⭐LES CLASSEMENTS
Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.
Je teste les plateformes depuis 2016 À ce jour, j’ai investis sur 35 plateformes, 2616 projets et plus de 560 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.
Homunity, plateforme spécialisée dans le crowdfunding immobilier, s’est imposée comme un acteur clé pour les investisseurs souhaitant financer des projets immobiliers diversifiés. Avec des taux attractifs, des durées d’investissement généralement courtes, et un processus simplifié, elle permet de soutenir des promoteurs tout en diversifiant son portefeuille. Filiale du groupe Tikehau Capital, un acteur majeur de la gestion d’actifs et de l’investissement, Homunity bénéficie d’un solide soutien financier et stratégique renforçant sa crédibilité sur le marché.
Auteur Patrick Setzekorn
Fondateur A&S - Investisseur Crowdfunding depuis 2016 - 600 984 € investis sur 33 plateformes
REJOINDRE HOMUNITY
➤Montant du bonus : 100€ pour le parrain
➤Condition de l'offre : S'inscrire via le lien et parrainer un filleul qui devra investir 1000€
En exclusivité, en fin d’article, je vous propose un comparatif d’Homunity avec 5 des meilleures plateformes de crowdfunding immobilier. Un outil précieux pour vous offrir une vision globale et éclairée de ses performances.
Sommaire
Mon avis sur Homunity
Voici un tableau synthétique des principaux points forts et axes d’améliorationd’Homunity, une plateforme offrant des taux élevés, un volume de projets permettant une bonne diversification, et des durées d’investissement courtes (12 à 24 mois), tout en bénéficiant du soutien solide de Tikehau Capital. Vous y trouverez également des éléments à considérer, comme l’absence d’échelle de risque affichée sur les projets ou la limitation des paiements aux virements bancaires.
Les plus de Homunity
Taux élevé
Co-investissement systématique sur les projets
Un volume de projet permettant une bonne diversification
Partenariat avec BOURSORAMA permettant de fluidifier le placement sur un PEA / PME
Dans le Top des plateformes qui finance les montants les plus importants déjà financés
Durée d’investissement de courte durée 12 à 24 mois
De nombreux outils de communication avec la plateforme
Via HOMUNITY PATRIMOINE : La possibilité également de diversifier dans des SCPI et l’immobilier locatif
Propriété de Tikehau Capital
Les moins de Homunity
Plus de possibilité d‘abonder son compte par CB, seul le virement est disponible
Pas d’échelle de risque affiché sur les projets
Pas de possibilité d’échange sur les projets entre Prêteurs et Promoteurs
Manque quelques statistiques de mesure de performance de son portefeuille
Pas de possibilité de télécharger son relevé de compte
Prêt à partir de 1000€ contre 100€ pour d’autres plateformes
Des retards à surveiller
Homunity Performances et avis des investisseurs
Depuis 2017, je compile des milliers de données sur les performances des différentes plateformes, enrichies cette année par les retours de la communauté d’investisseurs en crowdfunding. Ces données me permettent de vous présenter les notes attribuées (sur 5) à Homunity dans plusieurs catégories, pour mieux comprendre ses points forts et ses faiblesses.
Évalués par les investisseurs
2.84Moyenne évaluations Investisseurs
3.58
Intentions d'investissement
i
Note basée sur la proportion des investisseurs qui investissent sur une plateforme ou s'y intéresse VERSUS ceux qui l'on quittée ou qui ne souhaite pas y investir
3.39
Qualité de l'interface
i
Qualité de l'interface utilisateur : facilités d'utilisation, facilités pour investir, alimenter son compte,...
3.17
Qualité des fiches projet
i
Qualité des fiches projets : Descriptifs, documents fournis, transparence de l'information fournie
3.11
Qualité des projets
i
Qualité des projets proposés : Diversité, qualité des emprunteurs, taux et durées proposées, garanties,...
2.28
Qualité du reporting projet
i
Qualité du reporting projet : Périodicité de l'information, qualité des comptes-rendus, vision des échéances à venir, informations sur le statut des projets et de la performance de son portefeuille, qualité du tableau de bord...
