Anaxago Anaxago - Villa Sauvagette - Cap d’Antibes - 14/11/2023

Villa Sauvagette - Cap d’Antibes

Localisation : situé sur le Cap d'Antibes

Date : En cours

Projet : Anaxago vous propose de participer au refinancement en second rang d'une villa de prestige en cours de commercialisation, idéalement située au Cap d'Antibes. L'opération est portée par un promoteur expérimenté spécialiste des opérations résidentielles.
En 2019, la SARL Le Cap (La "Cible") a acquis une villa de prestige à restructurer. Aujourd'hui, la villa est gérée par le Groupe Habiter ("L'Opérateur"), qui détient 70% de la Cible ("L'Opération"), le solde étant détenu par un investisseur privé. 

Montant en financement :

Durée du financement : 12 Mois

Garanties :

Dans le cadre de cette opération, plusieurs sûretés investisseurs ont été mises en place : 

• En cas de promesse de vente sur l'Actif signée avant que les fonds ne soient effectivement versés à la Cible, ils seront placés dans une fiducie gestion ou sur un compte bancaire séquestre ;
• Une hypothèque sur l'Actif pour un montant de 4.170.000€ ;
• Une caution groupe notariée de la part de l'Opérateur ;
• Un ordre irrévocable ;
• Un engagement ferme de l'Opérateur d'apporter à la Cible les fonds nécessaires pour payer ses charges et ses échéances de dette (nominal et intérêts).

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