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Upstone est une plateforme de crowdfunding dédiée aux projets immobiliers, dont la volonté est de simplifier l’investissement, avec un ticket d’entrée à 100 euros.

Upstone avis

Upstone Comment ça marche?

Créée en 2015, UPSTONE est une plateforme de financement participatif dédiée aux projets immobiliers. Son rôle ? Trouver des projets qui conviennent à ses investisseurs, qu’ils soient à court ou long terme, qu’ils génèrent des revenus récurrents ou en fin de projet. « Avec un ticket d’entrée à 100€, la plateforme permet à tout profil d’investisseur de démarrer et de diversifier ses placements. Pour accompagner la démarche, nous produisons des articles et des vidéos pédagogiques en ligne ». Séduits par la possibilité d’investir directement dans l’économie en finançant des logements ou des bureaux, les investisseurs profitent de rendements entre 8 et 12%, selon le risque de l’opération.

La plateforme UPSTONE a jusqu’ici financé des opérations diverses : une opération de promotion immobilière, un hôtel à Bordeaux, une résidence intergénérationnelle en Alsace, la reconversion d’une imprimerie en bureaux en plein de cœur de Paris. Son ambition ? Continuer de proposer à ses investisseurs des projets diversifiés, simples, accessibles et transparents, tout en restant à l’écoute de leurs besoins.

 « Aujourd’hui plus besoin d’être un investisseur expérimenté pour investir dans des projets de construction, de rénovation et des projets d’hôtel. Les tickets d’entrée étant beaucoup moins élevés, ce type d’investissement est désormais accessible au plus grand nombre » explique Arnaud Romanet-Perroux, CEO d’Upstone.

Bonus parrainage sur Upstone

Upstone propose actuellement un bonus de 1% sur le montant investi sur une durée de 1 an dans la limite de 3000€ investis. Pour bénéficier de l’offre, il faut vous inscrire avec le code parrain AS22 via ce lien.

Les détails de l’offre Upstone code parrain sont disponibles ici.

En plus de l’offre parrainage disponible sur Upstone – Retrouvez les offres des meilleures plateformes ici.

Avis Upstone

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Quel rendement possible sur Upstone ?

Retrouvez Upstone dans le classement des meilleurs rendements du Crowdunding

Taux de défaut Upstone

Retrouvez le taux de défaut d’Upstone dans mon baromètre mensuel des taux de défaut

Quel est le Minimum d’investissement sur Upstone ?

Consulter le minimum d’investissement chez UPSTONE et comparez le avec les autres plateformes

Comment déclarer vos impôts Upstone?

Consultez mon dossier dédié à la déclaration de vos revenus Upstone – IFU – Gains – Pertes – Barème progressif – Dispense de prélèvement

Montants financés sur Upstone

Nous publions de nombreux dossiers mis à jour de manière régulière qui permettant d’analyser les montants financés de Upsone au sein du marché du Crowdfunding. Parmi ces dossiers ont trouve :

Upstone Une plateforme agrée PSFP

Le rôle d’une plateforme est de mettre en relation, elle doit donc trouver des projets et des investisseurs. Si la sélection des projets semble naturelle du côté de la plateforme, la sélection des investisseurs est beaucoup moins intuitive.

Ainsi, avant de donner accès aux projets, la plateforme de crowdfunding demande aux utilisateurs de compléter un questionnaire de connaissance client permettant d’identifier la situation personnelle, professionnelle, les revenus, le patrimoine et les objectifs de ce dernier. Une fois ces informations traitées, la plateforme catégorise les investisseurs pour donner accès ou non à ses projets.

Ce ne sont pas les seules obligations à respecter par les plateformes, elles doivent aussi s’équiper de procédures de lutte anti blanchiment et de financement du terrorisme, avoir une assurance responsabilité civile, disposer d’un site internet fonctionnel d’un prestataire de paiement et d’une communication claire, transparente et non trompeuse.

Cette réglementation n’est pas figée et tend à évoluer rapidement sur un secteur naissant qui cherche encore son modèle. Mais le cadre réglementaire permet de créer un intermédiaire de confiance par la rigueur de son processus de sélection aussi bien des projets que des investisseurs.

Renseignements et coordonnées d’UPSTONE

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1500€

  • + de 40 Offres
  • Des offres EXCLUSIVES !
  • Cashback
  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 50€
  6. SOLYLEND 20€
  7. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +4%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM

Patrick Setzekorn

Investisseur Crowdfunding depuis 2016

Passionné d'investissement en Crowdfunding depuis 2016, j'ai créé le site Argent & Salaire pour partager mon expérience
➡️J'ai à ce jour investi plus de 520K€ dans plus de 2500 projets via 34 des meilleures plateformes d'investissement participatif.
➡️Je publie depuis 2017 baromètres et classements basés sur les indicateurs de performances de plus de 40 plateformes.
➡️Historiquement, J’ai travaillé plus de 25 ans dans des sociétés d’informatique, et de média (Presse et Télé : Challenges, Nouvelobs, Canal+,… ), j'ai également co-fondé et investi dans plusieurs startups du web.

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