⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est générée par une IA à partir du DIS avec ses annexes, de la brochure commerciale et de vérifications publiques effectuées au 17 septembre 2026. Elle peut contenir des erreurs ou manq…
Avis & test de plateforme — novembre 2026
Avis Wally
Immobilier fractionné · Agrément : Aucun
Notre avis sur Wally en 30 secondes
Wally obtient une note de référence de 3,0/5 (12 évaluations), calculée à partir des évaluations de la communauté d'investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance. Elle se classe #11 sur 11 plateformes « Immobilier » comparées.
Points de vigilance
- La plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance normalisés : l'analyse repose sur les évaluations de la communauté.
Présentation de Wally
Points forts
- Accès à des actifs immobiliers sélectionnés, notamment hôtellerie et para-hôtellerie
- Wally intervient directement dans la structuration et l’asset management
- Rendements cibles élevés, généralement autour de 8 à 15 % de TRI selon les opérations
- Documentation détaillée avec DIS et scénarios financiers
- Lemonway comme prestataire de paiement
- Fiscalité des obligations, généralement plus favorable que des revenus fonciers en direct
Points de vigilance
- Ticket d’entrée élevé de 10 000 €
- Capital immobilisé plusieurs années, généralement 3 à 7 ans
- Pas de marché secondaire pour revendre facilement ses obligations
- Rendement et capital non garantis
- Risques liés à l’exploitation hôtelière, à la valorisation et à la revente des actifs
- Ce n’est pas une plateforme PSFP, mais un modèle de club deal sous régime OPTF
Cadre réglementaire et caractéristiques
- Agrément
- Aucun
- Détail
- Les opérations sont structurées dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers (OPTF) avec dépôt d’un Document d’Information Synthétique auprès de l’AMF
- Forme juridique
- SA RCS Nanterre 920 337 441
- Éligibilité PEA-PME
- Non
- Frais investisseur
- Les frais sont intégrés dans le calcul du TRI affiché
- Robot d'investissement
- Non
- Place de marché (revente)
- Non
- Solde rémunéré
- Non
- Application mobile
- Non
- Double facteur (2FA)
- Non
- Localisation
- Neuilly-sur-Seine (Île-de-France)
Avis des investisseurs sur Wally
12 investisseurs ont évalué Wally sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 13/08/2026).
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur Wally ? Voici sa réponse, en 12 réponses :
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Évolution & positionnement de Wally
Note de référence dans le temps
Photographie mensuelle de la note historisée par argent-et-salaire.com (7 critères d'évaluation des investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance). La note affichée en haut de page, elle, est recalculée à chaque visite.
Top plateformes « Immobilier » par note
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée | Montants financés |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Avis Bricks.co
|
4,70 | 9,86 % | 23,0 mois | 362,0 M€ |
| 2 |
Avis La Première Brique
|
4,63 | 11,40 % | 16,1 mois | 451,4 M€ |
| 3 |
Avis Tantiem
|
4,24 | — | — | — |
| 4 |
Avis Blocshare
|
4,19 | 9,32 % | 11,9 mois | 3,9 M€ |
| 5 |
Avis Tokimo
|
4,04 | 11,47 % | 14,8 mois | 52,3 M€ |
| 6 |
Avis Baltis
|
4,02 | 11,73 % | 17,7 mois | 130,5 M€ |
| 7 |
Avis HouseBase
|
4,01 | — | — | — |
| 8 |
Avis Raizers
|
3,87 | 10,29 % | 21,0 mois | 454,3 M€ |
| 9 |
Avis WELCOME
|
3,74 | — | — | — |
| 10 |
Avis Clubfunding
|
3,69 | 10,59 % | 22,7 mois | 1,93 Md€ |
| 11 |
Wally cette plateforme
|
3,00 | — | — | — |
Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par note recalculée en temps réel. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.
Derniers projets financés par Wally
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Wally | Oléron - Hôtel Île de Lumière | 2 144 000 € | 60 mois | 17/09/2026 |
| Wally | Paris Rue des Dames | 940 000 € | 36 mois | 27/07/2026 |
| Wally | Marrakech - Dar des Sens | 4 700 000 € | 84 mois | 22/10/2025 |
| Wally | Paris – Square des Batignolles | 776 250 € | 60 mois | 17/09/2025 |
| Wally | Paris - Jardins des Plantes | 631 000 € | 60 mois | 27/05/2025 |
| Wally | Paris Aboukir | 640 000 € | 60 mois | 13/04/2025 |
| Wally | Marrakech Dar des Arts | 970 000 € | 84 mois | 31/03/2025 |
| Wally | Paris - Jardins des Plantes | 631 000 € | 60 mois | 11/03/2025 |
| Wally | Pithiviers La Couronne | 462 700 € | 24 mois | 18/02/2025 |
| Wally | Bordeaux Hôtel de Ville 2 | 263 400 € | 60 mois | 01/10/2024 |
Fiche d'identité de Wally
- Nom
- Wally
- Catégories
- Immobilier fractionné
- Catégorie principale
- Immobilier
- Statut
- En cours d'activité
- Ticket minimum
- 10 000 €
- Frais investisseur
- Les frais sont intégrés dans le calcul du TRI affiché
- Agrément
- Aucun
- Forme juridique
- SA RCS Nanterre 920 337 441
- PEA-PME
- Non
- Adresse
- 99 rue Achille Peretti 92200 Neuilly-sur-Seine
- Ville
- Neuilly-sur-Seine
- Région
- Île-de-France
✉ relations.investisseurs@wally-im.com ☎ +33 01 89 71 67 76
Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).