2.39
Performances
i
Qualité des performances : Taux, rendements obtenus, durées d'investissement, retards, défauts, périodicité du versement des intérêts...
2.00
Support
i
Support client : Réactivité, qualité de la réponse, suivi de vos demandes, éventuelle enquête de satisfaction,...
Critères de performance
3.25Moyenne indicateurs performance
2.81
Taux moyen
i
Taux moyen initial sur les projets de l'année en cours
2.90
Durée moyenne
i
Durée moyenne initiale sur les projets de l'année en cours
3.48
Rendement
i
Rendement obtenu par la plateforme depuis son lancement
4.33
Montants financés
i
Montant financé sur l'année en cours
3.95
Volume de projets
i
Volume de projets financé sur l'année en cours, en vue d'une meilleure diversification
2.05
Taux de défaut en montant
i
Montants en pertes ou en retards de plus de 6 mois
La communauté d’investisseur Argent & Salaire investi-t-elle sur Homunity ?
C’est la question que je pose tous les jours à ma communauté, et Homunity pionnier du Crowdfunding continu de séduire de nombreux investisseurs.
Intentions d'investissement sur Homunity
J'investis sur cette plateforme
38.46%
J'ai investi, mais n'y investis plus
34.62%
Je m'y intéresse
3.85%
Je ne souhaite pas y investir
23.08%
Homunity avis sur Les Performances
Homunity affiche de très belles performances et se distingue dans les principaux domaines de performance. Actuellement l’un des leaders en termes de montants financés et de volume de projets proposés, la plateforme se a également était impacté par la crise de l’immobilier avec des retards qu’il faudra surveiller dans le temps.
Graphe de performance de Homunity
Les performances de chaque catégories sont calculées proportionnellement à la note obtenue par la meilleure plateforme. Une note plus basse ne veut donc pas forcément dire une mauvaise note mais une note en dessous des meilleures
Graphe des Evaluations de Homunity
Évaluations réalisées par la communauté d'investisseur
Homunity en CHIFFRES
Homunity fait partie des plateformes récentes mais qui fait l’objet d’un développement rapide. Je vous présente ici, un résumé des chiffres au 31 mai 2025.
J’ai commencé à investir sur Homunity en 2018. J’ai à ce jour également investi sur 35 plateformes, plus de 2600 projets et 570K€ ce qui me donne un peu de recul et une vision d’ensemble de ce qui se fait sur le marché du Crowdlfunding.
Autres plateformes similaires à HOMUNITY sur lesquelles investir
Homunity Avis : Investir dans l’immobilier en Obligation
Homunity propose d’investir dans le financement de programmes immobiliers via l’émission d’obligations. Les investissements se font via des prêts avec remboursement In Fine.
Homunity Avis : Taux et durées des projets
HOMUNITY annonce des taux attractifs pouvant aller de 8 à 12 %. Cette année, le taux moyen constaté est de 10.00%. Il est intéressant de noter que, depuis la crise immobilière, le taux moyen tend à augmenter pour mieux compenser le risque.
En ce qui concerne les durées d’investissement, HOMUNITY a proposé jusqu’à présent des projets avec des durées allant de 9 à 24 mois, pour une moyenne de 21.00 mois cette année. Ces durées restent relativement courtes par rapport à celles du crowdlending entreprise, même si la tendance générale dans le crowdfunding immobilier s’oriente vers des horizons plus longs ces dernières années.
HOMUNITY Avis : Les Projets
Autant le dire, aujourd’hui le nombre de projets est un peu la faiblesse des plateformes de CrowdFunding Immobilier. C’est une des raisons pour laquelle j’ai choisi de notre côté d’investir sur plusieurs plateformes afin de bénéficier d’un choix plus important et ainsi de mieux diversifier.
Homunity projets en financement
Chez HOMUNITY, le nombre de projets financés est en constante progression, avec 608 projets depuis son lancement en 2016, ce qui en fait l’une des plateformes les plus actives du secteur. Cependant, la crise immobilière a considérablement réduit le rythme des nouveaux projets proposés, passant d’environ 9 projets par mois à environ 5 actuellement. Cela reste suffisant pour une diversification raisonnable, mais il peut être judicieux de compléter vos opportunités d’investissement en vous positionnant sur 2 ou 3 autres plateformes.
