Avis & test de plateforme — septembre 2026
Avis Atoa
Immobilier Immobilier fractionné · Lancement : 2023 · Agrément : Aucun
Notre avis sur Atoa en 30 secondes
Atoa obtient une note de référence de 3,6/5 (55 évaluations), calculée à partir des évaluations de la communauté d'investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance. Elle se classe #11 sur 11 plateformes « Immobilier » comparées.
Points de vigilance
- La plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance normalisés : l'analyse repose sur les évaluations de la communauté.
Présentation de Atoa
Atoa propose un modèle d’immobilier fractionné accessible dès 50 €, permettant de financer des appartements, immeubles ou locaux commerciaux et de percevoir une quote-part des revenus générés par les biens. Juridiquement, l’investisseur ne devient pas directement copropriétaire de l’immeuble : il signe avec Atoa un contrat de financement par partage de revenus futurs, donnant droit à des redevances. Atoa associe ce modèle à une fiducie-sûreté destinée à protéger les investisseurs et propose également un mécanisme permettant d’acheter ou revendre les parts. Plusieurs opérations sont actuellement visibles sur la plateforme, avec des rendements distribués cibles généralement compris autour de 5 à 8 %, auxquels peut s’ajouter une éventuelle valorisation du bien.
Points forts
- Ticket d'entrée très accessible dès 50 €
- Revenus potentiels issus de l'exploitation locative
- Fiducie-sûreté mise en place sur les opérations
- Possibilité de bénéficier de la valorisation immobilière
- Plusieurs types d’actifs et de stratégies immobilières
- Possibilité de paiement et de versement en euros ou cryptomonnaies
Points de vigilance
- L'investisseur n'est pas propriétaire directement du bien
- Les redevances ne sont pas garanties
- Liquidité dépendante de la présence d’acheteurs pour les parts
- Risque immobilier et risque lié à Atoa
- Modèle juridique de partage de revenus différent du crowdfunding PSFP
- Fiducie-sûreté à ne pas assimiler à une garantie absolue du capital
Cadre réglementaire et caractéristiques
- Agrément
- Aucun
- Détail
- Modèle de financement par partage de revenus futurs via contrat de services
- Forme juridique
- ATOA, société anonyme RCS Lyon 914 449 103
- Éligibilité PEA-PME
- Non
- Frais investisseur
- 10 % à la réalisation de l’opération + 10 % des loyers encaissés
- Robot d'investissement
- Non
- Place de marché (revente)
- Non
- Solde rémunéré
- Non
- Application mobile
- Non
- Double facteur (2FA)
- Non
- Localisation
- Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes)
Avis des investisseurs sur Atoa
18 investisseurs ont évalué Atoa sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 13/08/2026).
Profil de notation
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur Atoa ? Voici sa réponse, en 17 réponses :
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Évolution & positionnement de Atoa
Note de référence dans le temps
Photographie mensuelle de la note historisée par argent-et-salaire.com (7 critères d'évaluation des investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance). La note affichée en haut de page, elle, est recalculée à chaque visite.
Top plateformes « Immobilier » par note
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée | Montants financés |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Avis Bricks.co
|
4,74 | 9,87 % | 23,0 mois | 356,8 M€ |
| 2 |
Avis La Première Brique
|
4,52 | 11,40 % | 16,1 mois | 444,5 M€ |
| 3 |
Avis Tantiem
|
4,24 | — | — | — |
| 4 |
Avis Blocshare
|
4,20 | 9,32 % | 11,9 mois | 3,9 M€ |
| 5 |
Avis Baltis
|
4,03 | 11,73 % | 17,7 mois | 130,5 M€ |
| 6 |
Avis Tokimo
|
4,02 | 11,40 % | 14,9 mois | 48,3 M€ |
| 7 |
Avis Raizers
|
3,91 | 10,29 % | 21,0 mois | 454,3 M€ |
| 8 |
Avis We Are Olivia
|
3,80 | 11,32 % | 17,1 mois | 10,5 M€ |
| 9 |
Avis HouseBase
|
3,78 | — | — | — |
| 10 |
Avis WELCOME
|
3,74 | — | — | — |
| 11 |
Atoa cette plateforme
|
3,60 | — | — | — |
Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par note recalculée en temps réel. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.
