Suite au teasing publié, il y a quelques jours, Harmony vient de publier la fiche projet complète. J'ai du coup mis à jour LE COTTAGE BLEU https://public.harmonyhomes.io/videos/cottage-bleu/output-mid.webm Votez pour le projet Localisation : En plein cœur du bocage normand, isol…
Avis & test de plateforme — septembre 2026
Avis Harmony
Immobilier fractionné · Agrément : Aucun
Notre avis sur Harmony en 30 secondes
Harmony obtient une note de référence de 2,8/5 (10 évaluations), calculée à partir des évaluations de la communauté d'investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance. Elle se classe #11 sur 11 plateformes « Immobilier » comparées.
Points de vigilance
- La plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance normalisés : l'analyse repose sur les évaluations de la communauté.
Présentation de Harmony
Points forts
- Concept original associant investissement immobilier et maisons de vacances
- Revenus distribués régulièrement
- Hypothèque de premier rang attachée aux obligations
- Ticket accessible dès 1 000 €
- Avantages exclusifs pour séjourner dans les propriétés Harmony
- Gestion et exploitation entièrement prises en charge par Harmony
Points de vigilance
- Placement de long terme, pouvant atteindre 10 ans
- Liquidité limitée avant l'échéance
- Risque lié à la location saisonnière et au taux d’occupation
- Capital et valorisation finale non garantis
- Nombre de propriétés encore limité, réduisant les possibilités de diversification
- Pas d’agrément PSFP : opérations réalisées sous le régime OPTF
Cadre réglementaire et caractéristiques
- Agrément
- Aucun
- Détail
- Les investissements sont structurés dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers, avec dépôt d'un DIS auprès de l’AMF.
- Forme juridique
- SAS RCS Paris 929655637
- Éligibilité PEA-PME
- Non
- Frais investisseur
- 10 % du coût global à l’acquisition + 25 % des revenus locatifs bruts, intégrés dans la rentabilité nette affichée
- Robot d'investissement
- Non
- Place de marché (revente)
- Non
- Solde rémunéré
- Non
- Application mobile
- Non
- Double facteur (2FA)
- Non
- Localisation
- Paris (Île-de-France)
Avis des investisseurs sur Harmony
10 investisseurs ont évalué Harmony sur 6 critères via l'outil d'évaluation communautaire d'argent-et-salaire.com (dernière évaluation le 13/08/2026).
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
La communauté d'investisseurs d'argent-et-salaire.com investit-elle sur Harmony ? Voici sa réponse, en 10 réponses :
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Évolution & positionnement de Harmony
Note de référence dans le temps
Photographie mensuelle de la note historisée par argent-et-salaire.com (7 critères d'évaluation des investisseurs — cette plateforme ne publie pas d'indicateurs de performance). La note affichée en haut de page, elle, est recalculée à chaque visite.
Top plateformes « Immobilier » par note
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée | Montants financés |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Avis Bricks.co
|
4,70 | 9,94 % | 24,0 mois | 324,0 M€ |
| 2 |
Avis La Première Brique
|
4,63 | 11,40 % | 16,1 mois | 424,3 M€ |
| 3 |
Avis Tantiem
|
4,24 | — | — | — |
| 4 |
Avis Baltis
|
4,08 | 11,93 % | 17,9 mois | 133,6 M€ |
| 5 |
Avis Tokimo
|
4,01 | 11,40 % | 14,9 mois | 48,3 M€ |
| 6 |
Avis Raizers
|
3,93 | 10,29 % | 21,0 mois | 454,3 M€ |
| 7 |
Avis HouseBase
|
3,78 | — | — | — |
| 8 |
Avis Clubfunding
|
3,75 | 10,57 % | 22,6 mois | 1,92 Md€ |
| 9 |
Avis WELCOME
|
3,74 | — | — | — |
| 10 |
Avis Stomea
|
3,69 | 10,58 % | 11,2 mois | 41,5 M€ |
| 11 |
Harmony cette plateforme
|
2,80 | — | — | — |
Plateformes « En cours » de la même catégorie, classées par note recalculée en temps réel. Classement complet et pondérable sur la page des meilleures plateformes.
Derniers projets financés par Harmony
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Harmony | LE COTTAGE BLEU | 655 000 € | 120 mois | 05/02/2025 |
| Harmony | Le Chalet Rouge | 820 000 € | 120 mois | 19/09/2024 |
Fiche d'identité de Harmony
- Nom
- Harmony
- Catégories
- Immobilier fractionné
- Catégorie principale
- Immobilier
- Statut
- En cours d'activité
- Ticket minimum
- 1 000 €
- Frais investisseur
- 10 % du coût global à l’acquisition + 25 % des revenus locatifs bruts, intégrés dans la rentabilité nette affichée
- Agrément
- Aucun
- Forme juridique
- SAS RCS Paris 929655637
- PEA-PME
- Non
- Adresse
- 229 rue Saint-Honoré 75001 Paris
- Ville
- Paris
- Région
- Île-de-France
✉ support@harmonyhomes.io
Ticket minimum de toutes les plateformes : voir le référentiel des tickets d'entrée (utile pour diversifier dès 1 à 5 000 €).
