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HouseBase est une plateforme innovante spécialisée dans les Club Deals immobiliers, rendant ces investissements exclusifs accessibles à tous. Elle permet aux investisseurs de participer à des projets immobiliers sélectionnés par des experts, en investissant aux côtés de HouseBase, qui s’implique financièrement dans chaque opération. Grâce à une application dédiée, les utilisateurs peuvent suivre et gérer leurs investissements en toute simplicité, avec un montant minimal d’investissement de seulement 10€. HouseBase offre différents niveaux de membership avec des avantages exclusifs, visant à maximiser la rentabilité et la sécurité des investissements.

Auteur Patrick Setzekorn

Auteur Patrick Setzekorn

Fondateur A&S - Investisseur Crowdfunding depuis 2016 - 547K€ investis sur 34 plateformes

HouseBase avis

HouseBase évolue vers le ClubDeal

Depuis le lancement de mon blog Argent-et-salaire.com en 2016, j’ai eu l’opportunité de tester et d’analyser de nombreuses plateformes de crowdfunding immobilier. Aujourd’hui, je vous propose de parler de HouseBase, dont le modèle a grandement évoluer depuis mon premier article. Alors qu’au départ Housebase permettait d’investir sur des projets issus de multiples plateformes telles que Clubfunding, LaPremièreBrique, Fundimmo, Koregraf,… c’est à présent sur des CLUB DEAL Immobilier qu’Housebase vous propose d’investir.

HouseBase club deals

HouseBase club deals

Qu’est-ce que HouseBase ?

HouseBase se distingue par son modèle unique de Club Deals immobiliers, où elle s’investit en compte propre dans chaque projet. Contrairement au crowdfunding traditionnel où la plateforme se contente de mettre en relation investisseurs et porteurs de projets, HouseBase devient un acteur à part entière du projet, assurant ainsi un suivi rigoureux et une gestion optimisée. Cette implication directe permet à HouseBase d’offrir une meilleure sécurisation des investissements et une transparence accrue.

Fonctionnement de HouseBase

Le processus de HouseBase commence par une sélection rigoureuse des projets. Chaque mois, l’équipe analyse des dizaines de propositions pour ne retenir que celles qui présentent le meilleur potentiel de rentabilité et de sécurité. Une fois sélectionnés, les projets sont financés conjointement par HouseBase et les membres de son club. Grâce à une application mobile dédiée, les investisseurs peuvent suivre en temps réel l’évolution de leurs placements, avec un investissement minimal de seulement 10€.

HouseBase Club Deal en financement

HouseBase Club Deal en financement

La gestion des investissements est simplifiée et transparente. L’application permet de surveiller les performances des projets, d’accéder à des documents financiers et de recevoir des mises à jour régulières. Les membres peuvent également bénéficier de divers niveaux de membership (Club, Gold, Elite), offrant des avantages exclusifs comme l’accès anticipé aux projets ou un accompagnement personnalisé.

Avantages et inconvénients de HouseBase

Les avantages de HouseBase sont nombreux :

  • Accessibilité : Investissement à partir de 10€, ce qui démocratise l’accès aux Club Deals immobiliers.
  • Transparence et suivi : La plateforme offre un suivi détaillé des projets, grâce à son implication directe et à l’application mobile.
  • Rentabilité : Les projets sélectionnés visent des rendements attractifs, souvent supérieurs à 10% par an.

Cependant, certaines limites doivent être prises en compte :

  • Risque de capital : Comme pour tout investissement immobilier, il existe un risque de perte en capital.
  • Liquidité limitée : Les investissements dans les projets HouseBase ne sont pas liquides et nécessitent un engagement sur plusieurs mois.

HouseBase CLUB, GOLD ou ELITE ?

En fonction du monant que vous souhaitez investir, vous porrez choisir entre 3 type de membre.

  • Le niveau Membre CLUB vous ouvre déjà les portes du 0 frais et d’un accès gratuit aux différents deals.
  • Le niveau Membre Gold à partir de 20K€ investis vous permettra un accompagnement personalisé avec un conseil téléphonique ainsi qu’un accès en avant première.
  • le niveau Membre ELITE à partir de 100K€ investis vous permettra d’accéder à des deals exclusifs
HouseBase Membre Club Gold Elite

HouseBase Membre Club Gold Elite

HouseBase alternative et complémentaire au Crowdfunding immobilier ?

HouseBase représente une alternative innovante et fiable dans le paysage du crowdfunding immobilier en France. Son modèle de Club Deals, associé à une application mobile performante, en fait une option intéressante pour diversifier ses investissements. Bien que les risques inhérents à l’immobilier existent, la transparence et le suivi proposés par HouseBase offrent une sécurité supplémentaire pour les investisseurs. Pour ceux qui cherchent à investir dans des projets immobiliers de manière simple et transparente, HouseBase est une nouvelle alternative dans le paysage des plateformes d’investissement en immobilier.

J'ai moins aimé chez HouseBase

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  • Encore un  peu tôt pour juger de la nouvelle formule d’investissement de HouseBase qui vient de lancer son premier CLUB DEAL
  • Comme pour tout investissement de ce type, important de bien analyser les projets, de diversifier et d’être conscient qu’il est possible de perdre tout ou parti de son capital et qu’il s’agit d’un placement non liquide.

Questions Réponses HOUSE BASE

Qu'est-ce qu'un Club deal immobilier ?

Un Club Deal immobilier est une structure d’investissement collectif où plusieurs investisseurs se regroupent pour financer conjointement un projet immobilier exclusif et de grande envergure, bénéficiant ainsi de la mutualisation des risques et des avantages économiques de l’opération.

Quelle est la différence entre CLUB Deal et crowdfunding immobilier ?

La différence entre un Club Deal et le crowdfunding immobilier réside dans le fait que dans un Club Deal, la plateforme investit directement aux côtés des investisseurs et participe activement à la gestion du projet, tandis que dans le crowdfunding immobilier, la plateforme se limite généralement à mettre en relation les investisseurs et les porteurs de projet sans s’impliquer financièrement.

Quelle fiscalité s'applique aux CLUB DEALS?

Les investissements en Club Deals immobiliers sont soumis à la flat tax de 30%, comprenant 12,8% d’impôt sur le revenu et 17,2% de prélèvements sociaux.

HouseBase : 1% de rendement supplémentaire sur vos projets pendants 6 mois

Code "ARSA01"

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1500€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
  6. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
  2. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM

Patrick Setzekorn

Investisseur Crowdfunding depuis 2016

Passionné d'investissement en Crowdfunding depuis 2016, j'ai créé le site Argent & Salaire pour partager mon expérience
➡️J'ai à ce jour investi plus de 520K€ dans plus de 2500 projets via 34 des meilleures plateformes d'investissement participatif.
➡️Je publie depuis 2017 baromètres et classements basés sur les indicateurs de performances de plus de 40 plateformes.
➡️Historiquement, J’ai travaillé plus de 25 ans dans des sociétés d’informatique, et de média (Presse et Télé : Challenges, Nouvelobs, Canal+,… ), j'ai également co-fondé et investi dans plusieurs startups du web.

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