Derniers projets financés par Atoa
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Atoa | SWAP MONT-BLANC - Une opération immobilière d'exception au cœur du Val d'Arly | 1 320 000 € | 24 mois | 15/06/2026 |
| Atoa | Mint Oullins (69) | 380 000 € | 60 mois | 24/04/2026 |
| Atoa | Fork X-Rousse. Lyon (69) | 450 000 € | 60 mois | 11/11/2025 |
| Atoa | Whale Le Havre (76) | 950 000 € | 72 mois | 19/09/2025 |
| Atoa | Wagmi Roses | 878 000 € | 24 mois | 01/08/2025 |
| Atoa | Snap Menaud, Sainte-Livrade | 179 000 € | 36 mois | 06/06/2025 |
| Atoa | NODE SAINT-JACQUES | 292 000 € | 36 mois | 25/04/2025 |
| Atoa | PUMP MERCIÈRE | 648 000 € | 36 mois | 13/02/2025 |
| Atoa | Seed X-Rousse Lyon | 386 000 € | 84 mois | 12/12/2024 |
| Atoa | Aurora La Londe | 195 000 € | 24 mois | 24/10/2024 |
Fiche d'identité de Atoa
- Nom
- Atoa
- Catégories
- Immobilier, Immobilier fractionné
- Catégorie principale
- Immobilier
- Statut
- En cours d'activité
- Année de lancement
- 2023
- Ticket minimum
- 50 €
- Frais investisseur
- 10 % à la réalisation de l’opération + 10 % des loyers encaissés
- Agrément
- Aucun
- Forme juridique
- ATOA, société anonyme RCS Lyon 914 449 103
- PEA-PME
- Non
- Adresse
- 14 rue Sylvain Simondan, 69009 LYON 9EME
- Ville
- Lyon
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
✉ contact@atoa.io ☎ +33 1 83 64 35 06
Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).
Discussions sur Atoa dans le forum
Bonjour à tous, voila voila, donc il y a un peu plus de trois ans je parlai d amateurisme etc...., et bien on est en plein dedans. Déjà trois mois que l'on ne touche pas notre petite quote part sur les loyers , tout ça parce que ces gens la ne sont pas foutus d avoir un prestata…
SWAP MONT-BLANC - Une opération immobilière d'exception au cœur du Val d'Arly Atoa Montant en financement 1 320 000 € Durée du financement 24 mois Voter pour le projet Localisation : Saint-Nicolas-la-Chapelle, au cœur d'un environnement de montagne recherché, offrant des vues ex…
@patrick Bonjour, pour Atoa oui, je regarde toujours les lives de présentation (qui sont quasi systématique). J'investis sur Enerfip, Monego, Lita et depuis peu Lendosphère. La plateforme la plus fiable (tout types de placement confondus) reste Atoa. La seule qui protège systéma…
@cedre A titre perso comme je n'investi pas sur l'immobilier fractionné, je n'ai pas testé ATOA. Plusieurs projets ont déjà été relayé depuis début 2024 https://argent-et-salaire.com/forum/recent/?view=prefix&prefixid=47
Whale Le Havre (76) Votez pour le projet Localisation : Situé dans l'allée Marguerite accessible depuis le 108 RUE CASIMIR DELAVIGNE au Havre Date : vendredi 19 septembre à 14h00 Offre en cours : Offre Atoa : 1% de cashback pendant 18 mois avec le code AS1 Projet : L'acquisition…
Questions fréquentes sur Atoa
En septembre 2026, Atoa obtient une note de référence de 3,6/5, calculée sur 15 critères combinant 55 évaluations déposées par les investisseurs de la communauté argent-et-salaire.com (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support) et les indicateurs de performance publiés par la plateforme. Le détail critère par critère, les intentions d'investissement et les commentaires sont présentés sur cette page.
