Aller au contenu
ARGENTSALAIRE

Avis & test de plateforme — octobre 2026

Avis HouseBase

Immobilier · Agrément : Aucun

4,0/5
43 évaluations · réalisées par les investisseurs

Notre avis sur HouseBase en 30 secondes

HouseBase obtient une note de référence de 4,0/5 (43 évaluations), calculée à partir des évaluations de la communauté d'investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance. Elle se classe #7 sur 10 plateformes « Immobilier » comparées.

Intentions favorables 53 % 15 réponses d'investisseurs
Ticket minimum 100 € accessibilité

Points forts

  • Parmi les plateformes les mieux notées de la base (4,0/5).

Points de vigilance

  • La plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance normalisés : l'analyse repose sur les évaluations de la communauté.

Présentation de HouseBase

HouseBase est un acteur français spécialisé dans les club deals immobiliers, principalement autour d’opérations de marchands de biens. La société sélectionne les projets, investit elle-même dans les opérations puis permet aux membres de son Club d’investir à ses côtés à partir de 100 €. L’investissement prend la forme d’obligations indexées émises par HouseBase Investissement, dont la rémunération dépend des performances de l’opération immobilière sous-jacente. HouseBase affiche actuellement de nombreux projets avec des rendements annuels cibles proches de 10 à 10,5 %, certains projets pouvant proposer davantage. HouseBase n’est pas PSFP et structure ses opérations dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers (OPTF).

Points forts

  • Ticket d'entrée accessible dès 100 €
  • HouseBase investit directement aux côtés des investisseurs
  • Rendements cibles attractifs, souvent autour de 10 %
  • Nombre important d’opérations proposées
  • Aucuns frais de souscription pour l’investisseur
  • Application dédiée pour investir et suivre ses projets

Points de vigilance

  • Capital et rendement non garantis
  • Absence de marché secondaire : obligations illiquides jusqu’à la sortie
  • Durée réelle pouvant dépasser la durée cible
  • Forte exposition aux opérations de marchands de biens
  • Rémunération de HouseBase comprenant 2 % de la performance du projet
  • HouseBase n'est pas PSFP, mais fonctionne sous le régime OPTF

Cadre réglementaire et caractéristiques

Agrément
Aucun
Détail
régime OPTF, avec DIS déposé auprès de l’AMF pour chaque opération
Forme juridique
Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro B 908 068 331
Éligibilité PEA-PME
Non
Frais investisseur
0%
Robot d'investissement
Non
Place de marché (revente)
Non
Solde rémunéré
Non
Application mobile
Non
Double facteur (2FA)
Oui
Localisation
Rennes (Bretagne)

Avis des investisseurs sur HouseBase

15 investisseurs ont évalué HouseBase sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 12/10/2026).

Interface utilisateur 3,80/5
5 réponses
Qualité des fiches projets 4,00/5
5 réponses
Qualité des projets proposés 4,00/5
5 réponses
Reporting & suivi 3,80/5
5 réponses
Performance ressentie 4,00/5
5 réponses
Support client 5,00/5
2 réponses

Profil de notation

Distribution des notes

Intentions d'investissement de la communauté

La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur HouseBase ? Voici sa réponse, en 15 réponses :

53 % d'intentions favorables : investissent ou s'y intéressent (15 réponses)
40 % ont sollicité le support client (5 réponses) — voir le classement des supports client
3,9/5 5 notes · 5 avis & retours
Filtrer :
Doomi Doomi 10 avis
4,0/5 19/04/2025
Projets simples mais tres peu nombreux
5,0/5 12/10/2026
Note attribuée sans commentaire.
Arnaud Arnaud 13 avis
2,6/5 19/07/2026
Note attribuée sans commentaire.
gabe88 gabe88 3 avis
5,0/5 06/01/2025
Note attribuée sans commentaire.
Oris Oris 49 avis
3,0/5 22/10/2024
Note attribuée sans commentaire.

Évaluez les plateformes avec la communauté

Partagez votre expérience maintenant. Votre avis sera ajouté à la base communautaire après création de votre compte gratuit.

Patrick Setzekorn As-tu déjà investi sur HouseBase  ?

