Villa Sauvagette - Cap d’Antibes
Localisation : situé sur le Cap d'Antibes
Date : En cours
Projet : Anaxago vous propose de participer au refinancement en second rang d'une villa de prestige en cours de commercialisation, idéalement située au Cap d'Antibes. L'opération est portée par un promoteur expérimenté spécialiste des opérations résidentielles.
En 2019, la SARL Le Cap (La "Cible") a acquis une villa de prestige à restructurer. Aujourd'hui, la villa est gérée par le Groupe Habiter ("L'Opérateur"), qui détient 70% de la Cible ("L'Opération"), le solde étant détenu par un investisseur privé.
Montant en financement :
Durée du financement : 12 Mois
Garanties :
Dans le cadre de cette opération, plusieurs sûretés investisseurs ont été mises en place :
- En cas de promesse de vente sur l'Actif signée avant que les fonds ne soient effectivement versés à la Cible, ils seront placés dans une fiducie gestion ou sur un compte bancaire séquestre ;
- Une hypothèque sur l'Actif pour un montant de 4.170.000€ ;
- Une caution groupe notariée de la part de l'Opérateur ;
- Un ordre irrévocable ;
- Un engagement ferme de l'Opérateur d'apporter à la Cible les fonds nécessaires pour payer ses charges et ses échéances de dette (nominal et intérêts).
Tout savoir sur les garanties des projets immobilier
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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisassion ?
Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de
Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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à oublier
hypothèque de second rang
donc si baisse de 10% du prix, l'hypothèque ne couvre pas la mise...
@berti49 à défaut d'y investir j'y passerai bien quelques mois ....
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il va falloir vendre une partie de ton portefeuille alors 🤣
Ben moi je voyais plus cela comme un échange. Je fais un peu de gardiennage le temps de la vente en échange...
ou un rein a minima 🙄
Là cela va être plus compliqué n'ayant déjà plus qu'1 rein... 
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RE: Projet TUDIGO Anthelios corporate
Merci à tous d'envoyer vos numéros...
Par investf , Il y a 17 minutes
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