Avis & test de plateforme — juillet 2026
Avis Raizers
Immobilier · Lancement : 2016 · Agrément : PSFP
Notre avis sur Raizers en 30 secondes
Raizers obtient une note de référence de 3,6/5 (56 évaluateurs), calculée sur 15 critères combinant les indicateurs de performance publiés par la plateforme et les évaluations de la communauté. Elle se classe #7 sur 10 plateformes « Immobilier » comparées.
Sur ses derniers indicateurs publiés, Raizers affiche un taux moyen de 10,29 %, une durée moyenne de 21,0 mois, un taux de défaut de 25,40 %.
Points forts (données)
- Taux moyen supérieur au marché (10,29 % vs 9,43 %) — à lire avec le niveau de risque.
- 10 ans d'historique (lancement en 2016) : la plateforme a traversé plusieurs cycles de marché.
Points de vigilance (données)
- Taux de défaut (25,40 %) au-dessus de la moyenne du marché (15,68 %).
Présentation de Raizers
Points forts
- Taux d’intérêt élevés et durées d’investissement courtes
- Certification B-CORP
- Robot d'investissement avec ticket à partir de 100€
- Membre du Groupe Empruntis
- Taux de perte toujours vierge
- Des fiches projets très détaillées
- Aucun frais pour les prêteurs
- Un volume et des montants de projets en forte augmentation
- Diversification possible des investissements sur 7 pays
- Une application mobile bien pensée
- Paiement opéré par MangoPay
Points de vigilance
- L'impact de la crise immobilière engendre de nombreux retards. Important de diversifier et prendre le temps d'étudier chaque projet
- On aimerait un peu plus de statistiques de son propre portefeuille
- Relevé de compte au format Excel manque un peu de détail
- Pas d’échelle de risque proposé sur les projets
- On aimerait plus de diversité. On regrette l’abandon des projets de type ENR ou PME
- Comme tout investissement de ce type, possibilité de perte en capital et investissement non liquide
Cadre réglementaire
- Agrément
- PSFP
- Détail
- Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-5
- Forme juridique
- Société anonyme au capital de CHF 208 099 - Groupe Empruntis
- Éligibilité PEA-PME
- Non
- Frais investisseur
- 0%
- Localisation
- Genève
Avis des investisseurs sur Raizers
56 investisseurs ont évalué Raizers sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 22/06/2026).
Profil de notation
Distribution des notes
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Indicateurs de performance de Raizers
Chiffres issus des indicateurs officiels publiés par la plateforme (modèle de place), relevés et historisés dans la base argent-et-salaire.com — dernier relevé : 2026 S1.
Scores de performance dans le classement (sur 5)
Profil de performance
Scores /5 obtenus en comparant Raizers à l'ensemble des plateformes qui publient leurs indicateurs (dernière historisation mensuelle du classement).
Montants financés cumulés
Taux & durée par période
Raizers face au marché
| Indicateur | Raizers | Marché (40 plateformes) | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux moyen | 10,29 % | 9,43 % | +0,86 pt |
| Durée moyenne | 21,0 mois | 28,1 mois | -7,14 pt |
| Rendement | 5,09 % | 7,00 % | -1,91 pt |
| Taux de défaut | 25,40 % | 15,68 % | +9,71 pt |
Taux et durée marché : moyennes pondérées par les montants financés (plateformes « En cours ») ; rendement : médiane ; taux de défaut : agrégé en montant sur fenêtre 6 mois. Détail sur les baromètres taux & durées et taux de défaut.
Source : page officielle des indicateurs de performance de Raizers.
Risque & défauts de Raizers
Montants en défaut + pertes : 115,0 M€
Base de calcul (total financé échu) : 452,9 M€
Taux de perte constatée : 0,00 %
Au-dessus de la moyenne marché (15,68 %).
