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ARGENTSALAIRE

Avis & test de plateforme — septembre 2026

Avis We Are Olivia

Immobilier · Lancement : 2024 · Agrément : PSFP

3,8/5
1 évaluation · note de référence sur 15 critères

Notre avis sur We Are Olivia en 30 secondes

We Are Olivia obtient une note de référence de 3,8/5 (1 évaluation), calculée sur 15 critères combinant les indicateurs de performance publiés par la plateforme et les évaluations de la communauté. Elle se classe #8 sur 10 plateformes « Immobilier » comparées.

Sur ses derniers indicateurs publiés, We Are Olivia affiche un taux moyen de 11,32 %, une durée moyenne de 17,1 mois, un taux de défaut de 0,00 %.

Taux moyen 11,32 % rémunération annuelle brute
Durée moyenne 17,1 mois horizon de placement
Taux de défaut 0,00 % défauts + pertes, en montant
Collecte cumulée 10,5 M€ montants financés
Projets financés 19 nombre cumulé de projets
Intentions favorables 100 % 1 réponses d'investisseurs
Ticket minimum 100 € accessibilité
Lancement 2024 PSFP

Points forts

  • Taux moyen supérieur au marché (11,32 % vs 9,43 %) — à lire avec le niveau de risque.
  • Taux de défaut contenu (0,00 %) sous la moyenne du marché (15,57 %).

Points de vigilance

  • Plateforme récente (2024) : historique encore court pour juger la sélection des projets.

Présentation de We Are Olivia

We Are Olivia est une plateforme française de crowdfunding immobilier lancée en septembre 2024. Agréée PSFP par l'Autorité des marchés financiers, elle permet aux particuliers d'investir dès 100 € dans des opérations immobilières, principalement sous forme d'obligations. Fondée par Andreea Danci et Thomas Schneegans, tous deux issus du secteur bancaire et de l'immobilier, la plateforme met l'accent sur la sélection des projets ainsi que sur leurs dimensions environnementales et sociales. We Are Olivia propose des investissements sans frais pour les investisseurs et s'appuie sur Lemonway pour la gestion des flux financiers.

Points forts

  • Ticket d'entrée accessible à partir de 100 €.
  • Aucun frais facturé aux investisseurs.
  • Agrément européen PSFP délivré par l'AMF.
  • Équipe fondatrice disposant d'une solide expérience bancaire et immobilière.
  • Sélection intégrant des critères financiers, immobiliers et ESG.
  • Prestataire de paiement reconnu avec Lemonway.
  • Informations et indicateurs de suivi publiés sur les projets.
  • Possibilité d'éligibilité au PEA-PME pour certains investissements.

Points de vigilance

  • Plateforme récente, lancée en septembre 2024, avec encore peu d'historique de remboursement.
  • Concentration exclusivement ou quasi exclusivement sur le crowdfunding immobilier.
  • Comme toutes les plateformes de ce type : Risque de perte partielle ou totale du capital et de retard de remboursement.
  • Volume de projet encore trop faible pour une bonne diversification
  • Rendements élevés qui impliquent mécaniquement un niveau de risque important.
  • Pas de robot d'investissement ni d'application mobile identifiés à ce jour.

Cadre réglementaire et caractéristiques

Agrément
PSFP
Détail
Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2024-12
Forme juridique
SAS – Société par actions simplifiée, société active, SIREN 978 525 426, RCS Paris.
Éligibilité PEA-PME
Oui
Frais investisseur
0%
Indicateurs publiés
V5 État projet par projet manquant
Robot d'investissement
Non
Place de marché (revente)
Non
Solde rémunéré
Non
Application mobile
Non
Double facteur (2FA)
Non
Localisation
Paris (Île-de-France)

Avis des investisseurs sur We Are Olivia

1 investisseur a évalué We Are Olivia sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 11/09/2026).

Interface utilisateur
0 réponse
Qualité des fiches projets
0 réponse
Qualité des projets proposés
0 réponse
Reporting & suivi
0 réponse
Performance ressentie
0 réponse
Support client
0 réponse

Distribution des notes

Intentions d'investissement de la communauté

La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur We Are Olivia ? Voici sa réponse, en 1 réponse :

100 % d'intentions favorables : investissent ou s'y intéressent (1 réponses)

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8 515 évaluations Avis investisseurs

Indicateurs de performance de We Are Olivia

Chiffres issus des indicateurs officiels publiés par la plateforme (modèle de place), relevés et historisés dans la base argent-et-salaire.com — dernier relevé : Août 2026.

