Avis & test de plateforme — juillet 2026
Avis WELCOME
Immobilier PME · Lancement : 2022 · Agrément : PSFP
Notre avis sur WELCOME en 30 secondes
WELCOME obtient une note de référence de 3,8/5 (5 évaluateurs), calculée sur 15 critères combinant les indicateurs de performance publiés par la plateforme et les évaluations de la communauté. Elle se classe #11 sur 11 plateformes « Immobilier » comparées.
Points forts (données)
- 80 % d'intentions favorables chez les 5 investisseurs répondants.
Points de vigilance (données)
- La plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance normalisés : l'analyse repose sur les évaluations de la communauté.
Présentation de WELCOME
Points forts
- Avantage 1
Points de vigilance
- Inconvénient 1
Cadre réglementaire
- Agrément
- PSFP
- Détail
- Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-42
- Forme juridique
- M Capital Invest, immatriculée au R.C.S sous le numéro 914 949 714
- Éligibilité PEA-PME
- Oui
- Frais investisseur
- 0%
- Localisation
- Bordeaux (Nouvelle-Aquitaine)
Avis des investisseurs sur WELCOME
5 investisseurs ont évalué WELCOME sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 20/07/2026).
Profil de notation
Distribution des notes
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Évolution & positionnement de WELCOME
Top plateformes « Immobilier » par note
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée | Montants financés |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Avis Bricks.co
|
4,25 | 9,94 % | 24,0 mois | 324,0 M€ |
| 2 |
Avis La Première Brique
|
4,20 | 11,40 % | 16,1 mois | 424,3 M€ |
| 3 |
Avis Tokimo
|
3,88 | 11,40 % | 14,9 mois | 48,3 M€ |
| 4 |
Avis Stomea
|
3,63 | 10,58 % | 11,2 mois | 36,6 M€ |
| 5 |
Avis Anaxago
|
3,60 | 9,90 % | 28,0 mois | 936,5 M€ |
| 6 |
Avis Baltis
|
3,56 | 11,73 % | 17,7 mois | 112,3 M€ |
| 7 |
Avis Raizers
|
3,55 | 10,29 % | 21,0 mois | 452,9 M€ |
| 8 |
Avis Monego
|
3,40 | 9,62 % | 22,1 mois | 133,6 M€ |
| 9 |
Avis Wevest
|
3,40 | 10,32 % | 15,9 mois | 15,8 M€ |
| 10 |
Avis Clubfunding
|
3,34 | 10,55 % | 22,6 mois | 1,91 Md€ |
| 11 |
WELCOME cette plateforme
|
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Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par dernière note de référence historisée. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.
Derniers projets financés par WELCOME
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| WELCOME | Lille Gambetta | 900 000 € | 12 mois | 17/07/2026 |
| WELCOME | Saint-Germain - Value | 1 850 000 € | 36 mois | 15/07/2026 |
| WELCOME | Témoignage de prêt reçu | 58 000 € | 36 mois | 13/07/2026 |
| WELCOME | Suites parisiennes 2026 - 6 | 3 623 000 € | 60 mois | 05/05/2026 |
| WELCOME | Petit Cuvier | 1 000 000 € | 9 mois | 14/04/2026 |
| WELCOME | Saint Germain - Paris 7 | 3 265 000 € | 96 mois | 20/03/2026 |
| WELCOME | Leyteire 2027 | 470 000 € | 12 mois | 20/03/2026 |
Fiche d'identité de WELCOME
- Nom
- WELCOME
- Catégories
- Immobilier, PME
- Catégorie principale
- Immobilier
- Statut
- En cours d'activité
- Année de lancement
- 2022
- Ticket minimum
- 100 €
- Frais investisseur
- 0%
- Agrément
- PSFP
- Forme juridique
- M Capital Invest, immatriculée au R.C.S sous le numéro 914 949 714
- PEA-PME
- Oui
- Adresse
- 24 rue Vital Carles 33000 Bordeaux
- Ville
- Bordeaux
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
✉ contact@welcome-plateforme.com ☎ 01 78 90 87 00
Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).
Questions fréquentes sur WELCOME
En juillet 2026, WELCOME obtient une note de référence de 3,8/5, calculée sur 15 critères combinant les évaluations de 5 investisseurs de la communauté argent-et-salaire.com (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support) et les indicateurs de performance publiés par la plateforme. Le détail critère par critère, les intentions d'investissement et les commentaires sont présentés sur cette page.