Discussions sur Wally dans le forum
Fiche projet : Paris Rue des Dames — Wally, 940 000 €, 36 mois
@patrick merci pour le partage de ce nouveau club deal.En résumé : - Création du plus grand hôtel de la Médina, à Marrakech - 38 chambres haut de gamme - 3 restaurants dont une carte signée par un chef 2 étoiles Michelin Une vidéo de présentation est disponible ici : vidéo 10 mi…
Merci Patrick pour la partage de ce nouveau club deal disponible sur Wally. Si vous avez la moindre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à réserver un rdv téléphonique directement sur le site. Merci,Nathan de Wally
Paris - Jardins des Plantes Votez pour le projet Localisation : Actif para-hôtelier de 42 m² situé en plein cœur de Paris à deux pas du Jardin des Plantes. Date : mardi 27 mai 2025 à 19h00 Offre en cours : Offre Wally : 1% de cashback sur 12 mois avec le code AS1 Projet : Acquis…
Questions fréquentes sur Wally
En novembre 2026, Wally obtient une note de référence de 3,0/5, calculée sur 15 critères combinant 12 évaluations déposées par les investisseurs de la communauté argent-et-salaire.com (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support) et les indicateurs de performance publiés par la plateforme. Le détail critère par critère, les intentions d'investissement et les commentaires sont présentés sur cette page.
La note de Wally est la moyenne de 15 critères notés de 1 à 5 : 9 issus des évaluations de la communauté (intentions d'investissement, interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support, ticket d'entrée, bonus de parrainage) et 6 issus des indicateurs de performance publiés — taux, durée, montants financés, volume de projets, taux de défaut et taux de perte. S'y ajoutent 2 points par caractéristique servie (application mobile, solde rémunéré, place de marché, robot d'investissement, éligibilité PEA-PME), soit 10 points au maximum ajoutés au total avant la moyenne ; la note reste plafonnée à 5,00. Le rendement n'entre plus dans le calcul : sa publication est devenue facultative avec la version 5 du référentiel des indicateurs, et il n'est plus comparable d'une plateforme à l'autre.
La fiabilité d'une plateforme se juge sur des faits : cadre réglementaire, ancienneté, transparence des indicateurs (défauts et retards inclus) et retours des investisseurs. argent-et-salaire.com agrège ces données sur cette page et dans son classement temps réel. Gardez en tête qu'une plateforme sérieuse ne supprime pas le risque de perte propre au crowdfunding.
Wally ne publie pas d'indicateurs de taux normalisés dans notre base. À titre de repère, les taux annoncés du crowdfunding se situent le plus souvent entre 8 % et 12 % brut selon les catégories — consultez le baromètre des taux & durées pour les valeurs à jour du marché.
Wally ne publie pas (ou pas complètement) ses montants en défaut et en perte : dans ce cas, argent-et-salaire.com n'affiche jamais « 0 % » mais « donnée non disponible ». Pour comprendre comment lire les retards, défauts et pertes d'une plateforme, consultez le guide des taux de défaut et le baromètre du marché.
Le ticket d'entrée chez Wally est de 10 000 € par projet. Un ticket accessible facilite la diversification : mieux vaut répartir son budget sur de nombreux projets (et plusieurs plateformes) que le concentrer. Le référentiel des tickets minimum compare toutes les plateformes, de 1 € à 5 000 €.
Oui : Wally propose une offre de bienvenue aux nouveaux investisseurs. Les conditions à jour (montant, minimum d'investissement, code éventuel) sont détaillées sur la page parrainage Wally et dans le récapitulatif de toutes les offres de parrainage. Un bonus est un plus, jamais une raison suffisante d'investir : analysez d'abord la plateforme et ses risques.
Comme tout investissement en financement participatif, investir via Wally expose à un risque de perte partielle ou totale du capital (défaillance du porteur de projet) et à un risque d'illiquidité (fonds bloqués jusqu'au remboursement, retards possibles). Les taux affichés ne sont jamais garantis. La meilleure protection reste la diversification — voir le guide pour diversifier son portefeuille crowdfunding — et l'analyse du taux de défaut de la plateforme.
La durée dépend des projets proposés par Wally : en crowdfunding, elle s'étale le plus souvent de 12 à 36 mois, sans possibilité de retrait anticipé dans la majorité des cas. Vérifiez la durée cible sur chaque fiche projet et gardez une épargne de précaution disponible par ailleurs.
argent-et-salaire.com ne donne pas de conseil personnalisé : la réponse dépend de votre situation, de votre horizon et de votre tolérance au risque. La bonne méthode : croiser la note de référence de Wally, son taux de défaut, la durée d'immobilisation et les retours des investisseurs (tous présentés sur cette page), comparer avec le classement des plateformes, puis n'allouer qu'une part raisonnable et diversifiée de votre épargne. La démarche complète est décrite dans « Quelle plateforme choisir ? ».
Si vous avez investi (ou testé) Wally, partagez votre expérience via l'outil d'évaluation des plateformes : 6 critères notés de 1 à 5, votre intention d'investissement et des commentaires libres. Chaque contribution alimente la plus grande base d'avis du crowdfunding en France et aide les autres investisseurs à décider. Vous pouvez mettre à jour votre évaluation à tout moment.
Cet avis est généré à partir de la base de données argent-et-salaire.com, la plus complète sur le financement participatif en France : indicateurs de performance publiés par les plateformes (collecte, taux, durées, retards, défauts, pertes) relevés et historisés chaque mois, et évaluations déposées par les investisseurs de la communauté. La note de référence combine 15 critères ; les chiffres sont datés et recalculés à chaque mise à jour de la base — jamais figés dans un article.