11,19 % Taux (année en cours)
11,32 % Taux moyen (historique)
15,6 mois Durée (année en cours)
17,1 mois Durée moyenne (historique)
994 k€ Capital remboursé
835 k€ Intérêts versés

Scores de performance dans le classement (sur 5)

Taux 4,29/5
Durée 4,38/5
Montants financés 2,78/5
Nb de projets 2,87/5
Taux de défaut 5,00/5
Pertes 5,00/5

Profil de performance

Scores /5 obtenus en comparant We Are Olivia à l'ensemble des plateformes qui publient leurs indicateurs (dernière historisation mensuelle du classement). Le rendement n'entre plus dans ces scores depuis que sa publication est facultative : c'est le taux de perte qui l'a remplacé.

Montants financés cumulés

Taux & durée par période

We Are Olivia face au marché

IndicateurWe Are OliviaMarché (44 plateformes)Écart
Taux moyen 11,32 % 9,43 % +1,89 pt
Durée moyenne 17,1 mois 28,2 mois -11,11 pt
Rendement 7,16 %
Taux de défaut 0,00 % 15,57 % -15,57 pt

Taux et durée marché : moyennes pondérées par les montants financés (plateformes « En cours ») ; rendement : médiane ; taux de défaut : agrégé en montant sur fenêtre 6 mois. Détail sur les baromètres taux & durées et taux de défaut.

Source : page officielle des indicateurs de performance de We Are Olivia.

Risque & défauts de We Are Olivia

0,00 % taux de défaut (montant)

Montants en défaut + pertes : 0 €

Base de calcul (total financé échu) : 10,5 M€

Taux de perte constatée : 0,00 %

Sous la moyenne marché (15,57 %).

Répartition des 19 projets suivis

  • En cours 13 (68,4%)
  • En cours, échéance modifiée 2 (10,5%)
  • Remboursés 2 (10,5%)
  • Retards < 6 mois 2 (10,5%)

Encours par statut (montants)

En cours7 453 500 €
En cours, échéance modifiée1 025 000 €
Remboursés585 000 €
Retards < 6 mois1 055 000 €

Évolution & positionnement de We Are Olivia

Top plateformes « Immobilier » par note

# Plateforme Note Taux moyen Durée Montants financés
1 Avis Bricks.co 4,73 9,87 % 23,0 mois 356,8 M€
2 Avis La Première Brique 4,51 11,40 % 16,1 mois 439,7 M€
3 Avis Tantiem 4,24
4 Avis Blocshare 4,20 9,32 % 11,9 mois 3,9 M€
5 Avis Baltis 4,07 11,93 % 17,9 mois 133,6 M€
6 Avis Tokimo 4,01 11,40 % 14,9 mois 48,3 M€
7 Avis Raizers 3,90 10,29 % 21,0 mois 454,3 M€
8 We Are Olivia cette plateforme 3,81 11,32 % 17,1 mois 10,5 M€
9 Avis HouseBase 3,78
10 Avis WELCOME 3,74

Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par note recalculée en temps réel. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.

Derniers projets financés par We Are Olivia

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Fiche d'identité de We Are Olivia

Nom
We Are Olivia
Catégories
Immobilier
Catégorie principale
Immobilier
Statut
En cours d'activité
Année de lancement
2024
Ticket minimum
100 €
Frais investisseur
0%
Agrément
PSFP
Forme juridique
SAS – Société par actions simplifiée, société active, SIREN 978 525 426, RCS Paris.
PEA-PME
Oui
Adresse
13 avenue de la Grande Armée, 75016 Paris, France
Ville
Paris

✉ equipe@weareolivia.com ☎ +33 6 12 95 03 35

Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).

Comparer We Are Olivia aux meilleures plateformes

Un avis isolé ne dit pas tout : ce qui compte, c'est ce que vaut We Are Olivia face aux autres. Chaque comparatif ci-dessous l'oppose à une plateforme du haut de notre classement temps réel, critère par critère — rendement, taux de défaut, ticket d'entrée, durées, volumes financés, fonctionnalités et notes des investisseurs — avec un verdict chiffré et les courbes des deux historiques.

Vous cherchez un autre face-à-face ? Le comparateur interactif permet de composer votre propre sélection, jusqu'à 6 plateformes.

Discussions sur We Are Olivia dans le forum

Patrick Setzekorn
Patrick Setzekorn a publié sur le forum We Are Olivia Avis Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 4 jours
We Are Olivia

Je cherche des Avis sur la plateforme de crowdfunding immo We Are Olivia Cette plateforme a été lancée en 2024 et elle publie à présent ses indicateurs de performance. Je l'ai donc incluse à l'ensemble des baromètres et classements. Certains d'entre vous connaissent t'il cette p…

Questions fréquentes sur We Are Olivia

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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par We Are Olivia et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 31/08/2026. Dernière évaluation investisseur : 11/09/2026.