Projet Portes de Provence

Localisation : actif situé sur la dorsale entre Valence et Avignon

Date : En cours

Projet : Anaxago vous propose de participer au financement en 1er rang d'un actif à redévelopper en entrepôt logistique, idéalement situé sur la dorsale le long de l'autoroute A7 au sud de Montélimar. L'opération est portée par un développeur expérimenté, spécialiste des opérations de promotion logistique : EXIA.

La signature d’une promesse de VEFA entre STEF et EXIA est ainsi prévue pour novembre 2023. Elle sera sous condition suspensive d’obtention d’un permis de construire modificatif (PCM) destiné à répondre aux besoins spécifiques du Groupe STEF, permettant notamment d’accroître la hauteur libre sur une partie du bâtiment à 17 m (vs. 12 m) et de réduire la surface à 10 000 m² (vs. 12 000 m²).
À noter que le permis de construire n’a pas eu de recours et que la mairie s'est déjà exprimée en faveur du permis de construire modificatif et de la modification du PLU.

Montant en financement : 3M€

Durée du financement : 12 mois prorogeable 6 mois**

Garanties :

• Fiducie sûreté sur 100% des titres de la société détentrice de l'Actif ;
• Hypohèque de premier rang sur l'Actif ;
• Caution notariée de la part de l'Opérateur ainsi que des sociétés ACH et ELH.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise