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TAUX DE DÉFAUT Crowdfunding, on en est où?

Les ENR affichent des performances stables en légère baisse à 1,14%. Côté Crowdfunding immobilier, nouvelle hausse. Le secteur continu de souffrir. Le taux de défaut passe de 21,69 à 22,11%. À quand les premiers effets de la reprise de l’immobilier et de la baisse des taux?

Auteur Patrick Setzekorn

Auteur Patrick Setzekorn

Fondateur A&S - Investisseur Crowdfunding depuis 2016 - 600 984 € investis sur 33 plateformes

Taux de défaut Crowdfunding

DÉFAUTS CROWDLENDING

  • Taux de défaut vierge pour : BIENPRÊTER, LENDOSPHERE
  • ?Baisse du taux de défaut pour ENERFIP, LENDOPOLIS, LUMO
  • rRetard mise à jour des indicateurs depuis +3 mois : MIIMOSA, TUDIGO, MYOPTIONS, LOOK&FIN, SOWEFUND, WALLIANCE

DÉFAUTS CROWDFUNDING IMMOBILIER

  • Taux de défaut vierge pour BRICKS.CO, COLLECTIMO , THE CLIQUE, WEVEST (Ces 4 plateformes sont récentes)
  • ?Baisse du taux de défaut pour FINPLE
  • rRetard de mise à jour des indicateurs depuis plus +3 mois : WEEXIMMO, MYCAPITAL, CROWDYBEE, COLLECTIMMO, THE CLIQUE,

Nouveau Détail des taux de défaut par typologie d’investissement > 6 mois

C’est la nouveauté du mois, alors qu’avant je publiais un indicateur de tension basé sur un échantillon représentatif des plateformes, je le remplace aujourd’hui par des indicateurs représentant l’ensemble des plateformes. L’indicateur de taux de défaut devient plus précis et représentatif du marché du crowdfunding. Il respect la pondération de chaque plateforme.

Taux de défaut global en montant
Taux de défaut Immobilier en montant
Taux de défaut ENR en montant (*)
Taux de défaut Autres en montant
2022
2.33%
2.29%
0.53%
3.60%
2023
5.76%
7.24%
0.36%
5.11%
2024
14.15%
18.44%
1.23%
7.27%
T1 2025
16.43%
21.69%
1.16%
8.74%
04/2025
16.66%
22.11%
1.14%
8.73%

* Historiquement LENDOPOLIS ayant financé des PME, cela impact le taux de défaut des ENR. J’estime à ce jour l’impact sur le taux affiché de 0,14% qu’il faudrait soustraire aux taux affichés.

Nouveau Focus sur l’immobilier sur l’ensemble des projets

Je vous propose une vue d’ensemble du statut des projets immobiliers, toutes plateformes confondues, en prenant en compte l’ensemble des projets financés depuis le lancement de chaque plateforme.

En cours
Terminés
En retards
En retards de +6 mois
En procédures
En pertes (*)
TOTAL DÉFAUTS +6 MOIS & PERTES
Taux en nombre de projet
23.53%
52.24%
6.56%
10.25%
8.01%
0.27%
18.37%
Taux en montants
25.43%
41.29%
7.81%
11.24%
10.92%
0.06%
22.11%

(*) il est fort probable que le taux de perte soit fortement sous évalué par les plateformes. Dans son baromètre du crowdfunding 2024, FPF / MAZARS indique dans son rapport Immobilier un taux de perte estimé entre 4 et 6%. 

Nouveau Focus sur l’immobilier uniquement sur les projets en cours

Je vous propose une vue d’ensemble du statut des projets immobiliers, en me concentrant exclusivement sur ceux actuellement en cours, toutes plateformes confondues.

