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ARGENTSALAIRE

La base de données du financement participatif — octobre 2026

Baromètre du Crowdfunding : indicateurs de performance et évaluations des investisseurs

Le baromètre du crowdfunding d'Argent & Salaire s'appuie sur la plus grande base de données indépendante du financement participatif français : les indicateurs de performance mis en place par France Fintech (le détail des indicateurs), relevés plateforme par plateforme depuis 2010, et augmentés par les milliers d'évaluations déposées par la communauté : évaluations des plateformes par les investisseurs et évaluations des emprunteurs du crowdfactoring. Montants financés, taux de défaut, taux & durées, classements communautaires : tout est là, mis à jour en continu, derniers relevés au 30 septembre 2026.

1 405 relevés d'indicateurs depuis 2010
8 612 évaluations d'investisseurs
55 plateformes actives suivies
30 septembre 2026 derniers indicateurs relevés
La presse en parle : les médias qui citent les données d'Argent & Salaire

— Contact presse — →

Le baromètre crowdfunding des indicateurs de performance

Six lectures complémentaires des indicateurs de performance publiés par les plateformes selon le cadre France Fintech, collectés chaque mois par Argent & Salaire (1 405 relevés depuis 2010) : montants réellement financés, taux de défaut, taux & durées, rendements publiés, historiques de performance et base de projets. Chaque onglet présente un extrait — le classement complet est à un clic.

Combien les plateformes de crowdfunding collectent-elles réellement ? Extrait du baromètre des montants financés : les 10 plateformes ayant financé le plus de projets en 2026, d'après les indicateurs de performance publiés par les plateformes elles-mêmes (relevés au 30 septembre 2026).

Classement Septembre-2026 — montants financés par plateforme

#Plateforme CatégorieCollecte 2026 Projetsvs 2025Offre
1
Bienprêter
Diversifiée 150 734 345 € 416 +40,9 % ▲ Offre ↗︎
2
Bricks.co
Immobilier 122 157 000 € 102 +2,9 % ▲ Offre ↗︎
3
Enerfip
ENR 120 979 210 € 101 -5,9 % ▼ Offre ↗︎
4
La Première Brique
Immobilier 102 432 195 € 125 +5,9 % ▲ Offre ↗︎
5
Maclear
Diversifiée 93 146 416 € 1 305 +183,1 % ▲ —
6
Clubfunding
Immobilier 85 400 000 € 90 -7,5 % ▼ Offre ↗︎
7
Lendopolis
ENR 63 826 320 € 82 +3,4 % ▲ Offre ↗︎
8
Lendosphere
ENR 62 948 870 € 99 +15,5 % ▲ Offre ↗︎
9
Look&Fin
Diversifiée 51 353 420 € — +20,8 % ▲ —
10
Homunity
Immobilier 33 595 000 € 31 -6,6 % ▼ Offre ↗︎

Consulter le baromètre complet des montants financés →

Le taux de défaut est l'indicateur de risque de référence du crowdfunding : part des montants (ou des projets) en retard de plus de 6 mois ou en procédure collective, selon la méthodologie des indicateurs de performance France Fintech. Extrait du baromètre des taux de défaut — méthode ①, tous projets financés.

Classement des plateformes par taux de défaut

# Plateforme Catégorie Taux de défaut Taux de pertes Offre
1 Bienprêter Diversifiée 0,00 %＝ 0,00 %＝ Offre ↗︎
2 We Are Olivia Immobilier 0,00 %＝ (31/08/2026) 0,00 %＝ (31/08/2026) —
3 Collecticity Diversifiée 0,00 %＝ (31/08/2026) 0,00 %＝ (31/08/2026) —
4 Villyz Diversifiée 0,00 %＝ 0,00 %＝ —
5 Blocshare Immobilier 0,00 %＝ (31/08/2026) 0,00 %＝ (31/08/2026) Offre ↗︎
6 Lendosphere ENR 0,32 %▼ 0,00 %＝ Offre ↗︎
7 Enerfip ENR 0,83 %▲ 0,00 %＝ Offre ↗︎
8 Lendopolis ENR 1,05 %▼ 0,69 %＝ Offre ↗︎
9 CredoFunding Diversifiée 1,93 %▼ (30/06/2026) 1,93 %▼ (30/06/2026) —
10 Lande Diversifiée 3,59 %▲ 0,00 %＝ Offre ↗︎

donnée disponible mais antérieure à la dernière période publiée donnée non actualisée depuis plus de 6 mois

