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(Last Updated On: 28 juillet 2021)

Quatrième édition de notre nouvelle formule du baromètre des Taux et Durées du CrowdFunding et de la finance participative. Alors que nos premiers baromètres étaient basés sur les données de notre propre portefeuille, la nouvelle édition se base sur les données officielles des plateformes qui ont accepté d’adhérer aux Indicateurs de Performances mis en place par FPF. Ce changement a permis d’élargir le baromètre à d’autres plateformes que celles de notre propre portefeuille et ainsi vous donner une vision plus large.

Taux et durée du Crowdfunding 2021

Ce changement fait suite à l’adoption par de nombreuses plateformes des Indicateurs de Performance qui permettent ainsi de plus facilement comparer les plateformes entre elles. Nous allons décrypter les tendances des diverses plateformes : Taux moyens, durées moyennes, lesquelles permettent le meilleur ratio Taux / Durée,… Comment chaque plateforme évolue t’elle dans le temps?

Nous avons passé au crible 36 plateformes de Crowdlending (Généraliste / Immobilier / ENR / Agriculture). Nous regrettons que certaines plateformes membres de FPF ne publient pas encore leurs indicateurs de performances. Nous espérons pouvoir les intégrer dans notre prochain classement.

Les taux affichés dans ce classement sont les taux moyens observés sur les plateformes en 2020. L’indicateur de progression est basé sur la comparaison avec l’année 2019. En aucun cas, ils ne représentent le rendement final que vous obtiendrait à l’issue du projet. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

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CrowdFunding Immobilier Classement Taux et durées d’investissement

Autant le dire, les taux d’intérêt dans l’immobilier sont très élevés. On observe également des durées moyennes d’investissement très courtes de 9 à 32 mois. 

3,5% sépare la 1ère de la 12ème plateforme.

Le classement CrowdFunding Immo

PLATEFORMES Taux Moyen 2020 Durée moyenne 2020 (mois) OFFRES
IMMOCRATIE 12% = 15,3
ANAXAGO 10,2% 32
100€ offerts pour 1000€ prêtés via ce lien
WEEXIMMO 10% 18 =
Inscription Weeximmo
Certains projets bénéficient d’une garantie en capital
LA PREMIERE BRIQUE 10,1% 9,36
RAIZERS
IMMOBILIER
9,63%  20,2
100€ offerts pour 1000€ prêtés avec le code ARGENTSALAIRE
CLUBFUNDING 9,6% 20 100€ offerts pour 1000€ prêtés 
MONEGO 9,09%  20,15
KOREGRAF 9,03% 18,5
Inscription Koregraf
code parrain as.koregraf@gmail.com
Taux moyen de 9%
BEEFORDEAL 9,03% 16,95
FUNDIMMO 9,02% 20
WISEED 8.98% 23,4
HOMUNITY 8,86% 24,6 
100€ offerts pour le parrain
pour 1 000€ prêtés par le filleul
LYMO 8,7% 24 =
FINPLE 8,58% 25,1
EURORAISER ND
(11,4% en 2019)
ND
(11 en 2019)
10 à 30€ offerts pour 100 à 300 € prêtés avec le CODE AS2018
UPSTONE Ne publie pas ses indicateurs de performances au format FPF

 

Evolution des taux moyens dans le temps

Globalement, les taux restent assez constants par rapport à 2019. D’après le Baromètre du Crowdfunding immobilier 2020, les taux auraient globalement augmenté passant de 9,2 à 9,3%.

Ci-joint l’évolution des taux entre 2019 et 2020 : 

PLATEFORME  2019 2020 Différence
IMMOCRATIE 12% 12% =
LA PREMIERE BRIQUE 9,45% 10,1% +0,65
RAIZERS IMMOBILIER 9,83% 9,63% -0,2
CLUBFUNDING 10% 9,6% -0,4
MONEGO 9,16% 9,09% -0,07
KOREGRAF 8,18% 9,03%  +0,85
BEEFORDEAL 9% 9,03%  +0,03
FUNDIMMO 9,27% 9,02% -0,25
WISEED 9,08% 8,98% -0,1
HOMUNITY 9,12% 8,86% 
-0,26
LYMO 8,6% 8,7% +0,1

 

CrowdLending Classement Taux et durées d’investissement

Si les taux et durées dans l’immobilier sont dans une fourchette assez resserrée, les taux et durées du CrowdLending montrent  des fourchettes beaucoup plus larges pouvant aller de 4,8 à 11,15% sur le taux moyen et 20 à 60 mois pour la durée moyenne.

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BIENPRETER se détache largement dans ce classement via son modèle de financement de créances commerciales. Pour rappel, BIENPRÊTER propose une garantie couvrant 100% du capital de certains projets.

Quatre plateformes nous ont proposé sur 2020 des taux moyens supérieurs à 7%. Il s’agit de BIENPRÊTER, PREXEM, UNILEND et LES ENTREPRÊTEURSOn dit souvent que les durées les plus longues permettent d’obtenir des taux plus élevés. Ces 4 plateformes nous prouvent le contraire. 