Le montant moyen des projets chez HOMUNITY continue d’augmenter, atteignant actuellement 1 300 000 €. Contrairement à de nombreuses plateformes qui se concentrent sur les petits projets de marchands de biens, HOMUNITY privilégie des partenariats avec des promoteurs de renom, renforçant ainsi la qualité et le sérieux des opportunités proposées.
Co-investissement
Homunity via son actionnaire Tikehau Capital co-investit systématiquement sur les projets proposés à hauteur d’environ 50%. Co-investir sur les projets et une manière d’aligner les intérêts des investisseurs particuliers avec ceux de la plateforme. C’est donc un très bon point.
HOMUNITY partenaire de BOURSORAMA BANQUE
Homunity offre désormais la possibilité d’investir sur le crowdfunding immobilier via le PEA PME.Homunity a réussi le challenge de digitaliser intégralement les démarches pour rendre ce placement accessible en ligne,à tous les propriétaires d’un PEA-PME chez Boursorama Banque sans frais supplémentaires.
Le PEA-PME n’est pas soumis à la flat tax mais uniquement aux prélèvements sociaux de 17,2 %.
HOMUNITY Avis Taux de défaut
HOMUNITY publie de manière régulière son taux de défaut basé sur les Indicateurs de Performance commun mis en place par Financement Participatif France. Pour rappel ce taux de défaut est basé sur des défauts de plus de 180 jours. Au 31 mai 2025, HOMUNITY affiche 0.00% de pertes et 28.33% de projets en retard en montants. Il est important de suivre cet indicateur chaque mois.
Pour ceux qui souhaitent approfondir leur compréhension, je vous propose une analyse détaillée du statut des projets. Ce rapport inclut des indicateurs clés tels que le taux de projets remboursés, le taux de projets en cours, ainsi que le taux de projets en retard, entre autres. En complément, trois méthodes de calcul des retards vous sont présentées : une basée sur l’ensemble des projets, une autre uniquement sur les projets en cours, et enfin une troisième spécifique aux projets échus. Les données utilisées pour cette analyse sont issues de la plateforme Homunity et datent du 31 mai 2025. Pour plus de détails sur la performance, consultez l’indicateur
STATUT DES PROJETS HOMUNITY
PROJETS
MONTANTS
En cours
22.70%
26.07%
Remboursés
50.49%
33.12%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
6.91%
9.98%
Retards > 6 mois
8.88%
12.18%
Procédures
11.02%
16.15%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
26.81%
38.32%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
13.95%
14.93%
Retards > 6 mois
17.94%
18.22%
Procédures
22.26%
24.15%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
54.15%
57.29%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Une fois inscrit, vous pourrez accéder à la rubrique HOMUNITY MON COMPTE. L’interface y est assez dépouillée pour un maximum de clarté. Chaque projet, outre les habituels taux, durée, propose également :
Une présentation du promoteur
Un simulateur d’investissement
Une présentation du projet d’emprunt avec localisation du bien proposé et niveau de pré-commercialisation
Des documents téléchargeables (Kbis, Bilan, Bultin de souscription,…)
Un rappel des risques et encouragement à la diversification
Pour rentrer dans le détail, il vous faudra télécharger le dossier détaillé d’analyse qui sera beaucoup plus complet. On regrettera de ne pas pouvoir le consulter directement en ligne, mais cela vous permettra éventuellement de l’imprimer si vous souhaitez.
Homunity fiche projet en financement
HOMUNITY Avis Reporting et statistiques
Le reporting fourni par HOMYNITY est assez détaillé. Outre le tableau de bord qui permet d’obtenir une vision globale de son portefeuille, on y trouve également une liste des projets dans lesquels on a investi avec le statut d’avancement. Chaque projet fait l’objet d’un suivi avec des rapports d’avancement réguliers.
