Les Tests et Avis CrowdFunding - Crowlending 2026
Découvrez ici une compilation de mes meilleurs tests de plateformes de crowdfunding, enrichis par plus de neuf années d'expérience. Avec 660 287 €€ investis dans 2 810 projets à travers 33 des meilleures plateformes crowdfunding du marché, je partage désormais régulièrement mon avis sur ces différentes plateformes. Vous trouverez également un classement détaillé, basé sur plus d'une dizaine de critères, vous permettant de vous forger votre propre opinion. Restez informé et faites des choix éclairés grâce à mes analyses approfondies et actualisées.
Tout au long de ces années, j'essaye également de négocier avec les différentes plateformes des avantages pour nos lecteurs. À ce jour ce sont plus de 1500€ de bonus qui sont accessibles sur vos premiers investissements : L'ensemble de ces offres sont accessibles via ce lien. Parmi les offres les plus populaires on trouve :
- La Première Brique :
- Bienprêter : 50€ pour 200€ investis avec le code AS50
- Bricks : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois
- Enerfip : 30€ pour 100€ investis en s'inscrivant via ce lien
- Tokimo : 2% parrain + 1% filleul sur 1er investissement avec le code NW432KM5VU
- Raizers : 2% du montant investi sur 2 premiers investissements avec code ARGENTETSALAIRE2 (Max 2*50€)
- Clubfunding : 100€ sur 1er investissement avec le code AS20
[joli-toc]
Avis Crowdfunding Immobilier
Le crowdfunding Immobilier rencontre un véritable succès actuellement en France. J'ai testé pour vous quelques unes des plateformes les plus performantes du marché.
Les sites de crowdfunding
Avis Bienprêter
Bienprêter est une plateforme de crowdfunding lancé fin 2018 qui rencontre un grand succès. Bienprêter est la première plateforme participative spécialisée dans le financement de Créances Commerciales.
Avis Bricks
Bricks.co est une plateforme de crowdfunding immobilier fondée en 2021 en France, visant à démocratiser l'investissement immobilier en le rendant accessible à tous, dès 10 €.
Avis La Première Brique
La Première Brique est l'une des plateformes de crowdfunding immobilier les plus récentes, mais aussi l'une des plus dynamiques. J'y ai investi plus de 17000€ sur 35 projets. À découvrir
Avis Anaxago
Lancée en 2013, Anaxago est un des leaders du Crowdfunding. Bien que positionné à 80% sur le Crowdfunding immobilier, Anaxago sera également capable de vous proposer des investissements dans les startups, les SCPI, l'assurance vie...
Avis Baltis
BALTIS est une plateforme de crowdfunding immobilier et d'investissements alternatifs, approuvée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Elle offre aux investisseurs la possibilité de participer à divers types d'investissements, notamment dans l'immobilier commercial et résidentiel, l'hôtellerie, ainsi que dans des projets de private equity.
Avis Clubfunding
Clubfunding, est la plateforme de crowdfunding immobilier qui a, à ce jour, financé le plus grand nombre et les plus gros montants. C'est la plateforme idéale pour diversifier vos investissements immobilier.
Avis CITESIA
CITESIA, est la plateforme de crowdfunding immobilier qui opère depuis 2019 en finançant principalement des projets de marchand de biens.
Avis CrowdyBee
CrowdyBee est une plateforme d'investissement en immobilier Durable.
Avis Finple
FINPLE est une plateforme de financement participatif dont la mission est de rapprocher des entrepreneurs talentueux et des investisseurs engagés pour financer des projets impactant positivement notre société. Finple finance également des projets immobilier.
Avis Fundimmo
Fundimmo, l’un des leaders du Crowdfunding immobilier propose des projets avec des rendements élevés sur des durées allant de 12 à 24 mois. Fundimmo a été racheté en juillet 2019 par Foncière Atland. J'ai commencé à investir sur Fundimmo en 2018.
