@aacheckmate . Bonsoir, je pense que l'aspect de la caution personnelle n'est probablement pas suffisamment contrôlée pour s'assurer qu'elle n'est pas...

Bonsoir, la caution personnelle est belle sur le papier mais quand il n'y a aucun élément d'information sur le patrimoine des porteurs de projet, c'es...

Le projet dispose de garanties suffisantes. Par contre, les visuels du bien ne donnent pas vraiment envie d'acheter. Le plus dérangeant pour ma part c...

Bonjour de mon côté aucun problème. Il faut à mon avis que tu réactualise la page avant de vouloir faire le téléchargement. Cela arrive sur le site la...

Le prix de vente proposé me parait un peu élevé. Ce qui n'apparait pas dans les offres c'est la note environnemental des appartements qui devient pour...

Je reste cependant sceptique sur le niveau de prix de vente proposé. A l'heure actuelle un mas comparable se vend à 7800 € /m2 avec un prix annoncé en...

Les porteurs du projet sont pleinement investis dans ce projet en ayant grandement participé via leurs économies. Ils sont cependant nouveau dans le m...

Il n'y a pas la raison pour laquelle, il préfère rembourser son emprunt et faire une nouvelle requête de prêt, ce qui alourdi largement l'opération en...

La marge dégagée me semble excessive. Le porteur du projet ne réalise aucun travaux et le prix de vente me parait excessif au vu des travaux à réalise...

Même avis. Des garanties qui n'en sont pas ne servent à rien

Bonjour, marge trop faible sur le projet qui est en plus calculé sur un emprunt sur 5 mois. Si un retard accru sur le projet il ne sera pas portable. ...

@cedre. Merci pour ta réponse. Je n'avais pas fait attention que les autres projets n'étaient pas passés par cette structure. Pour la partie endetteme...

J'ai juste du mal à comprendre comment ils peuvent réaliser leur projet de cession et avoir toujours un chiffre d'affaires de 0

Bonsoir, je partage effectivement la sous capitalisation du porteur de projet et également le retard pris sur un projet (indiqué comme lié au décès du...

Bonsoir, Je trouvais le projet plutôt intéressant mais j'ai été très déçu par la garantie proposée. La Fiducie peut être intéressante dès lors que l...

Le porteur du projet vient juste de faire une grosse levée sur la première Brique. J'avais déjà été peu convaincu par la première opération mais là c'...

Bonjour, le prix de sortie de 3600 € / m2 est un réel frein sur la qualité du projet notamment pour un Bungalow. Par ailleurs la commune propose à la ...

Oui je partage sur la partie commerciale. Par ailleurs difficile d'évaluer la zone et notamment l'attrait commercial. Y a t'il beaucoup de locaux comm...

Couverture hypothécaire trop faible. Par ailleurs l'évaluation du bien proposé est surrévalué avec un coût au m2 d de près de 4140 € ce qui est très l...

Projet bien couvert au titre de l'hypothèque. Je trouve par contre que le prix de vente prévu pour l'appartement me semble élevé notamment sans rénova...

Même avis sur le niveau d'endettement de la boîte et les retards engendrés sur les autres projets ne m'inspirent pas confiance. Par ailleurs est ce qu...

Le prix de vente proposé me semble excessif car je n'ai pas trouvé, au vu des photos, qu'il s'agissait d'un bien d'exception. Le programme en comparai...

Bonsoir, Personnellement j'ai trouvé que les différents projets avec l'acquisition de la maison en complément du projet de réalisation d'un data cen...

Par contre pour ce qui est de la solidité de l'entreprise les 12% sont une contrepartie à la place du risque, mais cela ne dispense pas d'avoir une bo...

@max Bonsoir, je viens de commencer à m'intéresser au domaine. Je suis rentré sur 3 projets via les plateforme Enerfip et Koregraf. Je recherche des p...