Homunity mon compte, mes investissements
J’ai pu noter quelques manquements :
Manque de statistiques personnelles avec le niveau de rentabilité de son portefeuille
Pas de graphique prévisionnel des prochaines échéances
Evolution de la communauté de prêteurs HOMUNITY
Les communautés de prêteurs jouent un rôle clé dans le succès d’une plateforme. Plus une communauté est grande, plus les projets se financent rapidement, ce qui optimise le rendement du portefeuille des investisseurs tout en attirant de nouveaux emprunteurs séduits par des délais de financement courts. À ce jour, HOMUNITY revendique une communauté de [data-as plateforme= »Homunity » data= »investisseur »] prêteurs, un atout majeur qui renforce son dynamisme et sa capacité à financer des projets de qualité.
Evolution des montants financés par HOMUNITY
À date HOMUNITY a atteint un montant de 794 144 000€ prêtés depuis leur lancement soit un montant moyen de plus d’1,3M€ par projet.
HOMUNITY premier acteur à obtenir l’agrément du crowdfunding immobilier locatif
L’investissement locatif représente un marché énorme en France, notamment dans l’ancien, mais il suppose également un certain apport de départ. Le crowdfunding immobilier locatif vient répondre à cela en permettant aux particuliers d’investir à plusieurs et donc de diminuer la mise de fonds.
vous investissez aux côtés d’autres personnes dans un bien immobilier existant dans le but de percevoir des loyers et se constituer un patrimoine.
Accessible 100% en ligne, avec un ticket d’entrée d’environ 5 000€ : il s’agit de l’acquisition d’un bien concret, non d’un titre à sous-jacent immobilier.
Des professionnels choisissent soigneusement chacun des biens qui seront disponibles sur la plateforme.
Côté gestion, les investisseurs n’ont également aucune contraintes puisqu’un gestionnaire de biens est désigné lors de l’acquisition afin de veiller au bon déroulement du placement
Comparatif Homunity versus Clubfunding versus Fundimmo, versus Raizers versus Wiseed versus Anaxago
Pour situer les performances d’Homunity en comparaison avec les leaders du Crowdfunding immobilier, je vous propose ce comparatif. Pour comparer HOMUNITY avec d’autres plateformes, je vous invite à utiliser mon Comparateur du Crowdfunding. Les données y sont mises à jours tous les trimestres.
Pour les investissements dans les SCPI ou l’immobilier neuf, vous pouvez contacter des conseillers Homunity Patrimoine. Homunity Patrimoine pourra vous guider pour choisir la ou les SCPI les plus adaptées à vos objectifs, ou encore pour vous accompagner tout au long de l’acquisition de votre bien locatif.
Homunity SCPI
Afin de permettre à sa communauté d’encore plus diversifier, Homunity PATRIMOINE propose une offre d’investissement dans des SCPI. Parmi les points clés mis en avant part Homunity on trouve :
Un placement de long terme avec une performance moyenne supérieure à 4 % (*Les performances et revalorisations passées ne présagent pas des évolutions à venir),
Aucune gestion, elle est déléguée aux sociétés de gestion agréées par l’AMF (Autorité des marchés financiers),
Des revenus complémentaires,
Un patrimoine diversifié,
Une mutualisation des risques entre les associés.
Chacune des SCPI proposée a été auditée selon 17 critères précis par Homunity.
Homunity SCPI
Application Iphone et Android
Rares sont les plateformes à proposer une véritable application mobile. Si pour l’instant seul Raizers et October propose une application mobile, ce n’est actuellement pas le cas pour Homunity.
À ma connaissance pas d’application mobile de prévue du côté de chez HOMUNITY. Le site étant responsive et la procédure de prêt étant assez simple, l’utilisation du site web sur mobile est tout à fait gérable.
Mode de Communication avec HOMUNITY
Si vous avez des questions HOMUNITY vous offre plusieurs canaux de communication :
Un Chat Live accessible sur toutes les pages : Les tests que j’ai pu faire montre une belle réactivité.