En cours
En retards
En retards de +6 mois
En procédures
En pertes (*)
TOTAL DÉFAUTS +6 MOIS & PERTES
Taux en nombre de projet
en cours
49.15%
13.71%
21.42%
16.71%
0.54%
38.37%
Taux en montants
en cours
47.58%
13.18%
19.63%
19.70%
0.11%
39.26%

Taux de défaut Crowdfunding immobilier et CrowdLending

je publie ici les plateformes qui suivent les recommandations des indicateurs de Performances de Financement Participatif France (FPF) qui sont basées sur des taux de défaut de plus de 180 jours et non 60 jours. J’affiche également le taux de perte. Il n’est pas rare dans l’immobilier que des projets avec plus de 180 jours de retards finissent par être remboursés. Il parait donc important de distinguer un retard non contractuel d’une véritable perte. Attention également, plusieurs facteurs peuvent influencer le taux de défaut à la hause ou à la baisse comme : La durée initiale des contrats (certaines plateformes ont des contrats systématiques sur 36 mois), l’ancienneté des plateformes, certaines clauses de prorogations dans certains contrats,…). Pour vos prochains investissement, je peux que vous recommander de prendre du temps pour analyser les projets immobilier en financement, et comparer les différentes garanties proposées.

Plateformes
Date lancement
Défaut en montant
> 6 mois
Taux de perte
Offres en cours
Bienprêter
2018
0,00 %
0,00 %
50€ pour 200€ investis avec le code AS50
Bricks.co
2023
0,00 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois
Collecticity
2016
0,00 %
(2024-12-31)
0,00 %
(2024-12-31)
Collectimo
2023
0,00 %
(2024-12-31)
0,00 %
(2024-12-31)
2% sur 1er projet code AS1 puis 1% sur les projets suivants pendant 2 ans
Enerfip
2015
0,33 %
0,00 %
30€ pour 100€ investis en s'inscrivant via ce lien
Lendopolis
2014
0,97 %
0,54 %
10, 20 ou 30€ pour 100, 200 ou 300€ investis avec le code AS2019
Lendosphere
2014
0,00 %
0,00 %
30€ pour 100€ investis avec le code AS30 à saisir dans rubrique Mon Profil / Code partenaire
The Clique
2023
0,00 %
(2024-12-31)
0,00 %
(2024-12-31)
1% de cashback sur 12 mois en remplissant le formulaire via ce lien
Wevest
2023
0,00 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
1% de cashback avec le code "AS" (à remplir lors de l'inscription et de votre investissement)
CredoFunding
2014
2,35 %
(2025-03-31)
2,35 %
(2025-03-31)
Tokimo
2023
2,02 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
2% parrain+ 1% filleul sur 1er investissement avec le code NW432KM5VU
MyCapital
2017
3,54 %
(2024-09-30)
0,00 %
(2024-09-30)
Lumo
2012
5,30 %
0,00 %
La Première Brique
2019
6,75 %
0,00 %
Boost 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS1
Monego
2017
6,16 %
0,57 %
Pretup
2015
6,45 %
1,79 %
20€ pour 500€ investis avec le code promotionnel Argent
Lita.co
2014
7,63 %
(2024-12-31)
5,81 %
(2024-12-31)
Vatel Direct
2017
7,88 %
(2025-01-31)
0,83 %
(2025-01-31)
Beefordeal
2018
9,77 %
0,00 %
Citesia
2019
9,21 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
50€ sur 1er investissement avec le code AS22
Stomea
2023
9,14 %
(2025-01-31)
0,00 %
(2025-01-31)
2% de cashback  sur 1er investissement avec le code AS2 (inscription via ce lien)  puis 1%  sur investissements suivants avec le code AS1
Les Entreprêteurs
2016
11,49 %
0,23 %
4% de cashback avec le code PARRAIN201766
Tudigo
2017
11,20 %
(2024-03-31)
8,83 %
(2024-03-31)
Miimosa
2013
14,03 %
(2023-06-30)
7,69 %
(2023-06-30)
50€ pour 200€ investis avec le code AS50 lors de votre paiement
Anaxago
2013
15,34 %
Non disponible
100€ pour 1000€ prêtés
Fundimmo
2016
15,36 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
Finple
2013
17,58 %
0,00 %
50€ parrain + 50€ filleul pour 1000€ investis avec le code 7H2KP2
MyOptions
2016
17,80 %
(2025-03-31)
1,29 %
(2025-03-31)
Homunity
2017
22,04 %
0,00 %
100€  pour le parrain pour 1000€ prêtés par le filleul
Raizers
2016
23,09 %
0,00 %
2*50€ pour vos 2 premiers investissements avec code ARGENTETSALAIRE
Wiseed
2013
23,46 %
0,52 %
100€ sur 1er investissement de 1000€ avec le code AS100 à saisir au moment de votre investissement
Clubfunding
2015
25,37 %
(2025-03-31)
0,01 %
(2025-03-31)
100€ sur 1er investissement avec le code AS20
Gwenneg
2015
24,54 %
(2025-03-31)
0,06 %
(2025-03-31)
Baltis
2016
27,46 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
1% de cashback sur votre 1er investissement avec le code AS1
Immocratie
2016
26,80 %
Non disponible
Upstone
2018
31,71 %
(2025-01-31)
0,00 %
(2025-01-31)
Mahana capital
2021
70,47 %
(2025-03-31)
0,00 %
(2025-03-31)
Crowdybee
2023
Non disponible
Non disponible
2% de cashback avec le code ASCB1
Look&Fin
2013
Non disponible
Non disponible
Sowefund
2014
Non disponible
Non disponible
Walliance
2017
Non disponible
Non disponible
Wedogood
2015
Non disponible
Non disponible