8 619 évaluations Avis investisseurs

Évolution & positionnement de HouseBase

Note de référence dans le temps

Photographie mensuelle de la note historisée par argent-et-salaire.com (7 critères d'évaluation des investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance). La note affichée en haut de page, elle, est recalculée à chaque visite.

Top plateformes « Immobilier » par note

# Plateforme Note Taux moyen Durée Montants financés
1 Avis Bricks.co 4,72 9,87 % 23,0 mois 360,9 M€
2 Avis La Première Brique 4,64 11,40 % 16,1 mois 451,4 M€
3 Avis Tantiem 4,24 — — —
4 Avis Blocshare 4,18 9,32 % 11,9 mois 3,9 M€
5 Avis Tokimo 4,04 11,47 % 14,8 mois 52,3 M€
6 Avis Baltis 4,02 11,73 % 17,7 mois 130,5 M€
7 HouseBase cette plateforme 4,01 — — —
8 Avis Raizers 3,88 10,29 % 21,0 mois 454,3 M€
9 Avis WELCOME 3,74 — — —
10 Avis Clubfunding 3,69 10,59 % 22,7 mois 1,93 Md€

Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par note recalculée en temps réel. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.

Derniers projets financés par HouseBase

Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.

Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
HouseBase Eaubonne 250 000 € 20 mois 22/10/2026
HouseBase Cerneau 222 600 € 12 mois 23/09/2026
HouseBase Montrouge 432 000 € 24 mois 02/09/2026
HouseBase Club deal Garibaldi 334 800 € 18 mois 28/07/2026
HouseBase Mont-de-Marsan 645 000 € 24 mois 03/07/2026
HouseBase Club deal Moncey 400 000 € 18 mois 20/04/2026
HouseBase Sannois 515 000 € 18 mois 07/04/2026
HouseBase Cordeliers 329 997 € 18 mois 26/02/2026
HouseBase Club deal Bagnolet 382 000 € 24 mois 02/12/2025
HouseBase Pierre-Bénite 240 000 € 18 mois 09/09/2025

Fiche d'identité de HouseBase

Nom
HouseBase
Catégories
Immobilier
Catégorie principale
Immobilier
Statut
En cours d'activité
Ticket minimum
100 €
Frais investisseur
0%
Agrément
Aucun
Forme juridique
Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro B 908 068 331
PEA-PME
Non
Adresse
1 Rue du Général Guillaudot 35000 Rennes
Ville
Rennes
Région
Bretagne

✉ contact@housebase.io

Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).

Discussions sur HouseBase dans le forum

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 18 heures
HouseBase

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 4 semaines
HouseBase

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique. Elle peut comporter des erreurs ou ne pas intégrer certaines informations non publiques. Elle ne constitue ni un conseil ni une recommandation d’investi…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 mois
HouseBase

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est réalisée à titre pédagogique à partir du dossier commercial fourni et de recherches publiques complémentaires. Elle peut contenir des erreurs ou manquer d’informations contractuelle…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
HouseBase

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique. Elle peut contenir des erreurs ou omissions et ne remplace ni un audit juridique et technique ni l’avis d’un professionnel. Le financement immobilier no…

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 4 mois
HouseBase

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique. Elle peut comporter des erreurs ou omissions, et ne remplace pas l’analyse d’un professionnel. Un investissement en crowdfunding immobilier comporte not…

Questions fréquentes sur HouseBase

Comparer et approfondir

🤞La Newsletter du Crowdfunding

J'accepte que mes emails soient suivis par Pixel

1 à 3 mails par mois - Pas de SPAM

Avertissement. Les contenus, avis, exemples de portefeuille, classements et données publiés sur Argent-et-Salaire.com sont fournis à titre informatif et ne constituent ni un conseil ni une recommandation d’investissement ou une incitation à investir. Le financement participatif présente un risque de perte partielle ou totale du capital et d’illiquidité ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Certains liens peuvent être affiliés et rémunérer le site, sans coût supplémentaire pour l’utilisateur. Faites vos propres recherches et, si nécessaire, rapprochez-vous d'un conseiller.
Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par HouseBase et évaluations de la communauté d'investisseurs. Dernière évaluation investisseur : 12/10/2026.