Consulter le baromètre complet des taux de défaut →

Quel rendement annoncé, sur quelle durée d'immobilisation ? Extrait du baromètre des taux & durées : taux d'intérêt moyens (bruts, avant fiscalité et défauts) et durées moyennes en mois, pondérés par les montants financés sur l'année en cours.

Classement des plateformes — 2026 T3 (année en cours)

Taux d'intérêt et durée moyens annoncés sur l'année en cours, triés du taux le plus élevé au plus faible. Ce sont les données les plus fraîches publiées par chaque plateforme.

# Plateforme Catégorie Taux (année en cours) Durée (année en cours) Offre
1 Bienprêter Diversifiée 14,77 % 17,0 mois Offre ↗︎
2 Clubfunding Immobilier 12,54 % 23,5 mois Offre ↗︎
3 La Première Brique Immobilier 11,80 % 23,3 mois Offre ↗︎
4 Baltis au 30/06/2026 Immobilier 11,80 % 14,6 mois Offre ↗︎
5 Lande Diversifiée 11,78 % 24,6 mois Offre ↗︎
6 Tokimo Immobilier 11,73 % 15,4 mois Offre ↗︎
7 Immocratie Immobilier 11,60 % 11,4 mois Offre ↗︎
8 Wiseed au 31/07/2026 Immobilier 11,32 % 21,2 mois Offre ↗︎
9 We Are Olivia au 31/08/2026 Immobilier 11,19 % 15,6 mois Offre ↗︎
10 Monego Immobilier 11,02 % 21,0 mois Offre ↗︎

Taux d'intérêt annoncés (bruts, avant fiscalité et défauts), pondérés par les montants financés. La durée est exprimée en mois.

Consulter le baromètre complet des taux & durées →

Au-delà du taux affiché, quel rendement net les plateformes ont-elles réellement servi ? Extrait du classement des meilleurs rendements : l'indicateur de rendement publié par chaque plateforme selon la méthodologie France Fintech. ⚠️ Depuis la version 5 des indicateurs, cette publication n'est plus obligatoire — cet extrait ne recense donc que les plateformes qui continuent de jouer la transparence.

9 Upstone Immobilier 7,99 % rendement net publié au 31/12/2025 taux moyen : 11,6 % Test & avis

Consulter le classement complet des rendements →

Le baromètre ne fige pas une photo : il conserve l'historique complet des indicateurs depuis 2010. Comparez jusqu'à 6 plateformes sur 37 critères de performance (montants, projets, taux, durées, défauts…) — outil interactif du comparateur de plateformes.

Comparatif historique des performances

Choisissez jusqu'à 6 plateformes à comparer, puis le critère à visualiser : l'historique complet de la base de données s'affiche instantanément. Du montant total financé au taux de défaut, 37 critères sont disponibles.

Présélections :
Bienprêter Bricks.co La Première Brique Lande Enerfip Blocshare
6/6

Historique complet de la base pour le critère sélectionné. Un point manquant signifie que la plateforme n'a pas publié la donnée à cette date. Les taux de défaut sont calculés selon la méthode canonique du baromètre des taux de défaut (défauts et pertes rapportés au total financé échu).

Ouvrir le comparateur complet des performances →

Derrière les montants agrégés, le baromètre référence les projets un par un : plateforme, montant financé, durée et date. Voici les 10 derniers projets financés, toutes plateformes confondues — et un moteur de recherche sur l'ensemble de la base.

Derniers projets financés sur les plateformes de crowdfunding

Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.