Exclusif le détails des retards, défauts, pertes plateforme par plateforme

Depuis les débuts du crowdfunding, j’ai constaté que chaque investisseur utilise sa propre méthode pour calculer le taux de défaut d’une plateforme. Bien que nous soyons parvenus à un consensus pour nous concentrer sur les retards de plus de 180 jours, les approches pour déterminer ce taux de défaut varient selon trois principales méthodes. Aucune de ces méthodes n’est parfaite, car chacune peut introduire des biais spécifiques. Par exemple, une plateforme qui ralentit son activité pour limiter les risques verra mécaniquement son taux de défaut augmenter, tandis qu’une autre qui accélère le nombre de financement aura tendance à diluer son taux de défaut.

Pour vous offrir une vision plus complète et équilibrée, j’ai décidé de calculer le taux de défaut selon les trois méthodes suivantes :

  • MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
  • MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS (Tous les projets - les projets terminés)
  • MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS (Projets Terminés, en retards, en pertes)

BALTIS taux de défaut

Au 31 mars 2025, BALTIS affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 27.46%

STATUT DES PROJETS BALTIS
PROJETS
MONTANTS
En cours
17.19%
28.08%
Remboursés
34.90%
36.18%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
14.58%
8.29%
Retards > 6 mois
18.23%
14.96%
Procédures
15.10%
12.50%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
47.92%
35.75%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
22.40%
12.99%
Retards > 6 mois
28.00%
23.44%
Procédures
23.20%
19.59%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
73.60%
56.01%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
17.61%
22.91%
Retards > 6 mois
22.01%
41.35%
Procédures
18.24%
34.56%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
57.86%
98.82%

Beefordeal taux de défaut

Au 31 mai 2025, BEEFORDEAL affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 9.76%.

STATUT DES PROJETS BEEFORDEAL
PROJETS
MONTANTS
En cours
36.96%
33.79%
Remboursés
50.00%
53.23%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
4.35%
3.22%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
8.70%
9.76%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
13.04%
12.98%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
8.70%
6.88%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
17.39%
20.88%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
26.09%
27.76%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
6.90%
6.05%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
13.79%
18.35%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
20.69%
24.39%

BIENPRÊTER taux de défaut

Au 31 mai 2025, BIENPRÊTER affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.00%.

