Avis & archives de plateforme

Avis Koregraf N'opère plus

Immobilier · Lancement : 2014 · Agrément : PSFP

3,4/5
50 évaluations · réalisées par les investisseurs
Plateforme fermée

Koregraf n'opère plus : la plateforme a cessé son activité ou ne propose plus de nouveaux projets aux investisseurs. Cette page est conservée à titre d'archives — notes, évaluations d'investisseurs et indicateurs historiques documentent son parcours et alimentent la mémoire du marché du crowdfunding. Les informations ci-dessous ne sont plus mises à jour et ne doivent pas servir de base à une décision d'investissement.

Les projets déjà financés, eux, ne disparaissent pas avec la plateforme : ils sont suivis jusqu'à leur terme en gestion extinctive — échéances, reversements, document fiscal annuel et recouvrement continuent d'être assurés, par la plateforme elle-même, par son prestataire technique ou par un repreneur.

Voir les plateformes en activité → Échanger sur les projets en cours de remboursement →

Ce qu'il faut retenir de Koregraf

Koregraf obtient une note de référence de 3,4/5 (50 évaluations), calculée à partir des évaluations de la communauté d'investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance.

La plateforme n'opère plus : les chiffres ci-dessous constituent son bilan historique, conservé à titre d'archives par argent-et-salaire.com.

Taux moyen 9,42 % rémunération annuelle brute
Durée moyenne 25,0 mois horizon de placement
Taux de défaut 37,67 % défauts + pertes, en montant
Collecte cumulée 301,9 M€ montants financés
Projets financés 410 nombre cumulé de projets
Intentions favorables 50 % 16 réponses d'investisseurs
Ticket minimum 500 € accessibilité
Lancement 2014 PSFP

Points forts (données)

  • 12 ans d'historique (lancement en 2014) : la plateforme a traversé plusieurs cycles de marché.

Points de vigilance (données)

  • Plateforme fermée : plus aucun nouvel investissement possible.

Qui était Koregraf ?

KOREGRAF est une plateforme française de financement participatif spécialisée dans l'immobilier, permettant aux investisseurs de financer des projets de promotion ou de rénovation immobilière en souscrivant à des obligations non convertibles. Elle offre des rendements attractifs sur des durées généralement comprises entre 12 et 36 mois, avec un investissement minimum de 500 euros. En juin 2024, KOREGRAF a rejoint le Groupe Inter Invest, renforçant ainsi son expertise et diversifiant son offre d'investissement.

Points forts

  • Le ticket d’entrée est passé à 500€ au lieu de 2000€ initialement
  • Durées d’investissement courtes
  • Actionnaires de référence : Groupe Inter Invest
  • Taux de perte toujours vierge
  • Eligibilité de certains projets au PEA / PME
  • Des fiches projets très détaillées
  • Aucun frais pour les prêteurs
  • Paiements opérés par MangoPay

Points de vigilance

  • Un taux de retard très élevé qu'il faudra surveiller dans le temps
  • Koregraf ne propose pas d’échelle de risque / notation sur ses projets
  • Manque de statistiques sur les performances de son portefeuille
  • Pas d’échéancier prévisionnel de paiement
  • Pas de possibilité d’échanger sur les projets

Cadre réglementaire et caractéristiques (au moment de l'activité)

Agrément
PSFP
Détail
Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-34
Forme juridique
SAS immatriculée au RCS de Bordeaux numéro 807 672 297 - Racheté par Inter Invest début 2024
Éligibilité PEA-PME
Oui
Frais investisseur
0%
Indicateurs publiés
Aucune
Robot d'investissement
Non
Place de marché (revente)
Non
Solde rémunéré
Non
Application mobile
Non
Localisation
Lormont (Nouvelle-Aquitaine)

Avis des investisseurs sur Koregraf

16 investisseurs ont évalué Koregraf sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 20/04/2025).

Interface utilisateur 3,50/5
6 réponses
Qualité des fiches projets 3,67/5
6 réponses
Qualité des projets proposés 3,83/5
6 réponses
Reporting & suivi 3,00/5
6 réponses
Performance ressentie 2,83/5
6 réponses
Support client 3,50/5
2 réponses

Profil de notation

Distribution des notes

Intentions d'investissement de la communauté

La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur Koregraf ? Voici sa réponse, en 16 réponses :

50 % d'intentions favorables : investissent ou s'y intéressent (16 réponses)
33 % ont sollicité le support client (6 réponses) — voir le classement des supports client
3,4/5 6 notes · 7 avis & retours
Filtrer :
20/04/2025
Déjà assez de plateforme pour mes investissements et il me semble que korégraf est en difficulté
4,0/5 13/11/2024
Bonne présentation avec des extraits de pièces. La partie comptes des sociétés n'est pas suffisante avec uniquement une synthèse. C'est également important d'avoir l'intégralité des comptes, l'annexe et ses engagements hors bilan de même que le rapport de gestion. Comme pour les autres plateformes, il manque pour les immeubles d'habitation acquis en l'état la note DPE et le descriptif des travaux n'est pas toujours bien détaillé
3,0/5 21/11/2024
Note attribuée sans commentaire.
3,0/5 10/11/2024
Note attribuée sans commentaire.
3,6/5 07/10/2024
Note attribuée sans commentaire.
3,2/5 07/10/2024
Note attribuée sans commentaire.

