L'Odet (29)
Localisation : se situe à Gouesnach dans le département du Finistère
Date : Mercredi 11 décembre à 10h00
Offre en cours : [data-as plateforme="La Première Brique" data="code_bonus" campagne="=projet-financement"]
Projet : Le projet consiste en l’achat d’une parcelle de 299 m², au sein d’une résidence de vacances comprenant 36 lots, en vue d’y construire un chalet de 50 m², revendu clé- en-main à un utilisateur ou un investisseur. La déclaration préalable nécessaire à la réalisation des travaux de gros et second œuvres est obtenue et purgée par notre porteur. Cette opération vise un coût de revient de 136.645 € et un chiffre d’affaires de 180.000 €, dégageant ainsi une marge de 43.355 €, soit 24 % du chiffre d’affaires après financement.
Montant en financement : 110K€
Durée du financement : comprise entre 8 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois
Garanties :
- caution personnelle de notre porteur
- hypothèque de premier rang sur le foncier de l’opération.
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
Investisseur sur plus de 2 600 projets / 570K€ / Via 35 plateformes
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Bonjour, le prix de sortie de 3600 € / m2 est un réel frein sur la qualité du projet notamment pour un Bungalow. Par ailleurs la commune propose à la vente un certain nombre de terrains à bâtir pouvant permettre la construction d'un bungalow ce qui pourrait limiter le nombre d'acheteurs potentiels. Je pense que la marge visée est trop élevée et qu'un prix de sortie au alentour de 3000 €/m2 serait plus réaliste. Je n'investirai donc pas dans ce projet.
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RE: Redressement judiciaire en vue
@marious C'est de notoriété qu'...
Par berti49 , Il y a 10 heures
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RE: Redressement judiciaire en vue
@berti49 Pardon ?? Tu as trouvé ...
Par Marious , Il y a 10 heures
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