Lendosphere Financez un portefeuille de 22 centrales photovoltaïques

J'avoue avoir balayé les infos un peu rapidement, mais je ne trouve pas vraiment d'information convaincante pour comprendre comment va être financer le remboursement de la dette contracté... A part un emprunt bancaire en cours de négation ! 

Taux relevé de 6.5 à 7%  : )

Par ailleurs, cette collecte ne décolle pas, avec à peine 200 000 euros collectés...

@pelko Du coup d'après toi c'est quoi qui bloque? C'est l'entreprise Terre et Lac par rapport aux gros acteurs du marché? La durée 3 ans?

Je leur ai envoyé ce message à la plateforme cet après-midi

« J’aurais bien envie de participer, mais je trouve que vous êtes plutôt avares d’informations financières dans vos présentations.

@patrick pour ma part, ce qui bloque et comme le mentionne @olx, c'est quil n'y a grosso modo aucune info dans la présentation pour apprécier la façon dont l'emprunt va être remboursé...

Du coup ce n'est pas très engageant ! 😅

ça vaut ce que ça vaut, mais voici ma vision de développeur PV

3 ans c'est court effectivement, cela suppose un refinancement bancaire à travailler dans 24/30 mois

si c'est un prêt CF ENR junior, n'oublions pas que la banque serait elle en amortissable, la priorité pour le développeur est donc de rembourser la banque

difficile de rembourser tout le monde en même temps

si c'est un prêt CF ENR sénior, sur 3 ans c'est forcément un bridge pour disposer de fonds propres pour une nouvelle grappe de projets (la valeur de la garantie doit alors être très largement supérieure au montant demandé, genre un LTV à 50% car la consommation de cash est importante pour rembourser tout le monde)

pour des prêts de 5 ans et plus, on peut être en sénior mais avec un apports en fonds propres conséquent afin de couvrir les remboursements en intérêts et capital, avec éventuellement une franchise d'un an pour le capital le temps de toucher les premiers paiements EDF (cf le petit verger énergie par exemple)

avec ce niveau de taux de rémunération, il faut donc jongler entre coût du prêt et consommation de cash, histoire de garder des fonds propres pour de nouvelles grappes de projets

@berti49 oui effectivement cela me semble cohérent. Je comprends bien le besoin/méthode de financement du point de vue de l'opérateur. Ce qui me gêne c'est que du point de vue prêteur on n'a pas les éléments de santé financière de l'opérateur pour décider de prêter. En vrai, s'ils prennent le dossier de présentation de Lendosphère pour aller chercher un financement bancaire, le comité de crédit (cela n'ira même pas jusque là à mon avis 🤣 ) ira très vite pour décider de les renvoyer à leurs études et de revenir plus tard avec des éléments financiers et un plan démontrant leur capacité à faire face au poids de la dette. Alors pourquoi est-ce que le prêteur particulier devrait prêter sans ces éléments? Je ne dit pas qu'il faut les 5 derniers bilans complets et audités, mais bon un minimum de données financières quand même 😀

@olx 

entièrement d'accord

je ne défend pas les développeurs qui empruntent sur lendosphère, la preuve en est que je ne souscris que rarement sur les plateforme, après étude de chaque projet

comme j'ai dû l'expliquer il y a qq semaines, dès lors qu'on est en projet éolien, projet métha, projet PV avec promesse de baux c'est niet pour moi

quand c'est projet PV avec baux, refi PV en vie, refi éolien en vie (sans risque judiciaire comme innovent), je commence à regarder...

le petit junior PV pour obtenir la prime sur le prix d'achat de l'elec, c'est bien souvent le top, mais réservé localement et pas toujours accessible aux personnes morales...

et je confirme que la construction du BP pour une banque devient de plus en plus chronophage 🙁