Répartition des 458 projets suivis
- En cours 64 (14,0%)
- Remboursés 254 (55,5%)
- Retards < 6 mois 22 (4,8%)
- Retards > 6 mois 81 (17,7%)
- Procédures collectives 37 (8,1%)
Encours par statut (montants)
| En cours | 58 214 424 € |
| Remboursés | 218 087 869 € |
| Retards < 6 mois | 12 594 027 € |
| Retards > 6 mois | 71 461 350 € |
| Procédures collectives | 43 564 651 € |
| Défauts | 115 026 001 € |
Évolution & positionnement de Raizers
Note de référence dans le temps
Photographie mensuelle de la note (15 critères) historisée par argent-et-salaire.com.
Top plateformes « Immobilier » par note
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée | Montants financés |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Avis Bricks.co
|
4,25 | 9,94 % | 24,0 mois | 324,0 M€ |
| 2 |
Avis La Première Brique
|
4,20 | 11,40 % | 16,1 mois | 424,3 M€ |
| 3 |
Avis Tokimo
|
3,88 | 11,40 % | 14,9 mois | 48,3 M€ |
| 4 |
Avis Stomea
|
3,63 | 10,58 % | 11,2 mois | 36,6 M€ |
| 5 |
Avis Anaxago
|
3,60 | 9,90 % | 28,0 mois | 936,5 M€ |
| 6 |
Avis Baltis
|
3,56 | 11,73 % | 17,7 mois | 112,3 M€ |
| 7 |
Raizers cette plateforme
|
3,55 | 10,29 % | 21,0 mois | 452,9 M€ |
| 8 |
Avis Monego
|
3,40 | 9,62 % | 22,1 mois | 133,6 M€ |
| 9 |
Avis Wevest
|
3,40 | 10,36 % | 15,7 mois | 14,1 M€ |
| 10 |
Avis Clubfunding
|
3,34 | 10,55 % | 22,6 mois | 1,91 Md€ |
Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par dernière note de référence historisée. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.
Derniers projets financés par Raizers
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Raizers | Le Domaine des Fontaines | 450 000 € | 24 mois | 15/07/2026 |
| Raizers | Olivares | 650 000 € | 24 mois | 01/07/2026 |
| Raizers | Bancarellu | 920 000 € | 18 mois | 08/06/2026 |
| Raizers | Les Jardins de Prévert | 370 000 € | 24 mois | 08/06/2026 |
| Raizers | Résidence des Pervenches | 550 000 € | 18 mois | 19/05/2026 |
| Raizers | Aranea | 600 000 € | 12 mois | 19/05/2026 |
| Raizers | PORNIC | 370 000 € | 12 mois | 11/05/2026 |
| Raizers | Résidence Serenity | 600 000 € | 24 mois | 04/05/2026 |
| Raizers | Les suites du Louvre | 800 000 € | 60 mois | 29/04/2026 |
| Raizers | Résidence Tamara | 1 700 000 € | 24 mois | 10/04/2026 |
Fiche d'identité de Raizers
- Nom
- Raizers
- Catégories
- Immobilier
- Catégorie principale
- Immobilier
- Statut
- En cours d'activité
- Année de lancement
- 2016
- Ticket minimum
- 100 €
- Frais investisseur
- 0%
- Agrément
- PSFP
- Forme juridique
- Société anonyme au capital de CHF 208 099 - Groupe Empruntis
- PEA-PME
- Non
- Adresse
- 5 rue des Alpes 1201 Genève
- Ville
- Genève
✉ contact@raizers.com ☎ +33 1 83 62 21 21
Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).
Questions fréquentes sur Raizers
En juillet 2026, Raizers obtient une note de référence de 3,6/5, calculée sur 15 critères combinant les évaluations de 56 investisseurs de la communauté argent-et-salaire.com (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support) et les indicateurs de performance publiés par la plateforme. Le détail critère par critère, les intentions d'investissement et les commentaires sont présentés sur cette page.
Raizers opère sous le cadre réglementaire PSFP et est active depuis 2016. argent-et-salaire.com suit ses données en continu : indicateurs de performance, retards, défauts et évaluations d'investisseurs. La fiabilité d'une plateforme se juge sur la durée — historique de remboursements, transparence des reportings, gestion des retards — et n'élimine jamais le risque propre à chaque projet financé : aucun rendement n'est garanti.