Un service client HOMUNITY accessible au +33 1 85 09 28 12
Un email de contact : paul@homunity.fr
L’ensemble de ces modes de communication font de HOMUNITY l’une des plateformes les plus communicante!
Discussion sur les projets
Pas de possibilité au niveau des fiches projets de poser des questions directement (ou même indirectement) aux promoteurs qui sollicitent un prêt. C’est un des points faibles de la plateforme qui manque d’une véritable brique communautaire. D’autres plateformes type WISEED ou LENDOPOLIS le propose.
Avis HOMUNITY : Créditer son compte et montant de l’investissement
HOMUNITY propose 1 seule manières de créditer son compte :
Par virement bancaire
Homunity virement bancaire
ATTENTION: Le virement par carte bancaire a été abandonné. C’est dommage, mais déjà à l’époque Homunity prélevait 8€ par virement pour dissuader l’utilisation de la carte bancaire.
L’investissement minimum sur HOMUNITY est de 1000€. On regrette qu’HOMUNITY ne se soit pas aligné sur d’autres plateformes qui permettent de prêter à partir de 100€. Ce positionnement ne favorisera pas les petits prêteurs.
Les Remboursements
Les projets étant sous forme de prêts obligataires IN FINE, les remboursements du capital et intérêts n’auront lieux qu’en fin de projet.
Quel est le Coût du service chez Homunity?
Aucuns frais d’entrée ou de frais de gestion pour le Prêteur chez HOMUNITY . C’est dans la norme de ce que l’on voit actuellement sur l’ensemble des plateformes de Crowdlending (sauf Wiseed qui vient d’instaurer des frais). HOMUNITY se rémunère uniquement auprès du promoteur qui recherche un financement.
Avis HOMUNITY : Echelle de risques
HOMUNITY contrairement à d’autres plateformes ne propose aucune échelle de risque sur les projets. Si chacun doit être conscient du risque à investir sur ce type de placement, j’aurais apprécié qu’Homunity propose une échelle de notation type note de A à E à ses investisseurs.
Fiscalité des prêts sur Homunity
Pour un particulier, depuis le 1er janvier 2018, le revenu des obligations est soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), soit une taxe unique plafonnée à 30% comprenant
17,2% de prélèvements sociaux
et 12,8% d’imposition. Vous devez toujours déclarer ces revenus en tant que « revenus mobiliers ».
Pour les personnes dont le Taux Marginal d’Imposition serait inférieur à 12%, vous pouvez demander à ne pas être soumis à cette Flat Tax de 30%. Vous payerez alors que les 17,2% + votre TMI habituel.
A compter du 1er janvier 2016, la Loi de Finance Rectificative 2015 permet aux personnes physiques la déduction des pertes en capital des intérêts perçus au cours de la même année et des 5 années suivantes pour des prêts consentis dans le cadre du financement participatif, à hauteur de 1000€ prêtés par projet.
La Sécurité
Les transactions sont sécurisées via le prestataire de paiement, MangoPay, filiale du groupe Crédit Mutuel Arkea.
Les fonds versés sur le compte « Prêteur » ne transitent donc pas par les comptes bancaires d’HOMUNITY. L’argent déposé sur le compte du « Prêteur » reste sa propriété tant qu’il n’a pas effectué d’offre de prêts.
HOMUNITY indique héberger sa plateforme en FRANCE.
Un volume de projet permettant une bonne diversification
Partenariat avec BOURSORAMA permettant de fluidifier le placement sur un PEA / PME
Dans le Top des plateformes qui finance les montants les plus importants déjà financés
Durée d’investissement de courte durée 12 à 24 mois
De nombreux outils de communication avec la plateforme
Via HOMUNITY PATRIMOINE : La possibilité également de diversifier dans des SCPI et l’immobilier locatif
Propriété de Tikehau Capital
Les moins de Homunity
Plus de possibilité d‘abonder son compte par CB, seul le virement est disponible
Pas d’échelle de risque affiché sur les projets
Pas de possibilité d’échange sur les projets entre Prêteurs et Promoteurs
Manque quelques statistiques de mesure de performance de son portefeuille
Pas de possibilité de télécharger son relevé de compte
Prêt à partir de 1000€ contre 100€ pour d’autres plateformes
Des retards à surveiller
HOMUNITY Questions Fréquentes
Qui est Homunity ?
