Fiche projet : Colocation Pablo Picasso Corbeil-Essonnes — Bricks.co, 149 000 €, 36 mois
Le comparateur des 45 plateformes de crowdfunding : l'outil interactif d'analyse des performances
Depuis 15 ans, je collecte, vérifie et historise les données des meilleures plateformes de crowdfunding : je me devais donc de vous fournir l'outil interactif ultime pour avoir la meilleure vision d'ensemble des plateformes de crowdfunding immobilier, ENR (énergies renouvelables) et PME, et ainsi pouvoir réaliser un comparatif en un coup d'œil. Avec 1 371 relevés d'indicateurs de performance et 8 526 évaluations partagées par les investisseurs, ce comparateur s'appuie sur l'une des bases de données les plus riches de France sur le financement participatif. C'est une première que j'ai le plaisir de partager avec vous.
Ce comparateur des sites de crowdfunding est issu de données officielles — celles publiées par les plateformes elles-mêmes — croisées avec les milliers d'évaluations réalisées par la communauté d'investisseurs d'Argent & Salaire (vous pouvez y contribuer ici). Historique des montants financés, taux et durées, rendements, retards, défauts et pertes, qualité perçue de l'interface ou du support : chaque critère se compare, plateforme par plateforme, en quelques clics. Pour aller plus loin, le classement temps réel des meilleures plateformes de crowdfunding agrège ces mêmes données en une note globale sur 16 critères.
Une comparaison la plus fiable possible
- Fraîcheur des données : une plateforme n'ayant pas publié une ou plusieurs de ses données depuis plus de 6 mois voit cette information masquée (« ND ») plutôt qu'affichée périmée.
- Taux de défaut : les taux de défaut (retards et éventuelles pertes) sont basés sur les défauts de plus de 180 jours — la méthode est détaillée dans le guide des taux de défaut.
- Rappel : les performances passées ne présagent pas des performances futures. Utilisez ce comparatif comme un outil d'analyse, jamais comme une promesse de rendement.
Le duel des plateformes
Choisissez deux plateformes et ouvrez leur comparatif détaillé.
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Comparatif historique des performances
Choisissez jusqu'à 6 plateformes à comparer, puis le critère à visualiser : l'historique complet de la base de données s'affiche instantanément. Du montant total financé au taux de défaut, 37 critères sont disponibles.
Projets par statut (nombre)
Montants par statut
Montants remboursés (recouvrement)
Historique complet de la base pour le critère sélectionné. Un point manquant signifie que la plateforme n'a pas publié la donnée à cette date. Les taux de défaut sont calculés selon la méthode canonique du baromètre des taux de défaut (défauts et pertes rapportés au total financé échu).
Comparatif historique des évaluations investisseurs
Choisissez jusqu'à 6 plateformes à comparer. Notes de 1 à 5 basées sur les 8 526 évaluations réalisées par les investisseurs de la communauté Argent & Salaire, historisées chaque mois : intentions d'investissement, interface, fiches projet, qualité des projets, reporting, performances et support. Le détail en temps réel se trouve dans le classement des plateformes par les investisseurs, et vous pouvez évaluer vos propres plateformes pour enrichir la base.
Notes normalisées de 1 à 5, photographiées chaque mois lors de l'historisation du classement. La « note globale » est la moyenne des 7 critères communautaires. Plus l'historique est long, plus la tendance est significative.
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Le comparatif des 45 plateformes de crowdfunding immobilier, PME et impact
Comparez jusqu'à 6 plateformes côte à côte : catégorie, ticket minimum, frais, agrément, prestataire de paiement, éligibilité PEA-PME, version des indicateurs publiés, double facteur, bonus de bienvenue, volumes financés, taux, durées et taux de défaut. Par défaut, le tableau affiche le top 6 du classement temps réel — remplacez, ajoutez ou supprimez librement des plateformes.