Sur ses derniers indicateurs publiés, Raizers affiche un taux moyen de 10,29 % pour une durée moyenne de 21,0 mois. Il s'agit d'un taux brut annoncé : le rendement réellement perçu dépend des remboursements effectifs, des retards et défauts éventuels, puis de la fiscalité (flat tax de 30 % dans le cas général). Comparez avec le marché sur le baromètre des taux & durées.
Au dernier relevé (30/06/2026), le taux de défaut de Raizers ressort à 25,40 % en montant (montants en défaut + pertes rapportés au total financé échu). La moyenne du marché suivie par argent-et-salaire.com est de 15,68 %. Le mode de calcul et l'historique complet sont détaillés sur le baromètre des taux de défaut.
Le ticket d'entrée chez Raizers est de 100 € par projet. Un ticket accessible facilite la diversification : mieux vaut répartir son budget sur de nombreux projets (et plusieurs plateformes) que le concentrer. Le référentiel des tickets minimum compare toutes les plateformes, de 1 € à 5 000 €.
Oui : Raizers propose une offre de bienvenue aux nouveaux investisseurs. Les conditions à jour (montant, minimum d'investissement, code éventuel) sont détaillées sur la page parrainage Raizers et dans le récapitulatif de toutes les offres de parrainage. Un bonus est un plus, jamais une raison suffisante d'investir : analysez d'abord la plateforme et ses risques.
Comme tout investissement en financement participatif, investir via Raizers expose à un risque de perte partielle ou totale du capital (défaillance du porteur de projet) et à un risque d'illiquidité (fonds bloqués jusqu'au remboursement, retards possibles). Les taux affichés ne sont jamais garantis. La meilleure protection reste la diversification — voir le guide pour diversifier son portefeuille crowdfunding — et l'analyse du taux de défaut de la plateforme.
La durée moyenne des projets de Raizers est d'environ 21,0 mois. Pendant cette période, le capital est en principe immobilisé : il n'existe généralement pas de retrait anticipé, et le remboursement peut être décalé en cas de retard. N'investissez que l'épargne dont vous n'avez pas besoin à court terme.
argent-et-salaire.com ne donne pas de conseil personnalisé : la réponse dépend de votre situation, de votre horizon et de votre tolérance au risque. La bonne méthode : croiser la note de référence de Raizers, son taux de défaut, la durée d'immobilisation et les retours des investisseurs (tous présentés sur cette page), comparer avec le classement des plateformes, puis n'allouer qu'une part raisonnable et diversifiée de votre épargne. La démarche complète est décrite dans « Quelle plateforme choisir ? ».
Si vous avez investi (ou testé) Raizers, partagez votre expérience via l'outil d'évaluation des plateformes : 6 critères notés de 1 à 5, votre intention d'investissement et des commentaires libres. Chaque contribution alimente la plus grande base d'avis du crowdfunding en France et aide les autres investisseurs à décider. Vous pouvez mettre à jour votre évaluation à tout moment.
Cet avis est généré à partir de la base de données argent-et-salaire.com, la plus complète sur le financement participatif en France : indicateurs de performance publiés par les plateformes (collecte, taux, durées, retards, défauts, pertes) relevés et historisés chaque mois, et évaluations déposées par les investisseurs de la communauté. La note de référence combine 15 critères ; les chiffres sont datés et recalculés à chaque mise à jour de la base — jamais figés dans un article.
Les intérêts perçus via Raizers sont par défaut soumis à la flat tax de 30 % (12,8 % d'impôt + 17,2 % de prélèvements sociaux), généralement prélevée à la source, avec option possible pour le barème progressif. La plateforme fournit un IFU récapitulatif. Le guide de déclaration des revenus du crowdfunding détaille les cases à remplir et les cas particuliers (pertes, PEA-PME…).