Offre de bienvenue vérifiée — août 2026

Code Parrainage Baltis « AS1 »

Equity Immobilier Immobilier fractionné · Lancement : 2016 · Agrément : PSFP

4,1/5 195 évaluations

Code Parrainage Baltis : l'offre de bienvenue en août 2026

En août 2026, Baltis propose une offre de bienvenue aux nouveaux investisseurs via le code parrainage « AS1 ». Le bonus : 1% de cashback sur 1er investissement. Condition de l'offre : S'inscrire avec le code Parrain AS1 et investir à partir de 100€. Montant minimum à investir : à partir de 100€.

Offre négociée en partenariat avec Baltis — lien partenaire rémunéré, sans surcoût pour vous. Les conditions sont contrôlées régulièrement, mais Baltis peut modifier ou retirer son offre sans préavis : vérifiez les conditions en vigueur sur son site au moment de votre inscription — argent-et-salaire.com ne peut être tenu responsable de ces modifications. Un bonus ne doit jamais être la raison d'un investissement : lisez d'abord notre avis complet sur Baltis.

Où saisir le code parrain Baltis ?

Sur Baltis, le code parrain se renseigne directement dans le formulaire d'inscription. Voici le champ concerné et la marche à suivre complète en août 2026.

Code à saisir pendant l'inscription

Sur Baltis, le champ à renseigner s'appelle exactement « Code parrain ».

Baltis : le champ « Code parrain » du formulaire d'inscription
Le champ « Code parrain » à renseigner dans le formulaire d'inscription Baltis.
  1. Ouvrez Baltis via notre lien partenaire Utilisez le lien de parrainage Baltis. La plupart des plateformes exigent de passer par ce lien pour bénéficier du bonus de parrainage.
  2. Saisissez le code parrain « AS1 » pendant l'inscription Le formulaire d'inscription Baltis comporte un champ « Code parrain » : renseignez-le avant de valider — il ne pourra plus être ajouté une fois le compte créé.
  3. Respectez la condition de l'offre S'inscrire avec le code Parrain AS1 et investir à partir de 100€. Montant minimum à investir : à partir de 100€.
  4. Recevez votre bonus 1% de cashback sur 1er investissement — crédité selon les conditions de la plateforme.

Baltis en bref : la plateforme derrière l'offre

Baltis obtient une note de référence de 4,1/5 (15 critères : indicateurs de performance + évaluations investisseurs), soit la place #9 sur 53 plateformes notées de notre classement. Dans le portefeuille pédagogique Argent & Salaire, 1 000 € ont été investis sur Baltis (1 projets).

Baltis est une plateforme française d’investissement participatif fondée en 2016 par Alexandre Toussaint. Elle permet d’investir dès 100 € dans des opérations de crowdfunding immobilier, notamment de promotion, de marchand de biens ou de rénovation, ainsi que dans l’immobilier locatif fractionné avec son offre Puzzle. Membre du groupe Magellim depuis 2021, Baltis propose également certains investissements au capital de start-up et bénéficie de l’agrément PSFP délivré par l’AMF.
Taux moyen 11,93 % rémunération annuelle brute
Durée moyenne 17,9 mois horizon de placement
Taux de défaut 20,80 % défauts + pertes, en montant
Collecte cumulée 133,6 M€ montants financés
Investisseurs 20 000 communauté de prêteurs
Ticket minimum 100 € accessibilité
Lancement 2016 PSFP

Baltis face au marché

IndicateurBaltisMarché (41 plateformes)
Taux moyen 11,93 % 9,43 %
Durée moyenne 17,9 mois 28,2 mois
Taux de défaut 20,80 % 15,66 %

Moyennes de marché pondérées par les montants financés (plateformes « En cours » de la base). Un taux élevé se lit toujours avec le niveau de risque : voir le baromètre des taux de défaut.

Points forts de Baltis

  • Un ticket d’entrée accessible dès 100 €.
  • Des taux d’intérêt attractifs
  • Des durées contractuelles généralement courtes, comprises entre 6 et 24 mois pour le crowdfunding immobilier.
  • Une offre particulièrement diversifiée : crowdfunding immobilier, immobilier fractionné avec Puzzle, start-up, private equity, Club Deals et investissements dans l’élevage de chevaux de course avec Pur-Sang Invest.
  • L’appui du groupe Magellim, dont Baltis est membre depuis 2021.
  • La majorité des projets obligataires annoncés comme éligibles au PEA-PME, sous réserve de validation par l’établissement bancaire.
  • Des fiches projets détaillées présentant l’opérateur, le montage financier, les risques, les garanties et les documents réglementaires.
  • Des reportings trimestriels annoncés pendant la vie des opérations.
  • Gestion des paiements assurée par Lemonway.

