LINGOLSHEIM

Beefordeal

Détail du projet LINGOLSHEIM

Ce projet consiste en la division d’un terrain pour la réalisation de deux lots à bâtir. L’opération bénéficie d’un permis de division et d’aménagement ainsi que d’un permis de démolir.

L’opérateur fait appel aux investisseurs de BeeForDeal pour financer 240 K€ afin de lui permettre de faire l’acquisition du terrain. Pour venir en garantie de l’emprunt Obligataire, l’opérateur consent à inscrire une hypothèque de 1er rang au profit des investisseurs.

Actuellement rattaché à un lot d’habitation, l’opération consiste en la division d’un terrain pour obtenir 2 lots à bâtir qui seront vendus à la découpe.

A ce jour, l’opérateur a d'ores et déjà procédé aux actions suivantes

• Obtention d’un permis de division et d’aménagement,
• Obtention d’un permis de démolir d’un abri situé sur l’un des lots,
• Négociation des coûts d’aménagement (raccordement eau, électricité)
• L’opérateur a également signé deux promesses de vente avec deux futurs acquéreurs. Ces derniers ont également déposé leurs demandes de permis de construire pour la construction de maisons individuelles.

Les signatures de ventes définitives seront réalisées à la récéption de l'attestation de permis de construire.

Les pouvant être réalisé dans un délais très court, il a été négocié que l'opérateur rémunère les investisseurs sur une base minimum forfaitaire égale à 4 mois d’intérêts.

Garanties

• Hypothèque légale spéciale de préteur de deniers (1er rang)

Ressources utiles