STATUT DES PROJETS BIENPRêTER
PROJETS
MONTANTS
En cours
21.00%
58.56%
Remboursés
79.00%
40.77%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%

BRICKS.CO taux de défaut

Au 31 mars 2025, BRICKS affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.00%

STATUT DES PROJETS BRICKS.CO
PROJETS
MONTANTS
En cours
96.18%
96.18%
Remboursés
3.82%
3.82%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%

CITESIA taux de défaut

Au 31 mai 2025, CITESIA affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 9.21%

STATUT DES PROJETS CITESIA
PROJETS
MONTANTS
En cours
25.00%
23.36%
Remboursés
56.25%
63.74%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
4.69%
3.69%
Retards > 6 mois
6.25%
4.58%
Procédures
7.81%
4.64%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
18.75%
12.91%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
10.71%
10.18%
Retards > 6 mois
14.29%
12.63%
Procédures
17.86%
12.78%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
42.86%
35.59%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
6.25%
5.79%
Retards > 6 mois
8.33%
7.18%
Procédures
10.42%
7.27%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
25.00%
20.25%

CLUBFUNDING taux de défaut

Au 31 mai 2025, CLUBFUNDING affiche un taux de perte de 0.01%. CLUBFUNDING a un taux de défaut en montant >6mois de 27.11%

STATUT DES PROJETS CLUBFUNDING
PROJETS
MONTANTS
En cours
21.10%
18.24%
Remboursés
53.18%
46.22%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
5.10%
8.44%
Retards > 6 mois
10.35%
12.89%
Procédures
10.35%
14.21%
Pertes
0.08%
0.01%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
25.88%
35.54%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
10.89%
15.69%
Retards > 6 mois
22.11%
23.97%
Procédures
22.11%
26.42%
Pertes
0.17%
0.02%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
55.28%
66.09%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
6.46%
18.25%
Retards > 6 mois
13.12%
27.88%
Procédures
13.12%
30.74%
Pertes
0.10%
0.03%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
32.80%
76.90%

ENERFIP taux de défaut

Au 31 mai 2025, ENERFIP affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.32%

STATUT DES PROJETS ENERFIP
PROJETS
MONTANTS
En cours
54.68%
71.99%
Remboursés
44.07%
27.69%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.21%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
1.25%
0.32%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
1.46%
0.32%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.37%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
2.23%
0.44%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
2.60%
0.44%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.46%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
2.75%
1.16%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
3.21%
1.16%

FINPLE taux de défaut

Au 31 mai 2025, FINPLE affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 16.81%

STATUT DES PROJETS FINPLE
PROJETS
MONTANTS
En cours
31.25%
43.38%
Remboursés
51.70%
35.34%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
3.41%
4.48%
Retards > 6 mois
4.55%
5.20%
Procédures
9.09%
11.61%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
17.05%
21.29%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
7.06%
6.92%
Retards > 6 mois
9.41%
8.04%
Procédures
18.82%
17.95%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
35.29%
32.92%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
4.96%
12.67%
Retards > 6 mois
6.61%
14.72%
Procédures
13.22%
32.85%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
24.79%
60.24%

HOMUNITY taux de défaut

Au 31 mai 2025, HOMUNITY affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 28.33%

STATUT DES PROJETS HOMUNITY
PROJETS
MONTANTS
En cours
22.70%
26.07%
Remboursés
50.49%
33.12%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
6.91%
9.98%
Retards > 6 mois
8.88%
12.18%
Procédures
11.02%
16.15%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
26.81%
38.32%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
13.95%
14.93%
Retards > 6 mois
17.94%
18.22%
Procédures
22.26%
24.15%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
54.15%
57.29%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
8.94%
30.15%
Retards > 6 mois
11.49%
36.79%
Procédures
14.26%
48.77%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
34.68%
115.71%

KOREGRAF taux de défaut

Au 31 mars 2025, KOREGRAF affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 37.67%.

