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Anaxago Anaxago - Projet Portes de Provence

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(@patrick)
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Début du sujet  

Projet Portes de Provence

Localisation du projet Localisation : actif situé sur la dorsale entre Valence et Avignon

Date de début du projet Date : En cours

Bien en financement Projet : Anaxago vous propose de participer au financement en 1er rang d'un actif à redévelopper en entrepôt logistique, idéalement situé sur la dorsale le long de l'autoroute A7 au sud de Montélimar. L'opération est portée par un développeur expérimenté, spécialiste des opérations de promotion logistique : EXIA.

La signature d’une promesse de VEFA entre STEF et EXIA est ainsi prévue pour novembre 2023. Elle sera sous condition suspensive d’obtention d’un permis de construire modificatif (PCM) destiné à répondre aux besoins spécifiques du Groupe STEF, permettant notamment d’accroître la hauteur libre sur une partie du bâtiment à 17 m (vs. 12 m) et de réduire la surface à 10 000 m² (vs. 12 000 m²).
À noter que le permis de construire n’a pas eu de recours et que la mairie s'est déjà exprimée en faveur du permis de construire modificatif et de la modification du PLU.

Montant en financement Montant en financement : 3M€

Durée du financement Durée du financement : 12 mois prorogeable 6 mois**

Garanties sur le projet Garanties :

  • Fiducie sûreté sur 100% des titres de la société détentrice de l'Actif ;
  • Hypohèque de premier rang sur l'Actif ;
  • Caution notariée de la part de l'Opérateur ainsi que des sociétés ACH et ELH.

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Taux de défaut Taux de défaut de ANAXAGO

Rappel Rappel : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

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À ce jour nous avons investis sur 33 plateformes, 2500 projets et plus de 470 000€. Nos avis sont ainsi basé sur plus de 7 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
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  11. HOMUNITY 100€
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  18. WESHAREBONDS 50€
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  20. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
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Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
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  5. MIIMOSA 100€
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  1. EPARGNOO 100€ +3%
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