Indicateurs de performance de Koregraf (archives)

Chiffres issus des indicateurs officiels publiés par la plateforme (modèle de place), relevés et historisés dans la base argent-et-salaire.com — dernier relevé : 2025.

9,42 % Taux (année en cours)
9,42 % Taux moyen (historique)
25,0 mois Durée (année en cours)
25,0 mois Durée moyenne (historique)
6,58 % Rendement
141,0 M€ Capital remboursé
71,4 M€ Intérêts versés

Montants financés cumulés

Taux & durée par période

Source : page officielle des indicateurs de performance de Koregraf.

Risque & défauts de Koregraf (archives)

37,67 % taux de défaut (montant)

Montants en défaut + pertes : 113,7 M€

Base de calcul (total financé échu) : 301,9 M€

Taux de perte constatée : 0,00 %

Répartition des 410 projets suivis

  • En cours 50 (12,2%)
  • Remboursés 209 (51,0%)
  • Retards < 6 mois 30 (7,3%)
  • Retards > 6 mois 50 (12,2%)
  • Procédures collectives 71 (17,3%)

Encours par statut (montants)

En cours28 882 070 €
Remboursés125 811 321 €
Retards < 6 mois18 262 898 €
Retards > 6 mois47 922 542 €
Procédures collectives65 783 354 €
Défauts113 705 896 €

Évolution & positionnement de Koregraf

Note de référence dans le temps

Photographie mensuelle de la note historisée par argent-et-salaire.com (7 critères d'évaluation des investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance). La note affichée en haut de page, elle, est recalculée à chaque visite.

Derniers projets référencés de Koregraf (archives)

Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.

Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
Koregraf Térésa 800 000 € 18 mois 08/02/2024
Koregraf MYRRHA 270 000 € 24 mois 03/11/2023
Koregraf VAL D'ARLY 500 000 € 12 mois 31/10/2023
Koregraf ORORA 500 000 € 18 mois 25/10/2023
Koregraf GREEN PARK 720 000 € 24 mois 13/10/2023
Koregraf VILLAS LOUISE 200 000 € 12 mois 21/08/2023
Koregraf EDEN GREEN 1 650 000 € 12 mois 30/06/2023
Koregraf Perrières Champagne 950 000 € 12 mois 20/06/2023
Koregraf NOTRE DAME DU LAC 175 000 € 9 mois 02/06/2023
Koregraf PASSAGE DELANOS 500 000 € 24 mois 31/05/2023

Fiche d'identité de Koregraf

Nom
Koregraf
Catégories
Immobilier
Catégorie principale
Immobilier
Statut
Terminé (n'opère plus)
Année de lancement
2014
Ticket minimum
500 €
Frais investisseur
0%
Agrément
PSFP
Forme juridique
SAS immatriculée au RCS de Bordeaux numéro 807 672 297 - Racheté par Inter Invest début 2024
PEA-PME
Oui
Adresse
17 rue Cavailles 33310 Lormont
Ville
Lormont

✉ contact@koregraf.com ☎ +33 9 72 39 01 11

Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).

Discussions sur Koregraf dans le forum

Pouli1844
Par Pouli1844 dernier post il y a 2 ans
Koregraf

Bonjour, s'il y a un ou des investisseurs concernés, je suis preneur d'informations et de discussions, car impossible de connaître les investisseurs concernés par ces détournements de fonds (les plateformes réunissent les investisseurs pour lever les fonds mais la liste des inve…

Patrick Setzekorn
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 ans
Koregraf

Térésa [attach]1170[/attach] Localisation : 118 impasse Cheret 94460 Créteil Date : Ouverture jeudi 08 février à 10h [add-to-calendar-button name="Koregraf - Térésa" size="1" listStyle="overlay" language="fr" label="Ajouter au calendrier" startDate="2024-02-08" startTime="09:50"…

Questions fréquentes sur Koregraf (archives)

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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par Koregraf et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 31/12/2025. Dernière évaluation investisseur : 20/04/2025.