EH CAPITAL | JOUE-LES-TOURS

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Détail du projet EH CAPITAL | JOUE-LES-TOURS

Participez au refinancement d’une partie des fonds propres engagés lors de l’acquisition d’un terrain et le début des travaux pour la réalisation de 97 maisons individuelles.

Située au sud de Tours, cette opération portée par EH CAPITAL consiste en le refinancement d’une partie des fonds propres de l’opérateur engagés dans l’acquisition d’un terrain destiné à la construction de 97 maisons individuelles, réparties en deux tranches et revendues en VEFA en bloc à un bailleur social.

Une opération de promotion immobilière au service du logement social

• Un impact concret sur le territoire : 97 logements sociaux développés dans l’agglomération tourangelle, répondant directement à un besoin structurel en logements abordables

• Une commercialisation intégralement réalisée auprès d'un bailleur social :

  • La tranche 1 (39 maisons) est déjà acquise par un bailleur social, avec des travaux en cours.

  • La tranche 2 (58 maisons) fait l’objet d’une réservation par le même acquéreur, avec une réitération prévue en octobre 2026.

• Un opérateur expérimenté : Édouard HOCHE, ancien co-fondateur du groupe VALOR puis fondateur d’EH Capital, intervient depuis plusieurs années sur des opérations de vente en bloc destinées aux bailleurs sociaux.

• Une opération d'envergure : 97 maisons, 21 M€ de chiffre d’affaires, 2,6 M€ de cash-flow prévisionnel.

Garanties

• Cautionnement
• Cession à titre de garantie de la créance de restitution bancaire
• Cession à titre de garantie du compte courant d'associé 

Ressources utiles