STATUT DES PROJETS KOREGRAF
PROJETS
MONTANTS
En cours
12.20%
9.57%
Remboursés
50.98%
46.72%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
7.32%
6.05%
Retards > 6 mois
12.20%
15.88%
Procédures
17.32%
21.79%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
36.83%
43.72%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
14.93%
11.35%
Retards > 6 mois
24.88%
29.79%
Procédures
35.32%
40.90%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
75.12%
82.05%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
8.33%
12.95%
Retards > 6 mois
13.89%
33.98%
Procédures
19.72%
46.65%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
41.94%
93.58%

La Première Brique taux de défaut

Au 31 mai 2025, La Première Brique affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 6.82%

STATUT DES PROJETS LA PREMIèRE BRIQUE
PROJETS
MONTANTS
En cours
34.64%
51.56%
Remboursés
47.45%
34.26%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
7.71%
7.36%
Retards > 6 mois
7.71%
4.53%
Procédures
2.47%
2.29%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
17.90%
14.18%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
14.68%
11.20%
Retards > 6 mois
14.68%
6.90%
Procédures
4.71%
3.48%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
34.07%
21.58%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
11.80%
21.50%
Retards > 6 mois
11.80%
13.24%
Procédures
3.79%
6.67%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
27.39%
41.41%

LENDOPOLIS taux de défaut

Au 31 mai 2025, LENDOPOLIS affiche un taux de perte de 0.52% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.93%

STATUT DES PROJETS LENDOPOLIS
PROJETS
MONTANTS
En cours
30.09%
58.05%
Remboursés
57.12%
40.99%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
6.85%
0.41%
Pertes
5.95%
0.52%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
12.79%
0.93%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
15.97%
0.70%
Pertes
13.87%
0.88%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
29.83%
1.58%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
9.79%
1.01%
Pertes
8.51%
1.27%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
18.30%
2.28%

LENDOSPHERE taux de défaut

Au 31 mai 2025, LENDOSPHERE affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.00%

STATUT DES PROJETS LENDOSPHERE
PROJETS
MONTANTS
En cours
55.52%
54.99%
Remboursés
44.48%
44.07%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.30%
0.56%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.30%
0.56%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.54%
1.01%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.54%
1.01%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.67%
1.28%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.67%
1.28%

Les Entreprêteurs taux de défaut

Au 31 mai 2025, LES ENTREPRÊTEURS affiche un taux de perte de 0.29% et un taux de défaut en montant >6mois de 7.40%

STATUT DES PROJETS LES ENTREPRêTEURS
PROJETS
MONTANTS
En cours
25.19%
49.80%
Remboursés
56.30%
35.60%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
5.19%
7.20%
Retards > 6 mois
4.81%
3.68%
Procédures
5.74%
3.43%
Pertes
2.78%
0.29%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
18.52%
14.60%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
11.86%
11.18%
Retards > 6 mois
11.02%
5.71%
Procédures
13.14%
5.33%
Pertes
6.36%
0.45%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
42.37%
22.66%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
6.93%
20.22%
Retards > 6 mois
6.44%
10.33%
Procédures
7.67%
9.64%
Pertes
3.71%
0.82%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
24.75%
41.00%

LITA.CO taux de défaut

Au 31 mars 2025, LITA.CO affiche un taux de perte de 5.81% et un taux de défaut en montant >6mois de 7.63%

STATUT DES PROJETS LITA.CO
PROJETS
MONTANTS
En cours
67.12%
79.20%
Remboursés
17.81%
13.16%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
1.37%
0.77%
Procédures
4.11%
1.04%
Pertes
9.59%
5.81%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
15.07%
7.63%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
1.67%
0.89%
Procédures
5.00%
1.20%
Pertes
11.67%
6.69%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
18.33%
8.79%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
4.17%
5.88%
Procédures
12.50%
7.93%
Pertes
29.17%
44.16%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
45.83%
57.97%

LUMO taux de défaut

Au 31 mai 2025, LUMO affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 5.30%.

