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« Je vais peut-être perdre mes 20.000 euros » : les naufragés du crowdfunding immobilier ne sont pas au bout de leurs peines

« Les gens ont oublié que 0 % de défaut, ce n’est pas tout à fait normal», soupire Patrick Setzekorn, qui a créé le site «Argent & Salaire». Pèle mêle, il est reproché à ces plateformes de ne pas se montrer assez vigilantes sur les projets sélectionnés, de prendre somme toute assez peu de risques puisqu’elles se rémunèrent très confortablement dès que la levée de fonds est bouclée, de ne pas être proactives vis-à-vis des investisseurs….

Les épargnants inquiets des déboires du Crowdfunding immobilier 

Néanmoins, l’aggravation des retards préoccupe. « Je parle à des gens qui craignent de perdre à terme des sommes considérables » raconte Patrick Setzekorn, fondateur du blog spécialisé Argent & Salaire, et don le forum regorge de témoignages d’investisseurs inquiets. « Ils avaient pris l’habitude de gagner à tous les cous, et ils ont fini par augmenter leurs mises. Aujourd’hui, ils le regrettent », ajoute-t-il.

« Certains investisseurs attendent que la tempête passe », confirme Patrick Setzekorn du blog Argent & Salaire.

Le crowdfunding immobilier rattrapé par la crise

Les montants levés par l’intermédiaire de ces plateformes ont chuté de 15,6 % au troisième trimestre (807 millions d’euros, contre 956 millions à la même période de 2022), selon le blog @argentetsalaire, qui suit en temps réel ces indicateurs.

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 Le Crowdfunding

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L’ouvrage est une invitation à découvrir le crowdfunding sous toutes ses facettes (don, prêt, investissement), à comprendre comment il fonctionne et à appréhender quels sont ses avantages mais aussi ses risques. Plus largement, il peut intéresser le porteur de projet, le contributeur ou l’épargnant, car il initie une réflexion sur les enjeux sociaux, culturels et économiques auxquels le crowdfunding peut contribuer et sur son rôle spécifique dans la construction d’un monde plus durable et plus solidaire.

Le Crowdfunding Extrait Patrick Setzekorn

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Entrepreneur passionné, Patrick Setzekorn investit depuis trois ans en prêts participatifs. Depuis mai 2016, il a déjà placé 94 000 ¤ via 19 sites différents, répartis en plus de 1 000 prêts avec un taux brut moyen de 7,87%, sur lesquels il enregistre actuellement 2,16% de défauts de paiement. Il a créé le site argent-et-salaire.com, consacré au suivi de ces investissements et des taux de défaut des sites de prêts participatifs. On y trouve même des offres de parrainage accordant un gain immédiat aux épargnants souhaitant se lancer. De qui donner envie de marcher dans ses traces…