Plateforme Projet Montant financé Durée Date de financement
Enerfip H2Green La Isla T4 1 000 000 € 48 mois 03/11/2026
Blocshare 117 Faure 541 200 € 12 mois 27/10/2026
HouseBase Eaubonne 250 000 € 20 mois 22/10/2026
Enerfip Pourcarie 600 800 € 48 mois 22/10/2026
La Première Brique L'Épine 149 000 € 24 mois 21/10/2026
Enerfip Saphir 600 000 € 48 mois 21/10/2026
La Première Brique Le Pastaga 249 000 € 22 mois 20/10/2026
Bienprêter Projets du 20/10/2026 — — 20/10/2026
Baltis Bel Est 3 287 000 € 12 mois 20/10/2026
BIENPRÊTER MATRO - Commande Kokai 486 750 € 11 mois 20/10/2026
7 592 projets 75 plateformes 116 SCPI 294 emprunteurs 3 413 sujets
On discute projets en financement ↗︎ On discute projets en défaut ↗︎

Explorer la base par plateforme (tests & avis) →

Le baromètre des performances & évaluations communautaires

Les chiffres ne disent pas tout : la communauté d'investisseurs d'Argent & Salaire évalue en continu les plateformes qu'elle pratique — 8 612 évaluations déposées. Classement temps réel mêlant data et avis, classement 100 % investisseurs, historique des notes, tickets minimum pour démarrer et qualité des supports client : cinq angles pour choisir en connaissance de cause.

Le classement temps réel des meilleures plateformes croise 15 critères : indicateurs de performance (montants, défauts, taux…) ET évaluations déposées par les investisseurs. Voici le top 10 en octobre 2026.

Le classement

Cliquez sur une plateforme pour ouvrir sa fiche détaillée sur le classement complet

Consulter le classement complet (15 critères) →

Ici, seuls les investisseurs votent : le classement 100 % communautaire note chaque plateforme sur 6 critères (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performances perçues, support client), à partir de 8 612 évaluations. Top 10 du moment — dépliez chaque ligne pour le détail et les avis.

Blocshare Immobilier 4,6/5 = 5 investisseurs 56 % favorables 3% de cashback pendant 12…
Maclear Diversifiée 4,3/5 ▲ +3 12 investisseurs 71 % favorables
Tantiem Immobilier 4,2/5 ▼ −1 22 investisseurs 81 % favorables 1,5% de rendement sur 1er…
Lande Diversifiée 4,2/5 ▼ −1 8 investisseurs 65 % favorables Cashback de 2% pendant 12…
Bricks.co Immobilier 4,2/5 ▼ −1 118 investisseurs 83 % favorables 2% de cashback sur vos in…
Enerfip ENR 4,2/5 = 59 investisseurs 88 % favorables 30€
Louve Invest Diversifiée 4,1/5 = 7 investisseurs 64 % favorables SCPI : 50€ parrain + 25€…
Bienprêter Diversifiée 4,1/5 = 147 investisseurs 86 % favorables 50€
HouseBase Immobilier 4,0/5 ▲ +4 5 investisseurs 53 % favorables 1% de rendement sur tous…
Lendosphere ENR 4,0/5 = 44 investisseurs 85 % favorables 30€

Consulter le classement complet par les investisseurs →

Les notes des investisseurs sont photographiées chaque mois : suivez l'évolution des évaluations communautaires (note globale et critère par critère) de jusqu'à 6 plateformes — outil interactif du comparateur de plateformes.

Comparatif historique des évaluations investisseurs

Choisissez jusqu'à 6 plateformes à comparer. Notes de 1 à 5 basées sur les 8 612 évaluations réalisées par les investisseurs de la communauté Argent & Salaire, historisées chaque mois : intentions d'investissement, interface, fiches projet, qualité des projets, reporting, performances et support. Le détail en temps réel se trouve dans le classement des plateformes par les investisseurs, et vous pouvez évaluer vos propres plateformes pour enrichir la base.

Présélections :
Bienprêter Bricks.co La Première Brique Lande Enerfip Blocshare
6/6

Notes normalisées de 1 à 5, photographiées chaque mois lors de l'historisation du classement. La « note globale » est la moyenne des 7 critères communautaires. Plus l'historique est long, plus la tendance est significative.

