Baromètre des taux de défaut CrowdFunding mars 2023

TAUX DE DÉFAUTS  : les faits marquants du mois de février

CROWDLENDING :

• 3 plateformes de CrowdLending se maintiennent avec un taux de défaut vierge (défauts de -180 jours) : LENDOSPHERE,  BIENPRÊTER et LUMO
• Retard de mise à jour des indicateurs depuis plus de 3 mois : WESHAREBONDS, PREXEM, INVESTBOOK
• Baisse du taux de défaut pour ENERFIP, LENDOPOLIS

IMMOBILIER :

• Taux de défaut toujours vierge pour BALTIS, WEEXIMMO et CITESIA
• Baisse du taux de retard pour LA PREMIERE BRIQUE, FINPLE, HOMUNITY et LYMO
• Retard de mise à jour des indicateurs depuis plus de 3 mois : Aucun

Les données recueillies sur les pages statistiques de chaque plateforme datent de début mars et donnent donc une vision du taux de défaut des principales plateformes de CrowdLending et de CrowdFunding Immobilier. A&S n’ayant pas les moyens de vérifier les informations, nous les publions telles que publiées par les plateformes.

IMPORTANT : Nous attirons votre attention sur le fait que le calcul des taux de défaut ne permet pas toujours de comparer 2 plateformes comme nous le faisons ici dans ce tableau récapitulatif. Effectivement, il est plus facile pour une plateforme ayant  1 an d’existence d’avoir un taux de défaut inférieur à celle qui en aurait 3 par exemple. La durée moyenne des prêts étant autour de 40 mois, les défauts auront donc tendance à ne pas apparaître dans les premiers mois. Autre facteur important : une plateforme qui a une forte augmentation de nouveaux prêts va mécaniquement faire baisser son taux de défaut.
D’autres paramètres comme la durée initiale des projets peuvent également avoir un impact. Une plateforme trop optimiste sur la durée initiale de ses contrats sera forcément pénalisée car les défauts apparaitront plus rapidement alors que les plateformes qui ont des contrats systématiquement plus long seront avantagés.

Nous recommandons donc d’observer ces chiffres dans le temps et de les confronter régulièrement avec d’autres indicateurs afin d’avoir une vision globale de l’évolution des taux de défaut sur une période longue.

Taux de défaut CrowdLending

La très grande majorité des plateformes publiant leurs statistiques au format FPF (Financement Participatif France), nous avons adopté ce référentiel. Le taux de défaut FPF est basé sur les défauts de plus de 180j tous projets confondus contrairement à l’ancien référentiel qui était basé sur les projets en défaut de plus de 60j des projets en cours (donc hors projets terminés ce qui induit certaines aberrations).

Dans le tableau, ci-dessous 2 plateformes sont basées sur l’ancien référentiel à 60J : PREXEM et PRETUP

Taux de défaut CrowdFunding Immobilier

Nous publions ici les plateformes qui suivent les recommandations des indicateurs de Performances de Financement Participatif France (FPF) qui sont basés sur des taux de défaut de plus de 180 jours et non 60 jours. Nous affichons également le taux de perte. Il n’est pas rare dans l’immobilier que des projets avec plus de 180 jours de retards finissent par être remboursés. Il parrait donc important de distinguer un retard non contractuel d’une véritable perte.

RAPPEL : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une commission.  Nous rappelons également qu'investir dans le CrowdLending peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l'illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l'activité de l'entreprise.

IMPORTANT : Les offres de Bienvenue peuvent de temps en temps faire l'objet de modifications de la part des plateformes qui peuvent les faires évoluer à la hausse où à la baisse, voir les supprimer du jour au lendemain. Nous faisons tout notre possible pour les mettre à jour le plus rapidement. Nous ne pourrons être tenus responsable en cas de modification de ces offres. N'hésitez pas à valider les conditions de l'offre directement auprès de la plateforme au moment de votre inscription.