Lymo – Plateforme de CrowdFunding Immobilier
Lymo est une plateforme de Crowdfunding immobilier où des particuliers peuvent investir à partir de 1000€ dans des projets immobiliers avec un objectif de rendement de 10% par an.
Avis Lymo – Plateforme de crowdfunding immobilier
Notre test et avis sur Lymo
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Bonus parrainage sur Lymo
Il n’y a actuellement pas d’offre de parrainage disponible sur Lymo – Retrouvez les offres des meilleures plateformes ici 800€ offerts.
Quel rendement possible sur Lymo?
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Taux de défaut Lymo
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Quel est le Minimum d’investissement sur Lymo?
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L’actualité de Lymo
Levée de fond de 3,9M€ pour Lymo qui propose à ses membres de devenir actionnaire
Interview Jean-Baptiste VAYLEUX DG et Co-Fondateur de la plateforme LYMO
Lymo Comment ça marche?
Type de projets gérés par Lymo
Tous les projets sont différents et donc il convient d’être particulièrement vigilant dans l’analyse du projet dans lequel vous souhaitez investir. Lymo s’est cependant spécialisée dans le financement d’opérations de micro-promotion immobilière. Il s’agit d’opérations de petite taille (entre 5 et 25 lots) qui, compte tenu de leur taille, présentent des avantages indiscutables pour les acquéreurs : moins de voisins, moins de charges de copropriété, pas ou peu de logement social, emplacement central car petit terrain. Le tout implanté dans des zones urbaines en forte croissance, en général des grandes agglomérations. Ces avantages permettent de minimiser le risque de mévente, et donc de maximiser la sécurisation pour l’investisseur.
Comment fonctionne Lymo
Le modèle comporte 3 acteurs : le porteur de projet, la plateforme et l’investisseur (vous). Le porteur de projet est un spécialiste de l’immobilier qui veut réaliser un projet immobilier, c’est-à-dire construire ou rénover un ou plusieurs biens afin de les revendre pour réaliser une plus-value. Pour cela, ils a besoin de fonds. Il va donc faire appel au public (vous) pour « emprunter » ces fonds, réaliser son projet, dégager une marge, et vous rembourser avec la marge réalisée.
La plateforme, elle, analyse le projet immobilier et vous permet d’investir facilement en ligne. Le paiement et la signature des documents se font 100% en ligne.
Type de placement chez Lymo
Chez Lymo, vous souscrivez des obligations d’une SAS réalisant le projet immobilier pour lequel vous avez souscrit. En effet, à chaque nouveau projet, une nouvelle société est créée. Cette société va émettre un emprunt obligataire dont les modalités (coupon, maturité, etc…) sont précisées dans la fiche du projet. Vous ne détenez pas d’actions ou d’actifs (terrain, logements, etc..) de cette société. Vous ne détenez qu’une ou plusieurs obligations. Cette détention est formalisée par la signature d’un contrat obligataire, que vous réalisez en ligne à la souscription.
Partenariats Lymo
Lymo est partenaire de Financement Participatif France