| Critère |
1
Bienprêter
4,80/5
Avis Bienprêter
|
2
Bricks.co
4,74/5
Avis Bricks.co
|
3
Lande
4,59/5
Avis Lande
|
4
La Première Brique
4,52/5
Avis La Première Brique
|
5
Enerfip
4,51/5
Avis Enerfip
|
6
Blocshare
4,20/5
Avis Blocshare
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Catégorie(s) | Crowdfactoring Immobilier PME | Immobilier Immobilier fractionné | Impact | Immobilier Immobilier fractionné | ENR Impact | Immobilier |
| Statut | En cours | En cours | En cours | En cours | En cours | En cours |
| Année de lancement | 2018 | 2023 | 2020 | 2019 | 2015 | 2022 |
| Ticket minimum | 20 € | 10 € | 50 € | 1 € | 10 € | 100 € |
| Frais investisseurs | 0% - 3% ventes sur BPFlex | 0% (Retraits : 1,2€ à partir du 3ème) | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Agrément | PSFP | PSFP | ECSP | PSFP | PSFP | Aucun – Partage de revenus / F2PR |
| Prestataire de paiement | Lemonway | Lemonway | Lemonway | Mangopay | Lemonway | Bridge |
| PEA-PME | Non | Non | Non | Non | Oui | Non |
| Version des indicateurs | V4 | V4 | V5 | V5 | V5 | V5 |
| Robot d'investissement | Oui | Oui | Oui | Oui | Non | Non |
| Place de marché | Oui | Non | Oui | Non | Oui | Non |
| Solde rémunéré | Non | Oui | Non | Oui | Non | Non |
| Application mobile | Non | Oui | Non | Oui | Non | Non |
| Double facteur (2FA) | Oui | Non | Oui | Non | Oui | Non |
| Bonus de bienvenue | ||||||
| Montant total financé | 418 773 509 € | 356 779 670 € | 64 397 965 € | 444 530 000 € | 892 324 899 € | 3 877 700 € |
| Nombre total de projets | 4 911 | 327 | 2 346 | 908 | 718 | 10 |
| Part du capital remboursée | 49,1 % | 21,4 % | 53,2 % | 38,1 % | 34,2 % | 54,2 % |
| Nombre d'investisseurs | 63 453 | 756 000 | 11 344 | 220 986 | 89 000 | ND |
| Note globale des investisseurs | 4,11/5 | 4,24/5 | 4,24/5 | 3,93/5 | 4,20/5 | 4,57/5 |
| Montant financé 2026 | 130 203 811 € | 118 061 000 € | 18 286 927 € | 95 542 195 € | 112 123 200 € | 2 146 700 € |
| Taux 2026 | 14,67 % | 9,12 % | 11,85 % | 9,10 % | 8,17 % | 9,85 % |
| Durée 2026 | 17,0 mois | 20,0 mois | 24,6 mois | 23,3 mois | 33,5 mois | 12,0 mois |
| Taux de défaut en montant | 0,00 % | 6,95 % | 3,55 % | 10,57 % | 0,77 % | 0,00 % |
| Taux de défaut en nombre | 0,00 % | 4,59 % | 4,60 % | 9,08 % | 1,45 % | 0,00 % |
| Taux de pertes | 0,00 % | 0,00 % | 0,00 % | 0,00 % | 0,00 % | 0,00 % |
« ND » signale une donnée non publiée par la plateforme au cours des 6 derniers mois. Les liens « bonus » sont des liens partenaires rémunérés — le détail des offres se trouve sur la page des offres de parrainage crowdfunding.
Comparer deux plateformes en particulier
Vous avez déjà réduit votre choix à deux plateformes ? Voici une sélection de face-à-face parmi les 15 premières du classement, renouvelée chaque jour. Chaque duel les oppose critère par critère — rendement, taux de défaut, ticket d'entrée, durées, volumes financés, fonctionnalités et notes des investisseurs — avec un verdict chiffré, les courbes des deux historiques et une analyse écrite des écarts.
Les sites de crowdfunding les plus connus
Dans le comparatif des sites de crowdfunding, plusieurs acteurs se démarquent par leur notoriété sur internet et leur popularité auprès des investisseurs. Les volumes financés en témoignent : Clubfunding (1,93 Md€ financés), Anaxago (939,1 M€ financés), Enerfip (892,3 M€ financés), Homunity (872,1 M€ financés), Wiseed (590,3 M€ financés) figurent parmi les plateformes de crowdfunding les plus connues de France. Cette notoriété s'est construite sur la durée : ancienneté, communication, volume de projets proposés et capacité à rembourser les investisseurs. Le baromètre des montants financés suit mois après mois la collecte de chacune d'elles.
Attention toutefois : le site de crowdfunding le plus connu n'est pas forcément le plus adapté à votre profil. Un gros volume financé témoigne de la solidité commerciale d'une plateforme, pas nécessairement de sa performance pour l'investisseur — taux servi, respect des durées, gestion des retards et des défauts. C'est tout l'intérêt de croiser la notoriété avec le classement des meilleures plateformes de crowdfunding et les tests & avis détaillés de chaque acteur.
Meilleures plateformes de crowdfunding : ce que disent les données
À la dernière mise à jour (Septembre 2026), le trio de tête du classement temps réel des meilleures plateformes de crowdfunding est composé de Bienprêter, Bricks.co et Lande. Côté rendement brut, Bienprêter affiche le meilleur taux moyen sur les projets de l'année, tandis que Bienprêter présente le taux de défaut en montant le plus faible du panel. Ces positions évoluent en permanence : les évaluations des investisseurs sont prises en compte en direct et les indicateurs de performance sont actualisés chaque mois.