Avis Homunity
Homunity, l'un des leaders du Crowdfunding immobilier propose des projets avec des rendements élevés sur des durées allant de 12 à 24 mois. Homunity fait parti du groupe Tikehaut Capital. J'ai commencé à investir sur Homunity en 2018.
Avis HouseBase
HouseBase est une plateforme de Crowdfunding immobilier finance des Club-Deal et vous permet d'y investir avec un ticket moyen très bas.
Avis Raizers
Raizers, 1er de mon classements des meilleurs plateforme 2023, propose majoritairement des projets immobiliers mais vous pourrez également investir dans des PME et les ENR. Raizers vous permettra également de diversifier à l'international.
Avis STOMEA
Lancé en 2023, STOMEA est une nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier. C'est l'une des toutes premières à avoir l'agréement européen PSFP.
Avis Tokimo
Tokimo est une plateforme d'investissement en crowdfunding immobilier qui propose des projets sur des durées courtes.
Avis Tudigo
Tudigo est une plateforme d'investissement en crowdfunding qui finance aussi bien des projets immobilier que des projets à impact.
Avis Upstone
Upstone est une plateforme d'investissement en crowdfunding immobilier qui propose des projets de marchand de biens sur des durées courtes et des taux élevés.
Avis WEVEST
Lancé en 2023, WEVEST est une nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier. C'est l'une des toutes premières à avoir l'agréement européen PSFP
Avis Wiseed
Wiseed est à ce jour sans doute l'une des plateformes les plus complètes. En vous inscrivant sur Wiseed vous pourrez aussi bien participer à des projets immobilier, que prêter sur des projets d'énergies renouvelables mais également investir en action dans des projets de Startup. J'ai commencé à investir sur cette plateforme en 2016 et j'ai atteint plus de 110 projets.
Immobilier fractionné avis
Avis Bloks.co
Bloks, est la plateforme de crowdfunding immobilier fractionné qui révolutionne l'immobilier commercial en permettant à tout investisseur d'investir à partir de 1€ et de toucher des loyers chaque mois.
Avis ATOA.IO
ATOA, est la 1ère plateforme de crowdfunding immobilier fractionné Tokenisée en France. Sur le modèle de RealT aux USA, ATOA innove en intégrant la technologie de la blockchain. ATOA permet d'investir dans l'immobilier à partir de 50€ et de percevoir des loyers sur les investissements réalisés.
Avis RealT
RealT est une plateforme d'investissement en immobilier fractionné qui se base sur la tokenisation des biens. Elle est basée sur le continent Américain mais ouverte aux investisseurs du monde entier.
Avis Tantiem
Tantiem est une plateforme d'investissement immobilier fractionné obligataire. C'est actuellement le leader de l'immobilier fractionné en France.
Avis WALLY
WALLY est une plateforme d'immobilier fractionné qui vous propose d'investir sur un horizon de 8 à 10 ans sur des biens immobilier. Des intérêts vous seront versés mensuellement. Le contrat est de type obligataire.
Les sites de SCPI
Avis Epargnoo
Epargnoo, est bien plus qu'un site proposant des SCPI, car il s'agit avant tout d'une Market Place multi produits où vous pourrez investir également sur des livrets, assurance vie, PER, compte à terme, Private Equity ... et cela 100% en ligne
Avis Louve Invest
LouveInvest, est un courtier SCPI 100% en ligne qui démocratise et rend l'investissement SCPI d'une facilité déconsertante ! Sélection des meilleures SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), conseils, tableau de bord de suivi de vos investissements, et frais réduits tel est le positionnement de Louve Invest.
Avis Les Entreprêteurs
Les Entreprêteurs est une plateforme 6 en 1 qui via son offre de plateforme en marque blanche est capable de proposer de nouvelles plateformes de manière très régulière.