STATUT DES PROJETS LUMO
PROJETS
MONTANTS
En cours
71.43%
89.91%
Remboursés
26.64%
4.79%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
1.93%
5.30%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
1.93%
5.30%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
2.63%
5.56%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
2.63%
5.56%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
6.76%
110.55%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
6.76%
110.55%

MONEGO taux de défaut

Au 30 avril 2025, MONEGOaffiche un taux de perte de 0.57% et un taux de défaut en montant >6mois de 6.16%

STATUT DES PROJETS MONEGO
PROJETS
MONTANTS
En cours
27.27%
28.71%
Remboursés
60.61%
57.79%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
5.30%
5.31%
Retards > 6 mois
2.65%
3.65%
Procédures
1.89%
1.94%
Pertes
2.27%
0.57%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
12.12%
11.47%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
13.46%
12.57%
Retards > 6 mois
6.73%
8.64%
Procédures
4.81%
4.61%
Pertes
5.77%
1.34%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
30.77%
27.17%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
7.29%
9.18%
Retards > 6 mois
3.65%
6.31%
Procédures
2.60%
3.37%
Pertes
3.13%
0.98%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
16.67%
19.84%

PRETUP taux de défaut

Au 31 mai 2025, PRETUP affiche un taux de perte de 1.76% et un taux de défaut en montant >6mois de 6.45%.

STATUT DES PROJETS PRETUP
PROJETS
MONTANTS
En cours
22.54%
17.74%
Remboursés
65.08%
75.80%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
6.03%
4.70%
Pertes
6.35%
1.76%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
12.38%
6.45%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
17.27%
19.40%
Pertes
18.18%
7.27%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
35.45%
26.67%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
7.79%
6.19%
Pertes
8.20%
2.32%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
15.98%
8.52%

RAIZERS taux de défaut

Au 31 mai 2025, RAIZEZRS affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 23.45%.

STATUT DES PROJETS RAIZERS
PROJETS
MONTANTS
En cours
20.05%
17.81%
Remboursés
49.40%
53.00%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
7.40%
5.70%
Retards > 6 mois
16.71%
15.80%
Procédures
6.44%
7.65%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
30.55%
29.15%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
14.62%
12.13%
Retards > 6 mois
33.02%
33.61%
Procédures
12.74%
16.28%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
60.38%
62.01%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
9.25%
10.75%
Retards > 6 mois
20.90%
29.80%
Procédures
8.06%
14.43%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
38.21%
54.99%

Stomea taux de défaut

Au 31 mars 2025, STOMEA affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 9.14%

STATUT DES PROJETS STOMEA
PROJETS
MONTANTS
En cours
56.00%
56.69%
Remboursés
32.00%
23.25%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
4.00%
7.21%
Retards > 6 mois
8.00%
9.14%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
12.00%
16.35%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
5.88%
9.39%
Retards > 6 mois
11.76%
11.91%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
17.65%
21.30%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
9.09%
31.00%
Retards > 6 mois
18.18%
39.33%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
27.27%
70.32%

The Clique taux de défaut

Au 31 mars 2025, THE CLIQUE affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.00%

STATUT DES PROJETS THE CLIQUE
PROJETS
MONTANTS
En cours
66.67%
59.51%
Remboursés
33.33%
40.49%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%

Tokimo taux de défaut

Au 31 mars 2025, TOKIMO affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 2.02%

STATUT DES PROJETS TOKIMO
PROJETS
MONTANTS
En cours
66.67%
65.05%
Remboursés
17.78%
18.77%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
13.33%
14.17%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
2.22%
2.02%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
15.56%
16.19%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
16.22%
17.44%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
2.70%
2.48%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
18.92%
19.92%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
40.00%
75.50%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
6.67%
10.75%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
46.67%
86.25%

Upstone taux de défaut

Au 31 mars 2025, UPTSONE affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 31.71%.

