Les Tests et Avis CrowdFunding – Crowlending 2024

A&$, depuis son lancement il y a plus de 7 ans, a investi plus de 520 000 € sur 2 500 projets via 34 des meilleures plateformes CrowdFunding du marché. Nous partageons à présent cette expérience en publiant de manière régulière mon avis sur les différentes plateformes. Nous établissons également de manière régulière un classement permettant à chacun de se faire son propre avis sur les différentes plateformes via l’observation de plus d’une dizaine de critères.

Tout au long de ces années nous essayons également de négocier avec les différentes plateformes des avantages pour nos lecteurs. À ce jour ce sont plus de 1000€ de bonus qui sont accessibles sur vos premiers investissements : L’ensemble de ces offres sont accessibles via ce lien.

Parmi les offres les plus populaires on trouve : 

• ClUBFUNDING 100€ offerts pour 1000€ prêtés
• WISEED 100€ offerts pour 1000€ prêtés avec le code AS100 (code à saisir au moment de votre investissement et non à l’inscription)
• RAIZERS Immobilier 2*50€ offerts pour 2*1000 € prêtés avec le CODE « ARGENTETSALAIRE »
• BIENPRÊTER 50€ offerts pour 200€ prêtés avec le code « AS50« 
• ANAXAGO Immobilier / SCPI / CAPITAL / ASSURENCE VIE : 100€ offerts pour 1000€ investis
• HOMUNITY Immobilier : Devenez Parrain et touchez 100€ pour chaque filleul qui investi 1000€
• OCTOBER (ex LENDIX) 20€ offerts pour 200€ prêtés avec le code « argentetsalaire »
• WESHAREBONDS : 50€ offerts pour 1000€ prêtés avec le code « BONUS50 »
• LES ENTREPRÊTEURS : 4% offerts sur votre 1er investissement avec le code « PARRAIN201766« 
• LENDOPOLIS : 10 à 30€ offerts sur votre premier prêt pour 100 à 300€ prêtés avec le code « AS2019 »

Avis Crowdfunding Immobilier

Le crowdfunding Immobilier rencontre un véritable succès actuellement en France. J’ai testé pour vous quelques unes des plateformes les plus performantes du marché.

 Avis Anaxago

Lancée en 2013, Anaxago est un des leaders du Crowdfunding. Bien que positionné à 80% sur le Crowdfunding immobilier, Anaxago sera également capable de vous proposer des investissements dans les startups, les SCPI, l’assurance vie…

Notre test et avis Anaxago

 Avis Clubfunding

Clubfunding, est la plateforme de crowdfunding immobilier qui a, à ce jour, financé le plus grand nombre et les plus gros montants. C’est la plateforme idéale pour diversifier vos investissements mmobilier.

Notre test et avis Clubfunding 

 Avis CITESIA

CITESIA, est la plateforme de crowdfunding immobilier qui opère depuis 2019 en finançant principalement des projets de marchand de biens.

Notre test et avis Citesia

Avis CrowdyBee

CrowdyBee est une plateforme d’investissement en immobilier Durable.

Notre test et Avis CrowdyBee

Avis Finple

FINPLE est une plateforme de financement participatif dont la mission est de rapprocher des entrepreneurs talentueux et des investisseurs engagés pour financer des projets impactant positivement notre société. Finple finance également des projets immobilier.

Notre test et Avis Finple

Avis Fundimmo

 Fundimmo, l’un des leaders du Crowdfunding immobilier propose des projets avec des rendements élevés sur des durées allant de 12 à 24 mois. Fundimmo a été racheté en juillet 2019 par Foncière Atland. J’ai commencé à investir sur Fundimmo en 2018. 

Notre test et Avis Fundimmo

Avis Koregraf

 Koregraf, plateforme de Crowdfunding immobilier propose des projets avec des rendements élevés sur des durées allant de 12 à 24 mois. Koregraf compte Crédit Mutuel Arkéa et BNP Paribas Développement en tant qu’actionnaire. J’ai commencé à investir sur Koregraf début 2021. 

