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ARGENTSALAIRE

Avis & test de plateforme — novembre 2026

Avis Wally

Immobilier fractionné · Agrément : Aucun

3,0/5
12 évaluations · réalisées par les investisseurs

Notre avis sur Wally en 30 secondes

Wally obtient une note de référence de 3,0/5 (12 évaluations), calculée à partir des évaluations de la communauté d'investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance. Elle se classe #11 sur 11 plateformes « Immobilier » comparées.

Intentions favorables 50 % 12 réponses d'investisseurs
Ticket minimum 10 000 € accessibilité

Points de vigilance

  • La plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance normalisés : l'analyse repose sur les évaluations de la communauté.

Présentation de Wally

Wally Invest est un acteur spécialisé dans les club deals immobiliers, avec un positionnement désormais orienté vers l’immobilier d’exploitation « small cap ». La société structure des opérations dans l’hôtellerie, la para-hôtellerie et le marchand de biens, principalement sous forme d’obligations. Contrairement aux plateformes de crowdfunding immobilier traditionnelles, Wally Invest n’est pas PSFP : les opérations sont structurées dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers (OPTF) avec dépôt d’un Document d’Information Synthétique auprès de l’AMF. Le positionnement a sensiblement évolué vers une clientèle patrimoniale, avec une souscription minimale désormais fixée à 10 000 € et une distribution notamment réalisée via des conseillers en gestion de patrimoine. Wally indique avoir structuré 13 club deals et plus de 20 M€ d’investissements sur les douze derniers mois.

Points forts

  • Accès à des actifs immobiliers sélectionnés, notamment hôtellerie et para-hôtellerie
  • Wally intervient directement dans la structuration et l’asset management
  • Rendements cibles élevés, généralement autour de 8 à 15 % de TRI selon les opérations
  • Documentation détaillée avec DIS et scénarios financiers
  • Lemonway comme prestataire de paiement
  • Fiscalité des obligations, généralement plus favorable que des revenus fonciers en direct

Points de vigilance

  • Ticket d’entrée élevé de 10 000 €
  • Capital immobilisé plusieurs années, généralement 3 à 7 ans
  • Pas de marché secondaire pour revendre facilement ses obligations
  • Rendement et capital non garantis
  • Risques liés à l’exploitation hôtelière, à la valorisation et à la revente des actifs
  • Ce n’est pas une plateforme PSFP, mais un modèle de club deal sous régime OPTF

Cadre réglementaire et caractéristiques

Agrément
Aucun
Détail
Les opérations sont structurées dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers (OPTF) avec dépôt d’un Document d’Information Synthétique auprès de l’AMF
Forme juridique
SA RCS Nanterre 920 337 441
Éligibilité PEA-PME
Non
Frais investisseur
Les frais sont intégrés dans le calcul du TRI affiché
Robot d'investissement
Non
Place de marché (revente)
Non
Solde rémunéré
Non
Application mobile
Non
Double facteur (2FA)
Non
Localisation
Neuilly-sur-Seine (Île-de-France)

Avis des investisseurs sur Wally

12 investisseurs ont évalué Wally sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 13/08/2026).

Interface utilisateur —
0 réponse
Qualité des fiches projets —
0 réponse
Qualité des projets proposés —
0 réponse
Reporting & suivi —
0 réponse
Performance ressentie —
0 réponse
Support client —
0 réponse

Distribution des notes

Intentions d'investissement de la communauté

La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur Wally ? Voici sa réponse, en 12 réponses :

50 % d'intentions favorables : investissent ou s'y intéressent (12 réponses)

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Patrick Setzekorn As-tu déjà investi sur Wally  ?

8 650 évaluations Avis investisseurs

Évolution & positionnement de Wally

Note de référence dans le temps

Photographie mensuelle de la note historisée par argent-et-salaire.com (7 critères d'évaluation des investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance). La note affichée en haut de page, elle, est recalculée à chaque visite.

Top plateformes « Immobilier » par note

# Plateforme Note Taux moyen Durée Montants financés
1 Avis Bricks.co 4,70 9,86 % 23,0 mois 362,0 M€
2 Avis La Première Brique 4,63 11,40 % 16,1 mois 451,4 M€
3 Avis Tantiem 4,24 — — —
4 Avis Blocshare 4,19 9,32 % 11,9 mois 3,9 M€
5 Avis Tokimo 4,04 11,47 % 14,8 mois 52,3 M€
6 Avis Baltis 4,02 11,73 % 17,7 mois 130,5 M€
7 Avis HouseBase 4,01 — — —
8 Avis Raizers 3,87 10,29 % 21,0 mois 454,3 M€
9 Avis WELCOME 3,74 — — —
10 Avis Clubfunding 3,69 10,59 % 22,7 mois 1,93 Md€
11 Wally cette plateforme 3,00 — — —

Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par note recalculée en temps réel. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.

Derniers projets financés par Wally

Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.

Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
Wally Oléron - Hôtel Île de Lumière 2 144 000 € 60 mois 17/09/2026
Wally Paris Rue des Dames 940 000 € 36 mois 27/07/2026
Wally Marrakech - Dar des Sens 4 700 000 € 84 mois 22/10/2025
Wally Paris – Square des Batignolles 776 250 € 60 mois 17/09/2025
Wally Paris - Jardins des Plantes 631 000 € 60 mois 27/05/2025
Wally Paris Aboukir 640 000 € 60 mois 13/04/2025
Wally Marrakech Dar des Arts 970 000 € 84 mois 31/03/2025
Wally Paris - Jardins des Plantes 631 000 € 60 mois 11/03/2025
Wally Pithiviers La Couronne 462 700 € 24 mois 18/02/2025
Wally Bordeaux Hôtel de Ville 2 263 400 € 60 mois 01/10/2024

Fiche d'identité de Wally

Nom
Wally
Catégories
Immobilier fractionné
Catégorie principale
Immobilier
Statut
En cours d'activité
Ticket minimum
10 000 €
Frais investisseur
Les frais sont intégrés dans le calcul du TRI affiché
Agrément
Aucun
Forme juridique
SA RCS Nanterre 920 337 441
PEA-PME
Non
Adresse
99 rue Achille Peretti 92200 Neuilly-sur-Seine
Ville
Neuilly-sur-Seine

✉ relations.investisseurs@wally-im.com ☎ +33 01 89 71 67 76

Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).

Discussions sur Wally dans le forum

IA-Argent-Salaire
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 1 mois
Wally

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est générée par une IA à partir du DIS avec ses annexes, de la brochure commerciale et de vérifications publiques effectuées au 17 septembre 2026. Elle peut contenir des erreurs ou manq…

nzappelli
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 1 an
Wally

@patrick merci pour le partage de ce nouveau club deal.En résumé : - Création du plus grand hôtel de la Médina, à Marrakech - 38 chambres haut de gamme - 3 restaurants dont une carte signée par un chef 2 étoiles Michelin Une vidéo de présentation est disponible ici : vidéo 10 mi…

Patrick Setzekorn
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 1 an
Wally

Paris - Jardins des Plantes Votez pour le projet Localisation : Actif para-hôtelier de 42 m² situé en plein cœur de Paris à deux pas du Jardin des Plantes. Date : mardi 27 mai 2025 à 19h00 Offre en cours : Offre Wally : 1% de cashback sur 12 mois avec le code AS1 Projet : Acquis…

Questions fréquentes sur Wally

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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par Wally et évaluations de la communauté d'investisseurs. Dernière évaluation investisseur : 13/08/2026.