La Première Brique La Première Brique - La Bauloise - 07/01/2025

La Bauloise (44)

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Localisation : se situe à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique

Date : Mardi 07 janvier à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste dans le refinancement des fonds propres injectés par notre porteur de projet, pour l’acquisition d’un terrain à bâtir de 2.388 m². Une partie des fonds de ce refinancement permettra de rembourser la banque de notre porteur et de prendre une hypothèque de 1er rang inscrite sur le foncier. Cette opération vise un coût de revient de 403.448 € et un chiffre d’affaires de 780.537 € dégageant ainsi une marge de 377.089 €, soit 48 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires, sans condition suspensive de financement.

Montant en financement : 320K€

Durée du financement : comprise entre 4 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois

Garanties : 

• hypothèque de 1er rang inscrite, représentant 92 % du montant collecté sur la valeur d’achat du foncier ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur de projet, (102 % en tenant compte des 30.000 € séquestrés) car un compte séquestre sera également mis en place, sur lequel la somme de 30.000 € sera consignée. Celle-ci ne pourra être libérée qu’à la levée de la condition suspensive de l’obtention du permis de construire par l’acquéreur de notre porteur de projet.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.