Notre test et Avis Koregraf

Avis Homunity

Homunity, l’un des leaders du Crowdfunding immobilier propose des projets avec des rendements élevés sur des durées allant de 12 à 24 mois. Homunity fait parti du groupe Tikehaut Capital qui possède également l’un des leaders du Crowdlending à savoir CREDIT.FR. J’ai commencé à investir sur Homunity en 2018.

Notre test et avis Homunity 

Avis HouseBase

HouseBase est une plateforme de Crowdfunding immobilier qui agrège des projets de différentes plateformes telles que Clubfunding, La Première Brique, Fundimmo, Koregraf,… et vous permet d’y investir à partir de 10€. Vous pourrez également revendre vos parts via la place de marché.

Notre test et avis HouseBase 

Avis La Première Brique

La Première Brique est l’une des palteformes de crowdunding immobilier les plus récentes, mais aussi l’une des plus dynamiques. A découvrir

Notre test et avis LA PREMIERE BRIQUE 

Avis Lymo

 Lymo plateforme de Crowdfunding immobilier, est une plateforme qui est elle même issue de la finance participative. Lymo a obtenu un financement via Wiseed. LYMO a rejoint le groupe WALLIANCE en novembre 2023. 

Notre test et avis Lymo

 Avis Raizers

Raizers, 1er de mon classements des meilleurs plateforme 2023, propose majoritairement des projets immobiliers mais vous pourrez également investir dans des PME et les ENR. Raizers vous permettra également de diversifier à l’international.

Notre test et avis Raizers 

Avis STOMEA

Lancé en 2023, STOMEA est une nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier. C’est l’une des toutes premières à avoir l’agréement européen PSFP

Notre test et Avis STOMEA

Avis Tokimo

Tokimo est une plateforme d’investissement en crowdfunding immobilier qui propose des projets sur des durées courtes.

Notre test et Avis Tokimo

Avis Tudigo

Tokimo est une plateforme d’investissement en crowdfunding qui finance aussi bien des projets immobilier que des projets à impact.

Notre test et Avis Tudigo

Avis Upstone

Upstone est une plateforme d’investissement en crowdfunding immobilier qui propose des projets de marchand de biens sur des durées courtes et des taux élevés.

Notre test et Avis UPSTONE

Avis Wesharebonds

 Wesharebonds l’un des leaders du fiancement participatif des PME compte dans ses actionnaires LA BANQUE POSTALE. Cette plateforme propose de manière régulière des projets de plusieurs miilions d’euros. Connu pour proposer parmis les fiches projets les plus détaillés Wesharebonds est reconnu pour la qualité de ses projets. Tout comme October, Wesharebonds co-investi sur l’ensemble des projets qu’il propose. J’ai commencé à investir sur cette plateforme en mars 2018 et avons eu l’occasion de prêter sur près d’une quarantaine de projets. Wesharebonds met à disposition de ses investisseurs un robot d’investissement.

Notre test et avis Wesharebonds

Avis WEVEST

Lancé en 2023, WEVEST est une nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier. C’est l’une des toutes premières à avoir l’agréement européen PSFP

Notre test et Avis WEVEST

Avis Weeximmo

Lancé en 2016, Weeximmo est une plateforme de crowdfunding immobilier qui finance des opérations de marchand de biens

Notre test et Avis Weeximmo

Avis Wiseed

 Wiseed est à ce jour sans doute l’une des plateformes les plus complètes. En vous inscrivant sur Wiseed vous pourrez aussi bien participer à des projets immobilier, que prêter sur des projets d’energies renouvellables mais également investir en action dans des projets de Startup. J’ai commencé à investir sur cette plateforme en 2016 et avons atteint plus de 110 projets.

Notre test et Avis Wiseed

Immobilier fractionné avis

Avis Bloks.co

Bloks, est la plateforme de crowdfunding immobilier fractionné  qui révolutionne l’immobilier commercial en permettant à tout investisseur d’investir à partir de 1€ et de toucher des loyers chaque mois.

Notre test et avis BLOKS.CO

 Avis ATOA.IO

ATOA, est la 1ère plateforme de crowdfunding immobilier fractionné Tokenisée en France. Sur le modèle de RealT aux USA, ATOA innove en intégrant la technolgie de la blockchain. ATOA permet d’investir dans l’immobilier à partir de 50€ et de percevoir des loyers sur les investissements réalisés.