Ouvrir le comparateur complet des évaluations →

À partir de combien peut-on investir ? Extrait du référentiel des tickets minimum : les 10 plateformes les plus accessibles, triées du ticket d'entrée le plus bas au plus élevé — le levier le plus direct pour diversifier.

Villyz Diversifiée Dès 1 € Frais : Frais : 0 à 1 000 € : 0,99 % - 1 000,01 à 10 00… Test & avis

Consulter le référentiel complet des tickets minimum →

Que se passe-t-il après avoir investi ? Le classement des supports client est noté uniquement par les investisseurs ayant réellement sollicité un support (réactivité, qualité des réponses, suivi). Voici le top 10 des plateformes au meilleur suivi client.

Blocshare Immobilier 5,0/5 = 4 investisseurs ⭐ Évaluer 3% de cashback pendant 12…
Louve Invest Diversifiée 4,8/5 = 4 investisseurs ⭐ Évaluer SCPI : 50€ parrain + 25€…
Tantiem Immobilier 4,5/5 = 10 investisseurs ⭐ Évaluer 1,5% de rendement sur 1er…
Lendosphere ENR 4,3/5 = 18 investisseurs ⭐ Évaluer 30€
Enerfip ENR 4,3/5 = 27 investisseurs ⭐ Évaluer 30€
Bricks.co Immobilier 4,3/5 = 54 investisseurs ⭐ Évaluer 2% de cashback sur vos in…
Bienprêter Diversifiée 4,3/5 = 72 investisseurs ⭐ Évaluer 50€
Maclear Diversifiée 4,2/5 ▲ +4 6 investisseurs ⭐ Évaluer
MiiMOSA Diversifiée 4,0/5 ▼ −1 14 investisseurs ⭐ Évaluer 50€
Pretup Diversifiée 4,0/5 ▼ −1 6 investisseurs ⭐ Évaluer 20€

Consulter le classement complet des supports client →

Qu'est-ce que le baromètre du crowdfunding ?

Un baromètre du crowdfunding mesure, à intervalles réguliers, l'activité et la santé du financement participatif : combien les plateformes collectent, à quels taux, sur quelles durées, avec quel niveau de défaut — et ce qu'en pensent les investisseurs qui les pratiquent. Celui d'Argent & Salaire est continu : il ne s'agit pas d'une étude annuelle figée, mais d'une base vivante de 1 405 relevés d'indicateurs alimentée chaque mois depuis 2010, plateforme par plateforme, et consultable librement sur cette page comme sur les baromètres détaillés.

Une méthodologie de place : les indicateurs France Fintech

Pour que les chiffres soient comparables d'une plateforme à l'autre, le baromètre s'appuie sur les indicateurs de performance mis en place par France Fintech (l'association des fintechs françaises, en lien avec les professionnels du financement participatif) : montants financés, nombre de projets, capital remboursé, intérêts versés, taux et durées moyens, retards et défauts calculés selon trois méthodes normalisées. Chaque plateforme publie ces indicateurs sur une page dédiée de son site ; Argent & Salaire les relève mensuellement, les historise et les agrège — c'est ce qui permet de comparer les acteurs sur des bases identiques et de suivre leurs trajectoires dans le temps.

Une base augmentée par la communauté d'investisseurs

Les indicateurs officiels racontent la performance ; la communauté raconte l'expérience. La base d'Argent & Salaire est augmentée par les milliers d'évaluations déposées par les investisseurs (8 612 évaluations à ce jour) : notes sur 6 critères (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performances perçues, support client), intentions d'investissement et commentaires — auxquelles s'ajoutent les évaluations des emprunteurs du crowdfactoring par la communauté. Ce double regard, data + communauté, est la signature du baromètre : une plateforme qui collecte beaucoup mais déçoit ses investisseurs se voit ; une plateforme discrète mais irréprochable aussi.

