Nous publions ce jour notre 5ième édition de notre Classement des meilleurs rendements du CrowdFunding. Tout comme la version précédente, nous nous baserons sur les Indicateurs de Performances mis en place par Financement Participatif France en fin d’année 2017 et dont une seconde mouture à été mis en oeuvre début 2020.  Les rendements ont t’ils été impactés par la crise du Covid ? Les plateformes ont t’elles bien résistées à cette période un peu compliquée?

 Taux de Rendement Interne (TRI) du Crowdfunding

Nous avons passé au crible 35 plateformes de Crowdlending (Généraliste / Immobilier / ENR). Nous regrettons que certaines plateformes membres de FPF ne publient pas encore leurs indicateurs de performances. Nous espérons pouvoir les intégrer dans notre prochain classement.

Les taux de rendements affichés dans ce classement sont les Taux de Rendement Interne (TRI) net de défaut moyens observés fin 2021 et couvrant l’ensemble des années d’existence de chaque plateforme. En aucun cas, ils ne représentent le rendement final que vous obtiendrait à l’issue du projet. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

CrowdFunding Immobilier Classement des meilleurs rendements

Environ 1,6% sépare la 1ère plateforme de la 10ème. Avec un marché 2021 en croissance de 90%, l’immobilier fait parti des placements plébiscités par les investisseurs du crowdfunding. Le taux moyen 2021 via 40 plateformes de crowdfunding ressort à 9,21% en légère baisse de 0,09% par rapport à 2020.

Le classement CrowdFunding Immo

Crowdlending Classement des meilleurs rendements

Si les rendements dans l’immobilier sont dans une fourchette assez resserrée, les rendements du CrowdLending montrent des fourchettes beaucoup plus larges pouvant aller de 2,19 à 11,69%. Il est à noter que leurs champs d’activité est également beaucoup plus vaste et englobe aussi bien les PME, que les ENR, l’agriculture, et  l’immobilier.

Le Classement Crowdlending

Historique du rendement des plateformes

Il est également bon de savoir que chacune des plateformes qui intègre les indicateurs de performance propose également une vision années par années. Il est ainsi possible de voir l’évolution des plateformes dans le temps. Nous avions d’ailleurs mis en avant LENDOPOLIS, dont les performances 2017-18-19-20 se sont nettement améliorées par rapport à avant 2017. C’est un des gros avantages de ces indicateurs qui peuvent vous permettre de mieux comprendre l’évolution d’une plateforme dans le temps, même si comme on ne le répétera jamais assez, les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Important : Les données des graphiques ci-dessous ont été relevées début janvier 2022. Les projets pouvant avoir des durées de 12 à 84 mois, ces données sont amenées à évoluer dans le temps. Nous conseillons donc de manière régulière de suivre leur évolution.

Rendement AKUOCOOP

Rendement ANAXAGO

Rendement BIENPRÊTER

Rendement CLUBFUNDING

Rendement CREDIT.FR

Rendement ENERFIP

Rendement FINPLE

Rendement FUNDIMMO

Rendement GWENNEG

Rendement HOMUNITY

Rendement KOREGRAF

Rendement LENDOPOLIS

Rendement LES ENTREPRÊTEURS

Rendement LYMO

Rendement MONEGO

Rendement MYOPTIONS

Rendement OCTOBER

Rendement PRETUP

Rendement RAIZERS

Rendement UNILEND

Conclusion

Financement Participatif France en proposant d’uniformiser les Indicateurs de performances des différentes plateformes nous a offert un véritable outil de comparaison des plateformes. De nombreuses plateformes ont joué le jeu et aimerions voir l’ensemble des plateformes s’y associer.

A notre connaissance, aucun autre secteur ne propose de telles informations qui pourraient pour certaines apparaître comme confidentielles dans un environnement aussi concurrentiel. C’est donc un véritable effort de transparence qu’il faut apprécier à sa juste valeur. Nous ne pouvons donc que remercier les plateformes qui acceptent de jouer le jeu.