Classement des Meilleurs Rendements du CrowdFunding 2026

Quelles plateformes proposent les meilleurs rendements?

Les rendements du Crowdfunding ont-ils résisté à la tempête économique des dernières années ? Entre les répercussions de la crise de l'immobilier, la flambée des taux d'intérêt et l'impact de l'inflation, quels enseignements peut-on tirer ? Ce classement vous offre une analyse complète pour mieux comprendre l'évolution des performances dans cet univers en constante mutation.

Globalement c'est l'immobilier qui souffre le plus avec une baisse de 10,79%. ENR et PME affichent de leurs côtés de fortes augmentations avec respectivement +10,08% et +39,69%.

Taux de Rendement Interne (TRI) du Crowdfunding – Bilan 2025

Après une analyse approfondie de 44 plateformes de crowdfunding – couvrant les segments généraliste, immobilier et énergies renouvelables – voici le classement établi sur la base des Taux de Rendement Interne (TRI) observés à fin 2025.

Les TRI présentés sont calculés nets de défauts et correspondent aux rendements moyens constatés sur l’ensemble de la durée de vie de chaque plateforme. Ils offrent ainsi une vision consolidée de la performance historique. Toutefois, il est essentiel de rappeler que ces données ne préjugent en rien des rendements futurs. Les performances passées, bien qu’utiles pour l’analyse, ne constituent pas une garantie. L’investissement en crowdfunding doit s’inscrire dans une démarche raisonnée, intégrant les risques inhérents à chaque projet, plateforme et classe d’actifs.

Un bilan 2025 contrasté

Le constat global demeure mitigé. En 2025, le rendement moyen recule, passant de 7,72 % en 2024 à 7,45 %, soit une baisse globale de 3,5 %. Cette contraction s’explique principalement par le repli du segment immobilier, toujours sous pression. À l’inverse, les Énergies Renouvelables (ENR) ainsi que le segment PME & Autres affichent une dynamique nettement positive, confirmant une montée en puissance de ces catégories dans le paysage du crowdfunding.

Focus de l'évolution des rendements par typologie de financement

IMMOBILIER (752 M€) : Le rendement global continue de se détériorer en raison des nombreux retards et procédures apparus depuis 2023. Il passe ainsi de 8,46 % à 8,05 %, soit une baisse de -4,81 %.

➡️ Je continue de constater une nette augmentation des garanties proposées (hypothèque de premier rang, fiducie, etc.).
➡️ Les investisseurs se montrent également de plus en plus vigilants, prenant davantage de temps pour analyser les projets avant d’investir. La rubrique « Projets en financement » du forum connaît d'ailleurs un succès considérable : pensez à la consulter régulièrement.
 N’oubliez pas non plus de surveiller chaque mois les taux de défaut, en hausse.
Enfin, je relève que certaines plateformes telles que Clubfunding ou Baltis ont cessé d'afficher leur rendement, espérons le temporairement

ENR (340M€) : Les plateformes spécialisées dans les énergies renouvelables affichent une belle hausse de leurs rendements moyens en 2025. Ainsi, en 2025, le rendement moyen atteint 6,33 %, contre 5,75 % en 2024 ce qui correspond à une augmentation de 10,08%.

➡️ À noter que la tendance déjà observée précédemment se confirme : les projets ENR proposent désormais des taux de plus en plus élevés sur des durées de plus en plus courtes, concurrençant directement l’immobilier.

PME & AUTRES (318M€) : Après la disparition de plusieurs acteurs majeurs du crowdfunding PME tels qu'OCTOBER ou CREDIT.FR, victimes de la crise Covid, j'ai regroupé ici les plateformes restantes, toujours orientées PME mais parfois multithématiques. Le rendement moyen du secteur progresse en 2025 pour atteindre 6,67% en forte hausse de 39,69% tiré par BIENPRÊTER avec un rendement moyen de plus de 12% (Certains défauts ont été couverts par la plateforme afin de maintenir un taux de défaut vierge).
➡️ À noter : Une forte disparité existe entre les différentes plateformes de cette catégorie.