Comment lire le baromètre sans se tromper

Trois réflexes. Un : ne jamais juger une plateforme sur un seul indicateur — un gros volume de collecte n'est pas un gage de qualité, un taux affiché élevé n'est pas un rendement net : croisez toujours avec le taux de défaut et l'ancienneté des données. Deux : regarder les trajectoires plutôt que les photos — les onglets « historique » de cette page montrent l'évolution des performances et des notes sur plusieurs années, bien plus parlante qu'un instantané. Trois : diversifier — le risque de défaut se lisse en répartissant son épargne sur de nombreux projets et plusieurs plateformes ; le ticket minimum de chaque acteur, référencé ici, est le levier le plus direct pour y parvenir.

À quelle fréquence le baromètre est-il mis à jour ?

Les indicateurs de performance sont relevés chaque mois auprès des pages officielles des plateformes (derniers relevés au 30 septembre 2026) ; les évaluations communautaires alimentent les classements en temps réel, au fil des votes, avec une photo mensuelle historisée pour suivre les tendances. Les extraits de cette page reflètent donc l'état à jour de la base — les pages détaillées de chaque baromètre affichent la même donnée, avec les filtres, analyses et graphiques en plus.

Des données officielles, vérifiables à la source

Collecte mensuelle

Les indicateurs de performance sont relevés chaque mois, plateforme par plateforme, et historisés depuis 2010 — jamais réécrits a posteriori.

Méthodologie France Fintech

Des indicateurs normalisés, mis en place par France Fintech, publiés par les plateformes elles-mêmes : le détail des indicateurs de performance.

Évaluations communautaires

Les évaluations sont réalisées par la communauté d'investisseurs d'Argent & Salaire : des membres identifiés, jamais des avis anonymes importés.

Chaque chiffre du baromètre peut être vérifié à la source : voici les 44 pages officielles d'indicateurs de performance des plateformes suivies, telles que référencées dans notre base.

Le forum en ce moment

IA-Argent-Salaire
IA-Argent-Salaire a publié sur le forum La Première Brique - L'Épine - 21/10/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 14 heures
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

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IA-Argent-Salaire
IA-Argent-Salaire a publié sur le forum La Première Brique - Le Pastaga - 20/10/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 jours
La Première Brique

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…

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IA-Argent-Salaire
IA-Argent-Salaire a publié sur le forum Enerfip - H2Green La Isla T4 - 03/11/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 4 jours
Enerfip

⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Voici une analyse indépendante réalisée par une IA. Elle est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement. Elle peut comporter des erreurs ou des omissions. L'investis…

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Patrick Setzekorn
Patrick Setzekorn a publié sur le forum Planning des projets Bienprêter Forum
Par mdo100 dernier post il y a 4 jours
Bienprêter

3 projets pour mardi dont 1 nouvel emprunteur. Vous pouvez consulter l'historique des emprunteurs et n'hésitez pas à mettre à jour vos évaluations https://argent-et-salaire.com/forum/projets-crowdfunding-en-financement/bienpreter-projets-du-20-10-2026/ GARICO BOX MATRO TECNOINOX…

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Patrick Setzekorn
Patrick Setzekorn a publié sur le forum Bienprêter - Projets du 20/10/2026 Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 4 jours
Bienprêter

Projets du 20/10/2026 Bienprêter Offre en cours Offre Bienprêter : 50€ pour 200€ investis avec le code AS50 Détail des projets Projets en financement du 20/10/2026 : GARICO BOX, MATRO, TECNOINOX Évaluation de la plateforme Bienprêter Ressources utiles Découvrir Bienprêter Classe…

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Baromètre du crowdfunding : vos questions

Le baromètre du crowdfunding de argent-et-salaire.com est une base de données continue du financement participatif français : 1 405 relevés d'indicateurs de performance collectés mensuellement depuis 2010 auprès des plateformes (méthodologie France Fintech), augmentés de 8 612 évaluations déposées par la communauté d'investisseurs. Il mesure les montants financés, les taux de défaut, les taux et durées, et classe les plateformes sur des critères chiffrés comme communautaires.

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Les baromètres détaillés

Les classements

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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par les plateformes et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 30/09/2026. Dernière évaluation investisseur : 17/10/2026.