Taux Crowdfunding 2025 : +10% La hausse se poursuit

Focus de l’évolution des taux et durées par typologie de financement

IMMOBILIER  : En 2024, les taux ont continué d’augmenter tandis que les durées se sont raccourcies. Il n’est désormais pas rare de voir des projets proposer des taux atteignant 12 %, avec une moyenne qui dépasse désormais les 11 %.
➡️ Une tendance notable est l’augmentation des garanties sur les projets, telles que l’hypothèque de premier rang ou la fiducie, une dynamique amorcée dès 2023. Les durées, quant à elles, enregistrent une baisse significative de -16 %.

Pensez à consulter chaque mois les taux de défaut pour rester informé des évolutions du marché.

ENR (351M€) : En 2024, les Énergies Renouvelables (ENR) ont enregistré une forte augmentation des taux, avec une hausse de +15 %. Les rendements atteignent désormais fréquemment 8 à 9 %, tandis que les durées moyennes sont en légère diminution (-4,56 %).
➡️ Fait intéressant, il n’a pas été rare de voir des projets sur des durées très courtes pour les ENR : 12 à 24 mois, bien que je note que la tendance semble repartir à la hausse.

PME + Autres : Si October disparaît de cette catégorie, il n’en reste pas moins que cette catégorie continue également de progresser en termes de taux tirés par des plateformes comme Bienprêter, Pretup, et Les Entreprêteurs. Les durées sont en baisse de -9%

➡️À noter que les défaillances d’entreprise ont augmenté de 17% en 2024. C’est mieux qu’en 2023 où l’on avait atteint +36%. L’augmentation des taux à certainement pour objectif de rémunérer ce risque supplémentaire.

Taux et durées ne font pas tout 

Si le taux et la durée d’investissement sont des points importants, ne pas oublier qu’ils ne sont pas les seuls critères à prendre en compte pour un bon placement (voir mon classement des meilleures plateformes qui prend en compte d’autres nombreux critères).

De plus comme toujours les performances passées ne présagent pas des performances futurs. Il est important de suivre de manière très régulière le taux de défaut des projets qui peuvent amputer sérieusement votre rendement final.

RAPPEL : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une commission.  Nous rappelons également qu'investir dans le CrowdLending peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l'illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l'activité de l'entreprise.

IMPORTANT : Les offres de Bienvenue peuvent de temps en temps faire l'objet de modifications de la part des plateformes qui peuvent les faires évoluer à la hausse où à la baisse, voir les supprimer du jour au lendemain. Nous faisons tout notre possible pour les mettre à jour le plus rapidement. Nous ne pourrons être tenus responsable en cas de modification de ces offres. N'hésitez pas à valider les conditions de l'offre directement auprès de la plateforme au moment de votre inscription.