Notre test et avis ATOA.IO

Avis Baltis

BALTIS est une plateforme de crowdfunding spécialisée dans l’immobilier qui propose des projets à fort rendement sur des durées plutôts courtes..

Notre test et avis BALTIS

 Avis Bricks

Bricks, est la plateforme de crowdfunding  qui révolutionne l’immobilier locatif en permettant à tout investisseur d’investir à partir de 10€ et de toucher des royalies chaque mois.

Notre test et avis BRICKS 

Avis Meute Invest

Meute invest est une filiale de Louve Invest. C’est la première plateforme d’immobilier fractionné en France basé sur de l’obligataire et qui est conforme aux exigences de l’AMF. La plateforme permet d’investir à partir de 200€.

Notre test et avis sur Meute Invest 

Avis RealT

RealT est une plateforme d’investissement en immobilier fractionné qui se base sur la tokenisation des biens. Elle est basée sur le continent Américain mais ouverte aux investisseurs du monde entier.

Notre test et Avis RealT

Avis Tantiem

Tantiem est une plateforme d’investissement immobilier fractionné obligataire .

Notre test et Avis Tantiem

Avis WALLY

WALLY est une plateforme d’immobilier fractionné qui vous propose d’investir sur un horizon de 8 à 10 ans sur des biens immobilier. Des intérêts vous seront versés mensuellement. Le contrat est de type obligataire.

Notre test et Avis Wally

Les sites de SCPI

Avis Epargnoo

Epargnoo, est bien plus qu’un site proposant des SCPI, car il s’agit avant tout d’une Market Place multi produits où vous pourrez investir également sur des livrets, assurance vie, PER, compte à terme, Private Equity … et cela 100% en ligne 

Notre test et avis EPARGNOO

Avis Louve Invest

LouveInvest, est un courtier SCPI 100% en ligne qui démocratise et rend l’investissement SCPI d’une facilité déconsertante ! Sélection des meilleures SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), conseils, tableau de bord de suivi de vos investissements, et frais réduits tel est le positionnement de Louve Invest.

Notre test et avis LOUVE INVEST

Les sites de crowdfunding

Avis Bienprêter

Bienprêter est une plateforme de crowdfunding lancé fin 2018 qui rencontre un succès assez incroyable. Bienprêter est la première plateforme participative spécialisée dans le financement de Créances Commerciales. Depuis son lancement nous avons participé à plus de 970 projets et 184 000€ investi avec un taux moyen supérieur à 11,3%. Bienprêter est l’une des rares plateformes a avoir mis en place une garantie du capital sur bon nombre de ses projets. Un robot d’investissement est également proposé par la plateforme afin de faciliter l’accès à certains prêts.

Notre test et avis Bienprêter – Notre Bilan 20K€ d’intérêts Gagnés

Avis Les Entreprêteurs

Les Entreprêteurs est une plateforme 6 en 1 qui via son offre de plateforme en marque blanche est capable de proposer de nouvelles plateformes de manière très régulière.

• Les Entreprêteurs : La plateforme Principale de financement des Entreprises
• Crowdup : La nouvelle plateforme de financement de Créances professionnelles
• Urban Steel Group plateforme dédiée au service de promotion de résidences seniors et de logements sociaux, innovants et écologiques
• Siinaps, La plateforme territoriale dédiée aux entreprises de Paris-Saclay
• Domcomagricole, La plateforme dédiée au dispositif Girardin agricole
• belend-participatif.fr Cette plateforme permet de financer les entreprises du réseau de courtiers Prêtpro
• www.harmonie-entrepreteurs.fr La plateforme en partenariat avec Harmonie Mutuelle

J’ai commencé à investir sur la galaxie des Entreprêteurs depuis 2016 et avons eu l’occasion de participer à plus 70 projets.

Notre test et avis Les Entreprêteurs

Test et Avis October (Ex Lendix)

October, plateforme numéro 1 en Europe propose des projets sur 5 pays (France, Italide, Espagne, Pays-Bas et Allemagne. October co-investi systématiquement gràce à son fond sur l’ensemble des projets. Mon avis sur cette plateforme de financement participatif de prêt aux PME est basé sur plus de 6 années d’investissement et 460 projets.