Discussions sur Harmony dans le forum
1er revenu reçu pour le projet le chalet rouge
Nouvelle Offre pour les lecteurs d’A&$, HARMONY HOMES plateforme de Crowdfunding en immobilier fractionné de vacances propose un cashback de 1% sur l'ensemble de vos investissements : sur votre 1er investissement mais aussi les suivants dans la limite de validité de l'offre…
Questions fréquentes sur Harmony
En septembre 2026, Harmony obtient une note de référence de 2,8/5, calculée sur 15 critères combinant 10 évaluations déposées par les investisseurs de la communauté argent-et-salaire.com (interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support) et les indicateurs de performance publiés par la plateforme. Le détail critère par critère, les intentions d'investissement et les commentaires sont présentés sur cette page.
La note de Harmony est la moyenne de 15 critères notés de 1 à 5 : 9 issus des évaluations de la communauté (intentions d'investissement, interface, fiches projets, qualité des projets, reporting, performance, support, ticket d'entrée, bonus de parrainage) et 6 issus des indicateurs de performance publiés — taux, durée, montants financés, volume de projets, taux de défaut et taux de perte. S'y ajoutent 2 points par caractéristique servie (application mobile, solde rémunéré, place de marché, robot d'investissement, éligibilité PEA-PME), soit 10 points au maximum ajoutés au total avant la moyenne ; la note reste plafonnée à 5,00. Le rendement n'entre plus dans le calcul : sa publication est devenue facultative avec la version 5 du référentiel des indicateurs, et il n'est plus comparable d'une plateforme à l'autre.
La fiabilité d'une plateforme se juge sur des faits : cadre réglementaire, ancienneté, transparence des indicateurs (défauts et retards inclus) et retours des investisseurs. argent-et-salaire.com agrège ces données sur cette page et dans son classement temps réel. Gardez en tête qu'une plateforme sérieuse ne supprime pas le risque de perte propre au crowdfunding.
Harmony ne publie pas d'indicateurs de taux normalisés dans notre base. À titre de repère, les taux annoncés du crowdfunding se situent le plus souvent entre 8 % et 12 % brut selon les catégories — consultez le baromètre des taux & durées pour les valeurs à jour du marché.
Harmony ne publie pas (ou pas complètement) ses montants en défaut et en perte : dans ce cas, argent-et-salaire.com n'affiche jamais « 0 % » mais « donnée non disponible ». Pour comprendre comment lire les retards, défauts et pertes d'une plateforme, consultez le guide des taux de défaut et le baromètre du marché.
Le ticket d'entrée chez Harmony est de 1 000 € par projet. Un ticket accessible facilite la diversification : mieux vaut répartir son budget sur de nombreux projets (et plusieurs plateformes) que le concentrer. Le référentiel des tickets minimum compare toutes les plateformes, de 1 € à 5 000 €.
Oui : Harmony propose une offre de bienvenue aux nouveaux investisseurs. Les conditions à jour (montant, minimum d'investissement, code éventuel) sont détaillées sur la page parrainage Harmony et dans le récapitulatif de toutes les offres de parrainage. Un bonus est un plus, jamais une raison suffisante d'investir : analysez d'abord la plateforme et ses risques.
Comme tout investissement en financement participatif, investir via Harmony expose à un risque de perte partielle ou totale du capital (défaillance du porteur de projet) et à un risque d'illiquidité (fonds bloqués jusqu'au remboursement, retards possibles). Les taux affichés ne sont jamais garantis. La meilleure protection reste la diversification — voir le guide pour diversifier son portefeuille crowdfunding — et l'analyse du taux de défaut de la plateforme.
La durée dépend des projets proposés par Harmony : en crowdfunding, elle s'étale le plus souvent de 12 à 36 mois, sans possibilité de retrait anticipé dans la majorité des cas. Vérifiez la durée cible sur chaque fiche projet et gardez une épargne de précaution disponible par ailleurs.
argent-et-salaire.com ne donne pas de conseil personnalisé : la réponse dépend de votre situation, de votre horizon et de votre tolérance au risque. La bonne méthode : croiser la note de référence de Harmony, son taux de défaut, la durée d'immobilisation et les retours des investisseurs (tous présentés sur cette page), comparer avec le classement des plateformes, puis n'allouer qu'une part raisonnable et diversifiée de votre épargne. La démarche complète est décrite dans « Quelle plateforme choisir ? ».
Si vous avez investi (ou testé) Harmony, partagez votre expérience via l'outil d'évaluation des plateformes : 6 critères notés de 1 à 5, votre intention d'investissement et des commentaires libres. Chaque contribution alimente la plus grande base d'avis du crowdfunding en France et aide les autres investisseurs à décider. Vous pouvez mettre à jour votre évaluation à tout moment.
Cet avis est généré à partir de la base de données argent-et-salaire.com, la plus complète sur le financement participatif en France : indicateurs de performance publiés par les plateformes (collecte, taux, durées, retards, défauts, pertes) relevés et historisés chaque mois, et évaluations déposées par les investisseurs de la communauté. La note de référence combine 15 critères ; les chiffres sont datés et recalculés à chaque mise à jour de la base — jamais figés dans un article.