Le projet VALLOMBROSA vise à financer l'acquisition d'un appartement 97 m², prolongé de trois balcons situé à Cannes. L'opération est conduite dans le cadre d'une activité de marchand de biens. 

Le bien est issu de la réunion de deux appartements précédemment distincts et développe aujourd’hui une surface habitable d’environ 97 m². Il bénéficie de trois balcons, accessibles notamment depuis le séjour et les deux chambres, représentant une surface extérieure cumulée de plus de 32 m².

L’opération consiste à réaliser une rénovation complète de l’appartement, avec pour objectif de moderniser les prestations, d’optimiser l’agencement intérieur et d’améliorer le confort général du logement.

Les travaux prévus comprennent notamment :

• La réfection complète des sols et plafonds ;
• La création d’un grand dressing au sein de la suite parentale ;
• La rénovation complète des deux salles d’eau ;
• Le déplacement de la cuisine afin de créer une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, permettant ainsi de libérer l’actuelle cuisine et de créer une pièce supplémentaire ;
• Le remplacement des unités intérieures de climatisation (splits) ;
• Le remplacement des menuiseries intérieures, à l’exclusion des menuiseries extérieures et des ouvertures.

• LTA : 93 % (Loan To Acquisition permet de mesurer l'ensemble de la dette sur le prix d'acquisition hors droits et frais)
• LTC : 78 % (Loan To Cost permet de mesurer l'ensemble de la dette sur le prix de revient)
• LTS : 60 % (Loan To Sale permet de mesurer l’ensemble de la dette sur le prix de vente)