Homunity est une plateforme de Crowdfunding spécialisée dans le Crowdfunding immobilier qui permet aux particuliers d’investir sans frais dans des projets rémunérés à des taux compris entre 8 et 10%. Homunity est une filiale du groupe Tikehau Capital. Elle a été lancée en 2014. Consultez mon avis sur Homunity.
Quel rendement peut-on obtenir sur Homunity ?
Au 31 mai 2025, Homunity propose depuis son lancement un rendement de 6.60%. Il est important de rappeler qu’investir dans le Crowdfunding immobilier présente des risques de perte en capital, et qu’il est donc fortement recommandé de diversifier. Il est important également de rappeler que les performances passées ne présagent pas des performances futures. Nous publions chaque année le baromètre des rendements du Crowdfunding qui vous permet de comparer le rendement d’Homunity avec ses principaux concurrents.
Homunity propose t’il une offre de parrainage ?
Oui tout à fait. En vous inscrivant via ce lien, vous pourrez devenir Parrain en invitant des membres de votre entourage. Dès le premier investissement de votre filleul réalisé, vous toucherez une prime de 100€.
Quelle est la durée moyenne d’investissement sur Homunity ?
A ce jour, Homunity ne facture aucun frais lorsque vous investissez sur des projets. Il n’y a également aucun frais de gestion. Attention, nous recommandons d’abonder votre compte via virement, car nous avons noté des frais de 8€ sur les virements par cartes bancaires.
Investir sur Homunity est t’il risqué ?
Comme pour tout investissement avec un tel niveau de rendement (8 à 10%), investir sur Homunity présente des risques de pertes partielles ou totales de votre capital. Il est également important de prendre en compte le fait qu’il s’agit d’un placement qui n’est pas liquide : Vous ne pourrait donc pas sortir de votre investissement tant que celui-ci n’est pas arrivé au terme de son contrat. A noter que les projets peuvent également subir des retards.
La plateforme Homunity est t’elle une arnaque ? Est t'elle légale ?
Avec des taux de 8 à 10%, il est tout à fait légitime de se demander avant d’investir si Homunity est une plateforme légale et qu’elle n’est donc pas une arnaque. Nous recommandons donc de le vérifier par vous même en allant valider son numéro d’enregistrement auprès du site de l’AMF. Vous constaterez qu’Homunity est enregistré en tant que Prestataire de Service de Finacement Participatif sous le numéro FP-2023-31
Quelle est la fiscalité sur Homunity ?
Pour un particulier, le revenu des obligations est soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), soit une taxe unique plafonnée à 30% comprenant17,2% de prélèvements sociaux et 12,8% d’imposition.
Pour les personnes dont le Taux Marginal d’Imposition serait inférieur à 12%, vous pouvez demander à ne pas être soumis à cette Flat Tax de 30%. Vous payerez alors que les 17,2% + votre TMI habituel.
Peut t’on déduire ses pertes sur Homunity ?
A compter du 1er janvier 2016, la Loi de Finance Rectificative 2015 permet aux personnes physiques la déduction des pertes en capital des intérêts perçus au cours de la même année et des 5 années suivantes pour des prêts consentis dans le cadre du financement participatif, à hauteur de 1000€ prêtés par projet.
Où trouver son IFU sur Homunity ?
Chaque année je publie un dossier complet pour vous permettre de plus facilement déclarer vos revenus issus du Crowdfunding. Consulter mon dossier dans lequel on vous indiquera la marche à suivre pour accéder à votre IFU Homunity (Imprimé Fiscal Unique).