Pour trouver les meilleurs sites de crowdfunding selon vos critères, trois outils complémentaires : le classement général sur 15 critères (pondérables selon vos priorités), le classement des plateformes préférées des investisseurs (100 % communautaire) et le présent comparateur, qui permet de vérifier chaque chiffre dans l'historique. Les baromètres spécialisés complètent l'analyse : taux et durées, taux de défaut et qualité du support client.
Importance des comparatifs dans le choix de plateformes
Le choix d'une plateforme de crowdfunding est une décision structurante pour un investisseur. Établir des comparatifs entre différentes plateformes met en lumière des aspects essentiels : les frais, le ticket d'entrée, la diversité des projets proposés, la transparence des informations publiées, et bien sûr les performances passées — volumes, taux, durées, retards et défauts. Cette démarche permet de comprendre les nuances et les spécificités de chaque acteur, qu'il s'agisse de crowdfunding immobilier, de financement de PME ou de projets d'énergies renouvelables (ENR).
En comparant, vous identifiez la plateforme qui correspond le mieux à vos objectifs d'investissement, à votre appétit pour le risque et à vos valeurs, notamment en matière de responsabilité sociale et environnementale. Un investisseur prudent privilégiera un historique long et un taux de défaut maîtrisé ; un investisseur orienté rendement acceptera davantage de risque en échange d'un taux plus élevé. La méthode complète est détaillée dans le guide « quelle plateforme de crowdfunding choisir ? » — sans se laisser guider uniquement par le taux affiché.
Critères de comparaison entre les plateformes
Les critères de comparaison varient selon le type de plateforme, et il sera difficile de tous les examiner : vous établirez vos propres priorités au fil de vos analyses. Pour le crowdfunding immobilier, concentrez-vous sur la qualité des opérations proposées, l'historique de rendement, la gestion des retards et les modalités de sortie — le guide du crowdfunding immobilier en détaille la lecture. Pour les PME, l'accent se porte sur l'évaluation des entreprises, la solidité du business plan et le potentiel de croissance. Pour les plateformes ENR, l'impact environnemental des projets, la stabilité des rendements et le cadre contractuel jouent un rôle prépondérant.
Quelques repères chiffrés à croiser systématiquement : le taux moyen et la durée moyenne (un taux élevé sur une durée longue n'a pas le même profil de risque qu'un taux moyen sur 9 mois), le taux de défaut en montant et en nombre (l'indicateur de risque le plus parlant, expliqué dans le guide des taux de défaut), le ticket minimum d'investissement (de 1 € à 5 000 € selon les plateformes) et la qualité du support client, souvent révélatrice du sérieux d'une plateforme quand un projet se complique.
Avantages de la diversification via différentes plateformes
La comparaison des plateformes de crowdfunding offre également l'avantage de mettre en évidence les opportunités de diversification. En investissant via plusieurs plateformes — immobilier, PME et ENR —, vous répartissez vos risques entre des opérateurs, des typologies de projets et des dynamiques de marché différents. Chaque secteur a ses propres facteurs de risque, et une diversification bien pensée atténue les à-coups d'un portefeuille : un défaut isolé pèse moins lorsqu'il est dilué dans des dizaines de lignes. La méthode est détaillée dans le guide de la diversification en crowdfunding.
C'est l'approche que j'applique moi-même depuis 2016 dans le portefeuille crowdfunding d'Argent & Salaire, partagé à titre pédagogique : multi-plateformes, multi-secteurs, tickets unitaires maîtrisés. De plus, diversifier ses plateformes permet de contribuer à différents secteurs de l'économie réelle et d'aligner ses investissements avec ses convictions. Pour explorer l'ensemble des acteurs du marché au-delà de ce comparatif, l'annuaire du crowdfunding recense toutes les plateformes suivies.
Comment utiliser ce comparateur de plateformes ?
- Partez d'une présélection. « Meilleures plateformes », « Choix des investisseurs », par catégorie (immobilier, ENR, diversifié), meilleurs taux, durées les plus courtes ou risque le plus faible : chaque filtre remplit automatiquement le comparatif.
- Comparez l'historique, pas seulement l'instantané. Une plateforme peut afficher un excellent taux aujourd'hui et un historique de défauts préoccupant : les courbes révèlent les tendances que les chiffres du moment masquent.
- Croisez données officielles et vécu des investisseurs. L'outil des évaluations montre comment la communauté juge l'interface, le reporting ou le support — des critères invisibles dans les indicateurs financiers.
- Finalisez avec le tableau comparatif pour vérifier les modalités pratiques : ticket minimum, frais, bonus de bienvenue et offres de parrainage, éligibilité PEA-PME — sans oublier la fiscalité des revenus du crowdfunding.
Enfin, gardez un œil sur le terrain : les projets en cours de financement et les échanges de la communauté sur les projets en défaut complètent utilement les chiffres officiels de ce comparatif.
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Questions fréquentes sur le comparatif des plateformes de crowdfunding
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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par les plateformes et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 31/08/2026. Dernière évaluation investisseur : 25/09/2026.