[Épinglé] Feuille Excel de gestion d'un portefeuille CrowdLending

@cdf-invest merci je ne connaissais pas, je vais voir ça de plus près

@cdf-invest Merci à toi je pense que je vais me faire plaisir, enfin un outil compréhensible et accessible 🌼

@patrick 

Merci pour les réponses.

J’avais surtout des questions sur l’échéancier mais je ne vais pas plus loin vu que cette fonctionnalité n’est donc pas vraiment utilisée.

@cdf-invest

Merci pour l’outil que j’ai donc testé !

Il est assez cool et répond à mon besoin de gestion de l’échéancier

La principale fonction manquante à mes yeux c’est le suivi de projet avec la gestion des remboursements. J’ai saisi le formulaire de contact là-dessus

Je serai également preneur de pouvoir saisir mes projets d’immobilier fractionné (ex : tantiem) mais à priori Obligation + Capital infine + intérêts mensuels ferait l'affaire sauf erreur

Je n’ai pas compris la case Département (‘siège social du projet’ = ?) ni trouvé comment le ‘rendement’ est calculé par l’outil, mais c’est mineur.

Merci encore

Posté par: @invest_river

↑

La principale fonction manquante à mes yeux c’est le suivi de projet avec la gestion des remboursements. J’ai saisi le formulaire de contact là-dessus

C'est la partie complexe quasi impossible à réaliser car il faudrait que l'outil puisse se connecter à toutes les plateformes. 

Autres points de vigilance avec ce type d'outil en ligne : Que ce passe t'il si au bout d'un an après avoir rentré des centaines de données :

- L'outil devient payant car il faut bien un modèle économique ?

- L'outil est abandonné car les développeurs n'ont pas trouvé un modèle économique viable ?

J'ai vu de nombreux projets de ce type ne pas perdurer dans le temps.

L'avantage de l'excel reste malgré tout de rester propriétaire de ses données et d'assurer une certaine pérennité dans le temps

@invest_river,

Si tu parles du rendement annualisé, avec Excel tu peux l'obtenir avec cette formule.

=SIERREUR((1+(Intérêts bruts/Montant du prêt))^(1/(Durée en mois/12))-1;0)

@invest_river Dans la page de l'échéancier, il est possible de le saisir en manuel, et donc de le personnaliser/rectifier totalement, ce qui permet d'envisager tous les cas de figure comme un remboursement anticipé ou une option d'extension délai, en ajoutant/supprimant des lignes, modifiant les dates, les remboursements de capital, et les intérêts.

Je ne renseigne pas des départements géo des projets (suis aussi exposé à l'étranger), par contre, je suis à cheval sur la qualification des maisons mères de porteurs de projets pour rapidement connaitre mon exposition à chaque opérateur. mon portefeuille est 99,8% en ENR, 4 plateformes 245 projets. Pharyos m'est utile mais pas indispensable. Il pourrait cracher du jour au lendemain, ma tendance est de réduire le nombre de projets, et d'augmenter le montant de prêt moyen. Avec un excel, j'aurai l'impression de travailler.

@patrick Bonjour Patrick, 

Le lien vers votre fichier indique "adresse introuvable" .  Me manque t-il quelque chose ? Merci 

Bonjour @sepuku tout d'abord bienvenu !

J'ai corrigé le lien. Merci de m'avoir prévenu.

@patrick Merci pour la célérité. Cdlt