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CITESIA propose aux investisseurs privés d’accéder à des placements jusqu’alors dédiés aux professionnels. Le concept est simple, CITESIA analyse et propose des opportunités d’investissements sur sa plateforme, et vous investissez de manière totalement dématérialisée et sécurisée dans les projets qui correspondent à votre profil investisseur.

Citesia avis

Accessible dès 1.000 € ces investissements généralement court terme (entre 6 mois à 5 ans) offrent des rendements attractifs et une fiscalité aujourd’hui particulièrement avantageuse (Flat Tax de 30%). Par ailleurs, aucun frais n’est à prévoir pour l’investisseur.

Bonus parrainage sur CITESIA

Pour ceux qui ne sont pas encore inscrit sur CITESIA vous pouvez bénéficier d’une offre de parrainage exclusive qui permet d’obtenir : 50€ chez CITESIA via ce lien et en utilisant le code « AS22  » dès 1000€  prêtés sur la plateforme.

L’ensemble des offres de bienvenue du Crowdfunding sont disponible ici. 1 500€ offerts.

50 € offerts pour 200 € prêtés avec le code AS19

Avis CITESIA

Retrouvez CITESIA dans le classement des meilleures plateformes de Crowdfunding

Donnez et consultez les avis sur CITESIA dans le forum de discussion.

Quel rendement possible sur CITESIA ?

Retrouvez CITESIA dans le classement des meilleurs rendements du Crowdunding

Taux de défaut CITESIA

Retrouvez le taux de défaut de CITESIA  dans mon baromètre mensuel des taux de défaut

Quel est le Minimum d’investissement sur CITESIA ?

Consulter le minimum d’investissement chez CITESIA et comparez le avec les autres plateformes

Comment déclarer vos impôts sur CITESIA ?

Consultez mon dossier dédié à la déclaration de vos revenus CITESIA – IFU – Gains – Pertes – Barème progressif – Dispense de prélèvement 

Montants financés sur CITESIA

Nous publions de nombreux dossiers mis à jour de manière régulière qui permettant d’analyser les montants financés de CITESIA au sein du marché du Crowdfunding. Parmi ces dossiers ont trouve :

CITESIA : Comment ça marche ?

CITESIA se distingue comme une plateforme d’investissement participatif dédiée à l’immobilier, offrant aux investisseurs la possibilité d’accéder à ce marché à partir d’un investissement initial aussi bas que 1000€. Mais comment fonctionne réellement cette plateforme et quels sont les avantages qu’elle offre aux investisseurs ? Examinons en détail le fonctionnement de CITESIA.

Inscription et Sélection de Projets

Le processus commence par l’inscription sur la plateforme CITESIA. Une fois inscrit, vous avez accès à une sélection de projets immobiliers préalablement choisis et évalués par l’équipe de CITESIA. Cette sélection est le fruit d’une analyse minutieuse qui tient compte de différents critères, tels que la localisation du bien, le promoteur immobilier, le potentiel de rendement, les risques associés, et bien d’autres.

Choix de l’Investissement

Après avoir examiné les projets disponibles, les investisseurs ont la liberté de choisir celui qui correspond le mieux à leurs objectifs d’investissement. Chaque projet est accompagné d’une description détaillée, y compris des informations sur le bien immobilier, le promoteur, le montant total à collecter, le rendement attendu, la durée de l’investissement, et les risques éventuels. Cette transparence permet aux investisseurs de prendre des décisions éclairées.

Investissement Participatif

Lorsqu’un investisseur a choisi un projet, il peut décider du montant qu’il souhaite investir. CITESIA permet aux investisseurs de participer financièrement au projet. Le montant minimum d’investissement est de 1000€, ce qui rend la plateforme accessible à un large éventail d’investisseurs.

Collecte des Fond

Une fois que suffisamment d’investisseurs ont souscrit aux parts du projet et que le montant total requis est atteint, la collecte de fonds est considérée comme réussie, et le projet peut aller de l’avant. Cela signifie que les fonds collectés sont utilisés pour acquérir ou développer le bien immobilier en question.

Gestion et Suivi

CITESIA gère la gestion opérationnelle du projet, Les investisseurs reçoivent régulièrement des mises à jour sur l’évolution du projet, les rendements générés, et toute information pertinente.

Rendements et Sortie

Les investisseurs peuvent généralement s’attendre à recevoir des rendements de leur investissement, sous la forme d’intérêts, à des intervalles réguliers. La durée de l’investissement peut varier en fonction du projet, mais CITESIA s’efforce de fournir des informations claires sur la période d’engagement. À la fin de l’investissement.

Partenariats CITESIA

CITESIA est partenaire de Financement Participatif France

Renseignements et coordonnées de CITESIA

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

  1. ENERFIP
  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
  6. MIIMOSA
  7. SOLYLEND
  8. TREESITION

Crowdfunding dons DONS & CONTREPARTIES

  1. ULULE

⭐BONUS EXCLUSIF +1500€

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  • Bonus sur 1er investissement
  • Bonus de fidélité sur les investissements suivants

Crowdfunding immobilier IMMOBILIER

  1. ANAXAGO 100€
  2. BALTIS 25€
  3. BIENPRÊTER 50€
  4. CLUBFUNDING 100€
  5. CITESIA 50€
  6. COLLECTIMO 2%
  7. CROWDYBEE 2%
  8. FINPLE 50€
  9. FUNDIMMO 100€
  10. KOREGRAPH
  11. HOMUNITY 100€
  12. HOUSEBASE
  13. LA PREMIERE BRIQUE 3+1%
  14. RAIZERS 100€
  15. STOMEA 2%
  16. THE CLIQUE 1%
  17. TOKIMO 1%
  18. UPSTONE 30€
  19. WESHAREBONDS 50€
  20. WEVEST 1%
  21. WISEED 100€

Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
  2. BLOKS.CO 4%
  3. BLOCSHARE 3%
  4. BRICKS 1%
  5. MEUTE INVEST 1%
  6. STREAL 3%
  7. TANTIEM 2,3%
  8. WALLY 1%

Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. MIIMOSA 50€
  5. SOLYLEND 20€
  6. TREESITION 2,5%

Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

  1. GIRARDIN CF PROFINA 50 à 100€
  2. GIRARDIN DOM COM AGRICOLE 4%

SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +3%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM

Patrick Setzekorn

Investisseur Crowdfunding depuis 2016

Passionné d'investissement en Crowdfunding depuis 2016, j'ai créé le site Argent & Salaire pour partager mon expérience
➡️J'ai à ce jour investi plus de 550K€ dans près de 2600 projets via 35 des meilleures plateformes d'investissement participatif.
➡️Je publie depuis 2017 baromètres et classements basés sur les indicateurs de performances de plus de 40 plateformes.
➡️Historiquement, J’ai travaillé plus de 25 ans dans des sociétés d’informatique, et de média (Presse et Télé : Challenges, Nouvelobs, Canal+,… ), j'ai également co-fondé et investi dans plusieurs startups du web.

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