La note de Atoa est la moyenne de 15 critères notés de 1 à 5 : 9 issus des évaluations de la communauté (intentions d'investissement, interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support, ticket d'entrée, bonus de parrainage) et 6 issus des indicateurs de performance publiés — taux, durée, montants financés, volume de projets, taux de défaut et taux de perte. S'y ajoutent 2 points par caractéristique servie (application mobile, solde rémunéré, place de marché, robot d'investissement, éligibilité PEA-PME), soit 10 points au maximum ajoutés au total avant la moyenne ; la note reste plafonnée à 5,00. Le rendement n'entre plus dans le calcul : sa publication est devenue facultative avec la version 5 du référentiel des indicateurs, et il n'est plus comparable d'une plateforme à l'autre.
Atoa opère sous le cadre réglementaire Aucun et est active depuis 2023. argent-et-salaire.com suit ses données en continu : indicateurs de performance, retards, défauts et évaluations d'investisseurs. La fiabilité d'une plateforme se juge sur la durée — historique de remboursements, transparence des reportings, gestion des retards — et n'élimine jamais le risque propre à chaque projet financé : aucun rendement n'est garanti.
Atoa ne publie pas d'indicateurs de taux normalisés dans notre base. À titre de repère, les taux annoncés du crowdfunding se situent le plus souvent entre 8 % et 12 % brut selon les catégories — consultez le baromètre des taux & durées pour les valeurs à jour du marché.
Atoa ne publie pas (ou pas complètement) ses montants en défaut et en perte : dans ce cas, argent-et-salaire.com n'affiche jamais « 0 % » mais « donnée non disponible ». Pour comprendre comment lire les retards, défauts et pertes d'une plateforme, consultez le guide des taux de défaut et le baromètre du marché.
Le ticket d'entrée chez Atoa est de 50 € par projet. Un ticket accessible facilite la diversification : mieux vaut répartir son budget sur de nombreux projets (et plusieurs plateformes) que le concentrer. Le référentiel des tickets minimum compare toutes les plateformes, de 1 € à 5 000 €.
Oui : Atoa propose une offre de bienvenue aux nouveaux investisseurs. Les conditions à jour (montant, minimum d'investissement, code éventuel) sont détaillées sur la page parrainage Atoa et dans le récapitulatif de toutes les offres de parrainage. Un bonus est un plus, jamais une raison suffisante d'investir : analysez d'abord la plateforme et ses risques.
Comme tout investissement en financement participatif, investir via Atoa expose à un risque de perte partielle ou totale du capital (défaillance du porteur de projet) et à un risque d'illiquidité (fonds bloqués jusqu'au remboursement, retards possibles). Les taux affichés ne sont jamais garantis. La meilleure protection reste la diversification — voir le guide pour diversifier son portefeuille crowdfunding — et l'analyse du taux de défaut de la plateforme.
La durée dépend des projets proposés par Atoa : en crowdfunding, elle s'étale le plus souvent de 12 à 36 mois, sans possibilité de retrait anticipé dans la majorité des cas. Vérifiez la durée cible sur chaque fiche projet et gardez une épargne de précaution disponible par ailleurs.
argent-et-salaire.com ne donne pas de conseil personnalisé : la réponse dépend de votre situation, de votre horizon et de votre tolérance au risque. La bonne méthode : croiser la note de référence de Atoa, son taux de défaut, la durée d'immobilisation et les retours des investisseurs (tous présentés sur cette page), comparer avec le classement des plateformes, puis n'allouer qu'une part raisonnable et diversifiée de votre épargne. La démarche complète est décrite dans « Quelle plateforme choisir ? ».
Si vous avez investi (ou testé) Atoa, partagez votre expérience via l'outil d'évaluation des plateformes : 6 critères notés de 1 à 5, votre intention d'investissement et des commentaires libres. Chaque contribution alimente la plus grande base d'avis du crowdfunding en France et aide les autres investisseurs à décider. Vous pouvez mettre à jour votre évaluation à tout moment.
Cet avis est généré à partir de la base de données argent-et-salaire.com, la plus complète sur le financement participatif en France : indicateurs de performance publiés par les plateformes (collecte, taux, durées, retards, défauts, pertes) relevés et historisés chaque mois, et évaluations déposées par les investisseurs de la communauté. La note de référence combine 15 critères ; les chiffres sont datés et recalculés à chaque mise à jour de la base — jamais figés dans un article.