Xperts Crowdfunding AVIS – Enfin du crowdfunding avec disponibilité du capital ?

Xperts Crowdfunding une plateforme Crowdfunding pas comme les autres ?

Xperts Crowdfunding se positionne comme une plateforme de financement participatif unique en son genre, dédiée à l’investissement locatif et aux projets d’énergies renouvelables. Avec une approche novatrice axée sur la sécurité des investisseurs et une flexibilité financière accrue, la plateforme offre des garanties fortes et une disponibilité du capital inédite dans le domaine du crowdfunding immobilier. Ce modèle permet de combiner rentabilité, impact environnemental et protection des capitaux, avec l’ambition d’attirer une communauté d’investisseurs particuliers et professionnels.

Des Garanties Fortes

Afin de protéger les capitaux de ses investisseurs, Xperts Crowdfunding a mis en place un système de garanties robustes. Chaque projet est accompagné d’une double sûreté réelle, incluant

• une hypothèque de premier rang
• et une fiducie-sûreté portant sur le montant levé.

Cette structure assure une protection accrue en cas de défaut, rendant Xperts Crowdfunding particulièrement fiable pour ceux cherchant des placements sécurisés : Sécurisé ne voulant bien évidement pas dire « Garantie à 100% ». Le risque 0 n’existant pas, la perte partielle, voir total de son capital est toujours possible.

En plus de cette garantie matérielle, la plateforme indique sélectionner rigoureusement ses projets en prenant en compte des critères stricts tels que la localisation, la rentabilité projetée, l’avis de valeur et l’analyse de la situation économique locale. Cette approche va dans le sens de proposer des projets de qualité et soigneusement évalués.

Le scoring des projets

Chaque projet affiche le scoring en toute transparence vous permettant de connaitre le niveau de garantie associé au projet avant d’y investir.

SCORING A – Afin de présenter un dossier de financement avec une notation la plus élevée, c’est-à-dire A :

• Le porteur de projet devra être en mesure d’accepter une hypothèque de premier rang sur le bien financé et une fiducie sûreté sur les actifs circulants à hauteur de 75% à 100% des fonds levés, jusqu’au remboursement complet de l’obligation à son terme. L’enregistrement de l’hypothèque est réalisé par un notaire.

SCORING B Afin de présenter un dossier de financement avec une notation intermédiaire, c’est-à-dire B :

• Le porteur de projet devra accepter une hypothèque de second rang sur le bien financé et une fiducie-sûreté sur les actifs circulants à hauteur de 75% à 100% des fonds levés, jusqu’au remboursement complet de l’obligation à son terme. L’enregistrement de l’hypothèque est réalisé par un notaire.

SCORING C Afin de présenter un dossier de financement avec une notation la plus faible, c’est-à-dire C :

• Le porteur de projet devra accepter une fiducie-sûreté sur les actifs circulants à hauteur de 75% à 100% des fonds levés, jusqu’au remboursement complet de l’obligation à son terme.

Inédit dans le Crowdfunding : La disponibilité de votre capital !

Un autre atout majeur d’Xperts Crowdfunding réside dans la flexibilité qu’elle offre en termes de liquidité. Contrairement à de nombreuses plateformes de crowdfunding où les fonds sont immobilisés sur une longue période, Xperts Crowdfunding permet aux investisseurs de récupérer tout ou partie de leur capital sous un délai de deux mois, selon les caractéristiques des projets. Cette rapidité de mobilisation des fonds offre une grande souplesse pour ceux qui souhaitent disposer d’un accès rapide à leur investissement, tout en maintenant une exposition sur des projets solides.

Des Rendements Ciblés Compétitifs

Les projets proposés par Xperts Crowdfunding visent un rendement annuel net pouvant aller jusqu’à 8 %, en fonction de la nature et de la durée du placement. Chaque campagne de crowdfunding est évaluée pour déterminer un horizon de placement, généralement entre trois et huit ans. Cette stratégie permet aux investisseurs de choisir des projets qui correspondent à leurs objectifs financiers tout en bénéficiant d’une structure de rendements claire et d’une transparence sur les objectifs de rendement.

Une Régulation et un Cadre Sécurisé

Xperts Crowdfunding est une plateforme réglementée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), assurant ainsi un cadre légal strict et conforme aux normes du marché. La plateforme est enregistrée PSFP avec le numéro d’agrément FP-2024-6. (important n’hésitez pas à le vérifier directement sur le site de l’AMF avant d’investir)

L’inscription sur la plateforme est gratuite et sans engagement, permettant aux investisseurs potentiels de s’informer et de préparer leurs investissements sans contrainte. En tant qu’entité régulée, la plateforme met en place un processus d’inscription et de vérification afin de mieux comprendre les objectifs de ses utilisateurs et de s’assurer qu’ils sont pleinement informés des risques liés au financement participatif.

Des Projets à Impact Écologique

Outre les investissements immobiliers, Xperts Crowdfunding offre également des opportunités de placement dans des projets liés aux énergies renouvelables, comme des parcs éoliens, des installations photovoltaïques et des centrales hydroélectriques. Ce volet écologique permet aux investisseurs de contribuer activement à la transition énergétique tout en bénéficiant de rendements attractifs. Les projets d’énergies renouvelables sont assortis de garanties adaptées, telles que des baux emphytéotiques de longue durée, qui sécurisent le placement sur des actifs écologiques.

Xperts Crowdfunding en Résumé

Le modèle de fonctionnement de Xperts Crowdfunding repose sur une combinaison de sécurité, de rendement et de flexibilité, permettant à ses utilisateurs de diversifier leur portefeuille avec des projets soigneusement sélectionnés. En offrant des garanties matérielles, une disponibilité rapide du capital et des rendements cibles, la plateforme s’impose comme une solution attractive pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement et responsabilité. Que ce soit dans l’immobilier locatif ou dans les énergies renouvelables, Xperts Crowdfunding propose un modèle d’investissement participatif qui semble à première vue solide, innovant et avec de l’impact. La plateforme étant récente, il faudra bien évidement lui laisser du temps pour faire ses preuves et gagner la confiance de ses investisseurs.