Le Classement Crowdlending

PLATEFORMES Taux Moyen 2020 Durée moyenne 2020 (mois) OFFRES
BIENPRÊTER 11,15%   20,2  30€ 40€ : 10€ exclusif + 30€ pour 200 € prêtés avec le CODE AS2018
PREXEM 7,92%
31,9
UNILEND 7,9% 27  20€ pour 200€ prêtés
LES ENTREPRÊTEURS 7,48% 30,8

20€ pour 1000€ prêtés avec le code PARRAIN201766

ou

Dispositif Girardin 20€ offerts sur votre 1er investissement Code PARRAIN201766

50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19

PRETUP 6,77% 27   20€ pour 500€ prêtés
WESHAREBONDS 6,4% 
(2016-20)
31 
(2016-20)
50€ pour 1000 € prêtés avec le CODE BONUS50
ENERFIP
(ENR)
5,62% 41,4 25€ offerts à partir de 100€ prêtés sur votre premier prêt avec le CODE AS2019
AGRILEND
(Agriculture)
5,37% 
(2017-20)
53 
(2017-20)
20€ pour 100 € prêtés avec le CODE AS2017
CREDIT.FR 5,24%  33,7  20€ pour 100€ prêtés
LENDOPOLIS 5,15% 
47 
10 à 30€ pour 100 à 300€
prêtés sur le premier prêt avec le code avantage AS2019
LENDOSPHERE 5% 24 
AKUOCOOP 5% 60 
OCTOBER 4,87% 43  20€ offerts pour 200€ abondés avec le code PSETZEKORN
GWENNEG 4,8% 36 
MYOPTIONS ND
(8% en 2019)
ND
(38 en 2019)
MIIMOSA Ne publie pas ses indicateurs de performances au format FPF
INVESTBOOK Ne publie pas ses indicateurs de performances au format FPF
LOOK&FIN Ne publie pas ses indicateurs de performances au format FPF
LUMO Ne publie pas ses indicateurs de performances au format FPF
SOLYLEND Ne publie pas ses indicateurs de performances au format FPF

 

Evolution des taux moyens du Crowdlending dans le temps

Ci-joint l’évolution des taux entre 2019 et 2020 : 

PLATEFORME  2019 2020 Différence
BIENPRÊTER 11,02% 11,15%  +0,13
PREXEM 8% 7,92% -0,08
UNILEND 7,49% 7,9%  +0,41
LES ENTREPRÊTEURS 7,94% 7,89% -0,05
PRETUP 8,32% 6,77%  -1,55
ENERFIP 5,82% 5,62%  -0,2
CREDIT.FR 5,79% 5,24% -0,55
LENDOPOLIS 5,58% 5,15% +0,43
LENDOSPHERE 5,12% 5%  -0,12
AKUOCOOP 4% 5,% +1
OCTOBER 5,72% 4,87% -0.85
GWENNEG 7,67% 4,8% -2,87

Taux et durée ne font pas tout 

50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19

Si le taux et la durée d’investissement sont des points importants, ne pas oublier qu’ils ne sont pas les seuls critères à prendre en compte pour un bon placement (voir notre classement des meilleures plateformes qui prend en compte d’autres nombreux critères).

De plus comme toujours les performances passées ne présagent pas des performances futurs. Il est important de suivre de manière très régulière le taux de défaut des projets (voir notre baromètre des taux de défaut) qui peuvent amputer sérieusement votre rendement final.

20€ offerts pour 200€ abondés

OCTOBER Plateforme de Crowdfunding - Crowdlending - Financement participatifcode "PSETZEKORN"

50€ offerts pour 1000€ prêtés

Wesharebonds – Plateforme de CrowdLending - Prêts aux entreprises

Avec le code "BONUS50"

10 à 30€ offerts 100 à 300€ prêtés

Lendopolis – Plateforme de CrowdLending – Prêts aux entreprises - Immobilier - ENR

avec le code "AS2019"

40€ offerts pour 200€ prêtés

Bienprêter plateforme de financement participatif spécialisée dans le financement de factures entreprisesCode "AS2018"

15€ offerts pour 200€ prêtés

Unilend Annuaire Crowdfunding

20€ offerts pour 100€ prêtés

CREDIT.FR – Plateforme de CrowdLending – Prêts                                     

100€ offerts pour les parrains

Homunity plateforme de crowdfunding immobilier

20€ offerts sur dispositif Girardin

Code "PARRAIN201766"

20€ offerts pour 500€ prêtés

PretUp – Plateforme de CrowdLending – Prêts

20€ offerts 1000€ prêtés

Les entreprêteurs Plateforme de CrowdLending - Prêts aux entreprisesavec le code "PARRAIN201766"

RAPPEL : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une commission.  Nous rappelons également qu'investir dans le CrowdLending peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l'illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l'activité de l'entreprise

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