STATUT DES PROJETS UPSTONE
PROJETS
MONTANTS
En cours
16.56%
8.98%
Remboursés
46.36%
60.31%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
1.99%
2.52%
Retards > 6 mois
27.15%
27.01%
Procédures
7.28%
4.71%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
36.42%
34.23%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
3.70%
6.34%
Retards > 6 mois
50.62%
68.04%
Procédures
13.58%
11.86%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
67.90%
86.25%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
2.38%
4.17%
Retards > 6 mois
32.54%
44.78%
Procédures
8.73%
7.81%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
43.65%
56.76%

Wevest taux de défaut

Au 31 mars 2025, WEVEST affiche un taux de perte de 0.00% et un taux de défaut en montant >6mois de 0.00%. 

STATUT DES PROJETS WEVEST
PROJETS
MONTANTS
En cours
64.29%
76.19%
Remboursés
35.71%
23.81%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
0.00%
0.00%
Retards > 6 mois
0.00%
0.00%
Procédures
0.00%
0.00%
Pertes
0.00%
0.00%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
0.00%
0.00%

Wiseed taux de défaut

Au 31 mai 2025, WISEED affiche un taux de perte de 0.52% et un taux de défaut en montant >6mois de 24.04%.

STATUT DES PROJETS WISEED
PROJETS
MONTANTS
En cours
9.20%
9.94%
Remboursés
65.50%
61.19%
MÉTHODE ① - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur TOUS LES PROJETS FINANCÉS
Retards < 6 mois
4.60%
4.83%
Retards > 6 mois
11.83%
12.34%
Procédures
8.00%
11.18%
Pertes
0.88%
0.52%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
25.30%
28.86%
MÉTHODE ② - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS EN COURS
Retards < 6 mois
13.33%
12.44%
Retards > 6 mois
34.29%
31.80%
Procédures
23.17%
28.80%
Pertes
2.54%
1.34%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
73.33%
74.38%
MÉTHODE ③ - DÉFAUTS - RATIOS BASÉS sur PROJETS ÉCHUS
Retards < 6 mois
5.07%
7.89%
Retards > 6 mois
13.03%
20.17%
Procédures
8.81%
18.26%
Pertes
0.97%
0.85%
TOTAL Retards - Procédures - Pertes
27.86%
47.17%

Sources des données

Les données sont recueillies sur les pages officielles de chaque plateforme et datent de début novembre et donnent donc une vision du taux de défaut des principales plateformes de CrowdLending et de CrowdFunding Immobilier. A&S n’ayant pas les moyens de vérifier les informations, je les publie telles que publiées par les plateformes.

IMPORTANT : J’attire votre attention sur le fait que le calcul des taux de défaut ne permet pas toujours de comparer 2 plateformes comme je le fais ici dans ce tableau récapitulatif. Effectivement, il est plus facile pour une plateforme ayant  1 an d’existence d’avoir un taux de défaut inférieur à celle qui en aurait 3 par exemple. La durée moyenne des prêts étant autour de 40 mois, les défauts auront donc tendance à ne pas apparaître dans les premiers mois. Autre facteur important : une plateforme qui a une forte augmentation de nouveaux prêts va mécaniquement faire baisser son taux de défaut.
D’autres paramètres comme la durée initiale des projets peuvent également avoir un impact. Une plateforme trop optimiste sur la durée initiale de ses contrats sera forcément pénalisée car les défauts apparaitront plus rapidement alors que les plateformes qui ont des contrats systématiquement plus long seront avantagés.

Je recommande donc d’observer ces chiffres dans le temps et de les confronter régulièrement avec d’autres indicateurs afin d’avoir une vision globale de l’évolution des taux de défaut sur une période longue. N’oubliez pas également de diversifier votre portefeuille Crowdfunding.

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