La Première Brique La Première Brique - La Soucoupe - 13/12/2024

La Soucoupe (69)

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Localisation : parc d’activités EverEst à Genas, près de Lyon

Date : Vendredi 13 décembre à 10h00

Offre en cours :

• Boost Déc 2025 4% parrain + 2% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : La Soucoupe (69) qui consiste au refinancement d’un actif net de dettes détenu par l’une des sociétés du groupe de notre porteur de projet. Le bien est un terrain à bâtir d’une superficie de 5.536 m2 situé dans le parc d’activités EverEst à Genas, près de Lyon. Ce terrain fait l’objet de nombreuses marques d’intérêt et est désormais valorisé à hauteur de 1.694.016 €. Ce refinancement permettra au groupe de consolider sa trésorerie pour le lancement de nouveaux programmes immobiliers. Le remboursement interviendra grâce à la vente du terrain à bâtir. Cette opération vise un coût de revient de 1.087.729 € et un chiffre d’affaires de 1.694.016 €, dégageant ainsi une marge de 606.287 €, soit 36 % du chiffre d’affaires. 

Montant en financement : 800K€

Durée du financement : comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• hypothèque de 1er rang inscrite sur le foncier, représentant 100 % du montant collecté sur la valeur d’achat du foncier,
• ainsi qu’une garantie à première demande de la société CEDDIA GROUPE.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.