- Les Entreprêteurs : La plateforme Principale de financement des Entreprises
- Crowdup : La nouvelle plateforme de financement de Créances professionnelles
- Urban Steel Group plateforme dédiée au service de promotion de résidences seniors et de logements sociaux, innovants et écologiques
- Siinaps, La plateforme territoriale dédiée aux entreprises de Paris-Saclay
- Domcomagricole, La plateforme dédiée au dispositif Girardin agricole
- belend-participatif.fr Cette plateforme permet de financer les entreprises du réseau de courtiers Prêtpro
- www.harmonie-entrepreteurs.fr La plateforme en partenariat avec Harmonie Mutuelle
J'ai commencé à investir sur la galaxie des Entreprêteurs depuis 2016 et avons eu l'occasion de participer à plus 70 projets.
Avis Pretup
Prêtup est une plateforme spécialisée dans le prêt aux PME qui propose des taux relativement élevés sur des durées plutôt courtes. Pretup est l'une des rares plateforme à proposer une garantie sur l'ensemble de ses projets. Cette garantie qui se déclenche sous certaines conditions permet de limiter les pertes en cas de défaut. J'ai commencé à prêter sur cette plateforme en 2016 et j'ai à ce jour pu prêter sur plus de 160 projets. Pretup fait également partie des plateformes à vous proposer un robot d'investissement.
Avis Crowdfunding - ENR - Transition
Avis Enerfip
Enerfip, est l'un des acteurs parmi les plus actifs sur le plan de la transition énergétique (l'éolien, le solaire,...) J'ai commencé à investir sur cette plateforme en 2019. Il est important de savoir que sur ENERFIP certains projets sont réservés aux habitants de certains départements.
Avis Lendopolis
Lendopolis, plateforme propriété de la Banque Postale depuis juin 2017, est une plateforme qui vous propose des projets Immobiliers et autour des ENR. A l'origine Lendopolis proposait également des projets de prêt aux PME mais ils ont décidé d'arrêter cette activité début 2019. J'ai commencé à investir sur LENDOPOLIS en 2016 et avons ce jour prêté sur près de 90 projets.
Avis Lendosphère
Lendosphère, le leader français des ENR, propose des projets participatifs de transition énergétique dans des domaines aussi divers que l'éolien, le solaire,... J'ai commencé à investir sur cette plateforme en mars 2017 et j'ai participé à une quinzaine de projets. Il est important de savoir que sur Lendosphère certains projets sont réservés aux habitants de certains départements.
Avis Lita.co
Fondée en 2014, LITA.co finance des projets à impacts dans des domaines tels que les énergies renouvelables, l’agriculture durable, le logement social et l’économie circulaire.
Avis LUMO
LUMO, l'un des leaders des ENR en France est une plateforme de Crowdfunding dans les énergies renouvellables qui est la propriété de la Société Générale. Elle propose des projets participatifs de transition énergétique dans des domaines aussi divers que l'éolien, le solaire, la méthanisation...
Avis Treesition
TREESITION est une plateforme d'investissement qui a connu un incroyable succès suite à sa participation à l'émission "Qui veut être mon associé" sur M6. Vous pourrez investir dans la plantation d'arbres moyennant un rendement pouvant aller de 3 à 10%
Avis Miimosa
Miimosa est à ce jour l'un des leaders de la transition Agricole, Alimentaire et Energétique. Cette plateforme vous propose également de nombreux projets en partenariat avec des industriels qui co-investissent directement sur les projets. Parmi les partenaires on trouve des entreprises comme Carrefour, L'Oréal, Daucy, Danone,... J'ai commencé à investir sur cette plateforme en 2019.
Site Crowdfunding - DONS Contreparties
Avis Ulule
Ulule est l'un des leaders du Crowdfunding de type Dons et Dons avec contreparties. Il reprend le modèle du très célèbre Kickstarter américain.
Cagnottes en ligne
Avis Le pot commun
Le Pot Commun est une plateforme de cagnotte en ligne leader
-
La Première Brique - L'Echine - 07/07/2026
L'Echine La Première Brique ...
Par Patrick Setzekorn , Il y a 5 minutes
-
@n612 Ci-joint la répartition des ...
Par Patrick Setzekorn , Il y a 35 minutes
-
@patrick intéressant, mais sait...
Par N612 , Il y a 1 heure