LE CLOS DE LA SALLE
Beefordeal
Montant en financement
Durée du financement
Beefordeal - LE CLOS DE LA SALLE
Localisation : 505 rue Obert, 59119 Wambrechies
Date : Le Lundi 05/01/2026 à 14:00
Détail du projet LE CLOS DE LA SALLE
Cette opération de Promotion Immobilière, 100% commercialisée à un Bailleur Social, consiste en la réalisation d'un ensemble de 25 logements sociaux, située sur la commune de Wambrechies (59)
L'investissement consiste au refinancement d'une partie des fonds propres mobilisés par l’opérateur afin de lui permettre de lancer une nouvelle opération .
L'opération est prévue sur une durée de 12 mois avec un remboursement partiel de 50% dès le 6ème mois.
Société de promotion récente, administrée par trois associés expérimentés, l’émetteur souhaite refinancer une partie des fonds propres mobilisés dans une opération de promotion immobilière résidentielle sociale, afin d'initier une nouvelle opération de vente en Bloc.
L'opération le Clos de la Salle consiste en la construction de 25 logements sociaux, 100 % commercialisés auprès de CDC HABITAT.
Le projet est déjà bien avancé :
Le terrain a été acquis par la société de projet
La GFA a été signée
Le vente en VEFA de 100 % des lots a été actée
La construction a démarré et est au stade de la fin des fondations
L'opérateur souhaite refinancer 50% des fonds propres engagés dans l'opération afin d'initier un nouveau projet de vente en bloc à bailleur social.
Formalisé sur la base d'un contrat Obligataire d'une durée de 12 mois, le remboursement interviendra à 50% dès le sixième mois. Le solde et les intérêts seront remboursés à l’issue du contrat.
Garanties
- GAPD des sociétés actionnaires
- Caution personnelle des dirigeants
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Le projet est intéressant d'un point de vue opérationnel mais les garanties ne sont pas à la hauteur avec des GAPD de sociétés endettées. Je préfère donc passer mon tour
Patrick Setzekorn
Je vois que tu t'intéresses à Beefordeal. N'hésite pas à rejoindre le forum N°1 du Crowdfunding. Tu pourras ainsi t'abonner aux différents sujets, et bénéficier gratuitement des outils d'évaluation. Investisseurs débutants ou confirmés sont les bienvenus : L'idée est vraiment d'être dans le partage d'expérience.
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RE: Planning des projets Bienprêter
@mdo100 Top ton fichier, je viens ...
Par Raviowitch , Il y a 7 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@mdo100 Super ton fichier merci be...
Par Mike.lag , Il y a 7 heures
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RE: Planning des projets Bienprêter
@dam_as, Content que le fichier ...
Par mdo100 , Il y a 7 heures