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17 Commentaires
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Jack London
2 années il y a
Homunity pour moi c’est NON. Les projets sont beaucoup des « corporate » criblés de dettes le filtrage est très mauvais alors qu’on voit en fait qu’il y a un « Backoffice » qui commercialise des vrais projets à meilleur rendement mais qui ne sont PAS accessibles par le site Web car déjà commercialisés HORS PLATEFORME. On a en gros DEUX types d’investisseurs et devinez qui est le plus perdant ? … Statistiques fausses comme par exemple un projet dit « remboursé » alors qu’en fait il n’a pas démarré faute de garanties suffisantes… Des projets repoussés de 2024 à 2026… Le taux de défaut latent est élevé et tout est fait pour le cacher. A Fuir.
Anonyme
4 années il y a
Je vous remercie pour votre réponse.
Homunity
4 années il y a
Bonjour,
Les informations récoltées par la plateforme sont privées et sécurisées.
Nous posons ces questions en conformité avec l’AMF qui nous demande de connaitre nos clients.
Cette connaissance client nous permet d’améliorer votre suivi et d’être certain que les produits financiers proposés par Homunity sont en adéquation avec votre profil.
L’équipe Homunity,
Anonyme
4 années il y a
Bonjour, j’étais en train de m’inscrire hier et je n’ai pas continué quand j’ai vu les questions financières qu’ils posent sur notre patrimoine. Savez vous ce qu’ils en font ?
Philippe
4 années il y a
J’investis sur des projets selectionnés par Homunity depuis 2 ans et je suis pleinement satisfait. Sur 6 dossiers j’ai eu un retard et 2 remboursés pour l’instant. Les dossiers sont bien suivis et je pense qu’il est important de diversifié ses investissements. Je recommande Homunity.
Olivier
4 années il y a
Bonjour Est il possible, comme sur d’autres plateformes, de visualiser le niveau de financement atteint vs objectif et – si possible, durée restante. Merci
Bonjour Olivier,
Homunity fourni quelques métrique pour le suivi de son portefeuille comme :
– Le montant total investi
– La durée moyenne des projets dans lesquels on a investi
– Le rendement moyen prévisionnel
– Le total des montants remboursés
Ensuite pour chaque projet on à le niveau d’avancement du projet avec la liste des rapports jusqu’au remboursement final.
Merci Patrick. Ma question portait plus sur »avant d’investir »… Ceci pour évaluer le niveau d’interet des autres investisseurs vis à vis du projet. Celà est le cas par exemple sur MIIMOSA, ENERFIP, etc…
A priori, pas d’info sur le niveau de financement atteint au moment de prêter. A savoir qu’en général sur toutes les plateformes de financement participatif les meilleures projets peuvent partir en quelques minutes…
Bonjour, personne ne pourra malheureusement répondre à cette question tout comme par exemple personne ne pourrait vous dire qu’elle est le risque d’investir sur une action en bourse. Le taux étant élevé, il y a donc un risque. Il faut donc beaucoup diversifier pour limiter un maximum le risque. Vous trouverez ci-joint quelques chiffres sur le baromètre 2019 du crowdfunding immobilier
Dernière modification le 1 année il y a par Patrick Setzekorn
cde
5 années il y a
Souhait affiliation
Paul
6 années il y a
homunity n’est qu une plateforme quelconque sans taux attractif pour l investisseur et donc à éviter pour aller vers de meilleurs projets et partenaires
Homunity est l’une des plateformes qui a proposé le plus de projets cette année : Environ 60 sur des rendements moyens de 9,3%… A ce jour aucun défaut. Pour ma part J’ai trouvé intéressant de l’intégrer dans mon portefeuille dans le cadre de ma diversification.
Bonjour Patrick,
Nous vous remercions pour la confiance que vous accordez à Homunity. Nous faisons tout notre possible pour garder notre taux de défaut à 0% tout en continuant à proposer des taux de rendement attractifs pour nos membres.
Bonne journée et à bientôt.
Bonjour Paul,
Nous proposons des taux de rendement annuel entre 7% et 10%, et, comme pour tout investissement, le taux de rendement est lié au risque associé. Le risque reste mesuré afin de sécuriser au maximum les investissements de nos membres.
Très bonne journée.