Notre test et Avis October

Avis Pretup

Prêtup est une plateforme spécialisée dans le prêt aux PME qui propose des taux relativement élevés sur des durées plutôt courtes. Pretup est l’une des rares plateforme à proposer une garantie sur l’ensemble de ses projets. Cette garantie qui se déclenche sous certaines conditions permet de limiter les pertes en cas de défaut. J’ai commencé à prêter sur cette plateforme en 2016 et avons à ce jour pu prêter sur plus de 160 projets. Pretup fait également partie des plateformes à vous proposer un robot d’investissement.

Notre test et avis Pretup

Avis Crowdfunding – ENR – Transition

Avis Enerfip

Enerfip, est l’un des acteurs parmis les plus actifs sur le plan de la transition energétique (l’éolien, le solaire,…) J’ai commencé à investir sur cette plateforme en 2019. Il est important de savoir que sur ENERFIP certains projets sont réservés aux habitants de certains départements. Enerfip souhaite également se diversifier afin de proposer des projets de financement immobilier.

Notre test et Avis ENERFIP

Avis Lendopolis

 Lendopolis, plateforme propriété de la Banque Postale depuis juin 2017, est une plateforme qui vous propose des projets Immobiliers et autour des ENR. A l’origine Lendopolis proposait également des projets de prêt aux PME mais ils ont décidé d’arrêter cette activité début 2019. J’ai commencé à investir sur LENDOPOLIS en 2016 et avons ce jour prêté sur près de 90 projets. 

Notre test et Avis de Lendopolis

Avis Lendosphère

Lendosphère, le leader français des ENR, propose des projets participatifs de transition énergétique dans des domaines aussi divers que l’éolien, le solaire,… J’ai commencé à investir sur cette plateforme en mars 2017 et avons participé à une quinzaine de projets. Il est important de savoir que sur Lendosphère certains projets sont réservés aux habitants de certains départements.

Notre test et Avis LENDOSPHERE

Avis Lita.co

Fondée en 2014, LITA.co finance des projets à impacts dans des domaines tels que les énergies renouvelables, l’agriculture durable, le logement social et l’économie circulaire.

Notre test et Avis LITA.CO

Avis LUMO

LUMO, l’un des leaders des ENR en France est une plateforme de Crowdfunding dans les énergies renouvellables qui est la propriété de la Société Générale. Elle propose des projets participatifs de transition énergétique dans des domaines aussi divers que l’éolien, le solaire, la méthanisation…

Notre test et Avis LUMO

Avis SOLYLEND

SOLYLEND est une plateforme de CrowdFunding visant à soutenir les innovations sociales et environnementales. Elle a été lancé en 2017 en tant que CIP (Conseiller en Investissement Participatif). L’idée est de soutenir des projets à impact positif.,… J’ai commencé à investir sur cette plateforme en 2018.

Notre test et avis SOLYLEND

Avis Treesition

TREESITION est une plateforme d’investissement qui a connu un incroyable succès suite à sa participation à l’émission « Qui veut être mon associé » sur M6. Vous pourrez investir dans la plantation d’arbres moyennant un rendement pouvant aller de 3 à 10%

Notre test et avis Treesition

Avis Miimosa

 Miimosa est à ce jour l’un des leaders de la transition Agricole, Alimentaire et Energétique. Cette plateforme vous propose également de nombreux projets en partenariat avec des industriels qui co-investissent directement sur les projets. Parmi les partenaires on trouve des entreprises comme Carrefour, L’Oréal, Daucy, Danone,… J’ai commencé à investir sur cette plateforme en 2019.

Notre test et avis Miimosa

Site Crowdfunding – DONS Contreparties

Avis Ulule

 Ulule est l’un des leaders du Crowdfunding de type Dons et Dons avec contreparties. Il reprend le modèle du très célèbre Kickstarter américain.

Notre test et avis Ulule

Cagnottes en ligne

Avis Le pot commun

Le Pot Commun est une plateforme de cagnotte en ligne leader

Notre test et avis Le Pot Commun

Avis Leetchi

Leetchi est une plateforme de cagnotte en ligne leader

Notre test et avis Leetchi