Points de vigilance de Baltis

  • Une forte augmentation des retards et des procédures collectives, liée notamment à la crise immobilière.
  • Des volumes de financement encore inférieurs à ceux des principales plateformes du marché et en recul depuis le pic atteint en 2023.
  • Des statistiques personnelles de portefeuille encore trop limitées pour analyser précisément son rendement, ses retards et sa concentration par opérateur.
  • Pas d’espace public permettant aux investisseurs d’échanger directement entre eux ou avec le porteur de projet.
  • Des frais pouvant désormais représenter entre 0 % et 5 % du montant investi selon l’opportunité.

Ce que disent les investisseurs de Baltis

43 investisseurs ont évalué Baltis sur 6 critères ; 70 % des 40 répondants ont une intention favorable (investissent ou s'y intéressent). Avant d'utiliser une offre de bienvenue, ces retours de terrain comptent autant que le montant du bonus.

Interface utilisateur 3,70/5
Qualité des fiches projets 3,85/5
Qualité des projets proposés 3,48/5
Reporting & suivi 3,19/5
Performance ressentie 3,19/5
Support client 3,00/5

Lire les avis détaillés et les commentaires des investisseurs sur Baltis →

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Patrick Setzekorn As-tu déjà investi sur Baltis  ?

8 279 évaluations Avis investisseurs

Derniers projets financés par Baltis

Avant d'utiliser le code parrainage, regardez ce que Baltis finance concrètement : voici les derniers projets référencés dans notre base.

Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
Baltis Morzine 1 000 000 € 48 mois 20/07/2026
Baltis Les rivages de Quiberon 500 000 € 15 mois 23/06/2026
Baltis Filature Colbert 350 000 € 60 mois 19/06/2026
Baltis Osny 2 195 000 € 12 mois 09/06/2026
Baltis Bel Est 2 281 521 € 12 mois 05/06/2026
Baltis Le Clos Dennetière 1 001 500 € 18 mois 02/06/2026
Baltis Arcachon 655 000 € 15 mois 22/05/2026
Baltis Paris Signature 1 000 000 € 18 mois 22/05/2026

Discussions sur Baltis dans le forum

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 mois
Baltis

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique pour aider à comprendre les principaux paramètres d’un projet de crowdfunding immobilier. Elle peut comporter des erreurs, omissions ou interprétations i…

Patrick Setzekorn
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
Baltis

Filature Colbert Baltis Montant en financement 350 000 € Durée du financement 60 Voter pour le projet Localisation : Date : Le Vendredi 19/06/2026 à 11:30 [add-to-calendar-button name="Baltis - Filature Colbert" size="1" listStyle="overlay" language="fr" label="Ajouter au calend…

Patrick Setzekorn
Patrick Setzekorn a publié sur le forum Baltis - Osny 2 - 09/06/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
Baltis

Osny 2 Baltis Montant en financement 195 000 € Durée du financement 12 mois Voter pour le projet Localisation : Osny (95) Date : Le Mardi 09/06/2026 à 11:30 [add-to-calendar-button name="Baltis - Osny 2" size="1" listStyle="overlay" language="fr" label="Ajouter au calendrier" st…

IA-Argent-Salaire
IA-Argent-Salaire a publié sur le forum Baltis - Bel Est 2 - 05/06/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
Baltis

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique. Elle peut contenir des erreurs, des imprécisions ou des biais liés aux documents transmis, eux-mêmes préparés dans un cadre commercial. Elle ne constitu…

Questions fréquentes — Code Parrainage Baltis

En août 2026, le code parrainage Baltis est « AS1 ». L'offre de bienvenue associée : 1% de cashback sur 1er investissement. Cette offre est négociée en partenariat avec la plateforme et ses conditions sont contrôlées régulièrement par argent-et-salaire.com — la plateforme pouvant les faire évoluer sans préavis, vérifiez l'offre en vigueur au moment de votre inscription. Le détail complet (étapes, conditions) figure sur cette page.

Autres offres de parrainage à découvrir

Diversifier ses plateformes, c'est aussi multiplier les offres de bienvenue : voici d'autres offres actives, classées par note de référence. Toutes les offres sont sur la page des offres de parrainage crowdfunding.

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Avertissement. Les contenus, avis, exemples de portefeuille, classements et données publiés sur Argent-et-Salaire.com sont fournis à titre informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation d’investissement ou une incitation à investir. Le financement participatif présente un risque de perte partielle ou totale du capital et d’illiquidité ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Certains liens peuvent être affiliés et rémunérer le site, sans coût supplémentaire pour l’utilisateur. Faites vos propres recherches et, si nécessaire, rapprochez-vous d'un conseiller.
Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par Baltis et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 31/07/2026. Dernière évaluation investisseur : 13/08/2026.