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CONDITIONS : Sur tous vos investissements jusqu'à fin de l'offre - Investissement à partir de 100€
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BONUS : Boost de 1,5% de rendement sur 1er investissement pendant 12 mois
CONDITIONS : Investir sur un premier projet
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Homunity pour moi c’est NON. Les projets sont beaucoup des « corporate » criblés de dettes le filtrage est très mauvais alors qu’on voit en fait qu’il y a un « Backoffice » qui commercialise des vrais projets à meilleur rendement mais qui ne sont PAS accessibles par le site Web car déjà commercialisés HORS PLATEFORME. On a en gros DEUX types d’investisseurs et devinez qui est le plus perdant ? … Statistiques fausses comme par exemple un projet dit « remboursé » alors qu’en fait il n’a pas démarré faute de garanties suffisantes… Des projets repoussés de 2024 à 2026… Le taux de défaut latent est élevé et tout est fait pour le cacher. A Fuir.
Je vous remercie pour votre réponse.
Bonjour,
Les informations récoltées par la plateforme sont privées et sécurisées.
Nous posons ces questions en conformité avec l’AMF qui nous demande de connaitre nos clients.
Cette connaissance client nous permet d’améliorer votre suivi et d’être certain que les produits financiers proposés par Homunity sont en adéquation avec votre profil.
L’équipe Homunity,
Bonjour, j’étais en train de m’inscrire hier et je n’ai pas continué quand j’ai vu les questions financières qu’ils posent sur notre patrimoine. Savez vous ce qu’ils en font ?
J’investis sur des projets selectionnés par Homunity depuis 2 ans et je suis pleinement satisfait. Sur 6 dossiers j’ai eu un retard et 2 remboursés pour l’instant. Les dossiers sont bien suivis et je pense qu’il est important de diversifié ses investissements. Je recommande Homunity.
Bonjour Est il possible, comme sur d’autres plateformes, de visualiser le niveau de financement atteint vs objectif et – si possible, durée restante. Merci
Bonjour Olivier,
Homunity fourni quelques métrique pour le suivi de son portefeuille comme :
– Le montant total investi
– La durée moyenne des projets dans lesquels on a investi
– Le rendement moyen prévisionnel
– Le total des montants remboursés
Ensuite pour chaque projet on à le niveau d’avancement du projet avec la liste des rapports jusqu’au remboursement final.
Merci Patrick. Ma question portait plus sur »avant d’investir »… Ceci pour évaluer le niveau d’interet des autres investisseurs vis à vis du projet. Celà est le cas par exemple sur MIIMOSA, ENERFIP, etc…
A priori, pas d’info sur le niveau de financement atteint au moment de prêter. A savoir qu’en général sur toutes les plateformes de financement participatif les meilleures projets peuvent partir en quelques minutes…
Bonjour. quel est le risque de perte svp?
Bonjour, personne ne pourra malheureusement répondre à cette question tout comme par exemple personne ne pourrait vous dire qu’elle est le risque d’investir sur une action en bourse. Le taux étant élevé, il y a donc un risque. Il faut donc beaucoup diversifier pour limiter un maximum le risque. Vous trouverez ci-joint quelques chiffres sur le baromètre 2019 du crowdfunding immobilier
Souhait affiliation
homunity n’est qu une plateforme quelconque sans taux attractif pour l investisseur et donc à éviter pour aller vers de meilleurs projets et partenaires
Bonjour Paul, pouvez-vous détailler svp
Homunity est l’une des plateformes qui a proposé le plus de projets cette année : Environ 60 sur des rendements moyens de 9,3%… A ce jour aucun défaut. Pour ma part J’ai trouvé intéressant de l’intégrer dans mon portefeuille dans le cadre de ma diversification.
Bonjour Patrick,
Nous vous remercions pour la confiance que vous accordez à Homunity. Nous faisons tout notre possible pour garder notre taux de défaut à 0% tout en continuant à proposer des taux de rendement attractifs pour nos membres.
Bonne journée et à bientôt.
Bonjour Paul,
Nous proposons des taux de rendement annuel entre 7% et 10%, et, comme pour tout investissement, le taux de rendement est lié au risque associé. Le risque reste mesuré afin de sécuriser au maximum les investissements de nos membres.
Très bonne journée.