WELCOME opère sous le cadre réglementaire PSFP et est active depuis 2022. argent-et-salaire.com suit ses données en continu : indicateurs de performance, retards, défauts et évaluations d'investisseurs. La fiabilité d'une plateforme se juge sur la durée — historique de remboursements, transparence des reportings, gestion des retards — et n'élimine jamais le risque propre à chaque projet financé : aucun rendement n'est garanti.
WELCOME ne publie pas d'indicateurs de taux normalisés dans notre base. À titre de repère, les taux annoncés du crowdfunding se situent le plus souvent entre 8 % et 12 % brut selon les catégories — consultez le baromètre des taux & durées pour les valeurs à jour du marché.
WELCOME ne publie pas (ou pas complètement) ses montants en défaut et en perte : dans ce cas, argent-et-salaire.com n'affiche jamais « 0 % » mais « donnée non disponible ». Pour comprendre comment lire les retards, défauts et pertes d'une plateforme, consultez le guide des taux de défaut et le baromètre du marché.
Le ticket d'entrée chez WELCOME est de 100 € par projet. Un ticket accessible facilite la diversification : mieux vaut répartir son budget sur de nombreux projets (et plusieurs plateformes) que le concentrer. Le référentiel des tickets minimum compare toutes les plateformes, de 1 € à 5 000 €.
Oui : WELCOME propose une offre de bienvenue aux nouveaux investisseurs. Les conditions à jour (montant, minimum d'investissement, code éventuel) sont détaillées sur la page parrainage WELCOME et dans le récapitulatif de toutes les offres de parrainage. Un bonus est un plus, jamais une raison suffisante d'investir : analysez d'abord la plateforme et ses risques.
Comme tout investissement en financement participatif, investir via WELCOME expose à un risque de perte partielle ou totale du capital (défaillance du porteur de projet) et à un risque d'illiquidité (fonds bloqués jusqu'au remboursement, retards possibles). Les taux affichés ne sont jamais garantis. La meilleure protection reste la diversification — voir le guide pour diversifier son portefeuille crowdfunding — et l'analyse du taux de défaut de la plateforme.
La durée dépend des projets proposés par WELCOME : en crowdfunding, elle s'étale le plus souvent de 12 à 36 mois, sans possibilité de retrait anticipé dans la majorité des cas. Vérifiez la durée cible sur chaque fiche projet et gardez une épargne de précaution disponible par ailleurs.
argent-et-salaire.com ne donne pas de conseil personnalisé : la réponse dépend de votre situation, de votre horizon et de votre tolérance au risque. La bonne méthode : croiser la note de référence de WELCOME, son taux de défaut, la durée d'immobilisation et les retours des investisseurs (tous présentés sur cette page), comparer avec le classement des plateformes, puis n'allouer qu'une part raisonnable et diversifiée de votre épargne. La démarche complète est décrite dans « Quelle plateforme choisir ? ».
Si vous avez investi (ou testé) WELCOME, partagez votre expérience via l'outil d'évaluation des plateformes : 6 critères notés de 1 à 5, votre intention d'investissement et des commentaires libres. Chaque contribution alimente la plus grande base d'avis du crowdfunding en France et aide les autres investisseurs à décider. Vous pouvez mettre à jour votre évaluation à tout moment.
Cet avis est généré à partir de la base de données argent-et-salaire.com, la plus complète sur le financement participatif en France : indicateurs de performance publiés par les plateformes (collecte, taux, durées, retards, défauts, pertes) relevés et historisés chaque mois, et évaluations déposées par les investisseurs de la communauté. La note de référence combine 15 critères ; les chiffres sont datés et recalculés à chaque mise à jour de la base — jamais figés dans un article.
Les intérêts perçus via WELCOME sont par défaut soumis à la flat tax de 30 % (12,8 % d'impôt + 17,2 % de prélèvements sociaux), généralement prélevée à la source, avec option possible pour le barème progressif. La plateforme fournit un IFU récapitulatif. Le guide de déclaration des revenus du crowdfunding détaille les cases à remplir et les cas particuliers (pertes, PEA-PME…).