Bricks.co Bricks - Parc de locaux Saint Jory - 17/12/2024

Parc de locaux Saint Jory

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Localisation : 4 Rue de Cabourdy 2, 31790 Saint-Jory

Date : Mardi 17/12 à 12h30

Offre en cours  : 2% avec le code PATSET91 pendant 12 mois au lieu de 1% sur 3 mois

Projet : Ce projet vise à financer la construction et la mise en location d'un local d’activité de 1 037 m² qui est divisé en 6 surfaces individuelles et modulables, d’une surface moyenne comprise entre 160 à 186 m² chacun, situés en périphérie de Toulouse. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des petites et moyennes entreprises (PME) et des artisans, offrant des lieux adaptés pour le stockage et la production.

Porté par des acteurs solides et expérimentés dans le secteur immobilier, ce projet bénéficie d’une expertise de haut niveau dans le développement et la gestion d’actifs immobiliers. À long terme, l’objectif est de garder ces locaux en location pour créer une foncière (société possédant plusieurs locaux en location) pérenne, maximisant ainsi la valeur de l’actif. Ce projet est le second d'une stratégie globale du groupe Archipel Green qui a déjà financé un autre projet via une autre société. Le premier d'un montant total de 4,4M€ a été financé en 20 minutes. Les deux projets sont bien sûr indépendants et financés par deux sociétés distinctes.

Le coût total du projet s’élève à 3 millions d’euros, financé par ce financement Bricks de 2,4 millions d’euros et un apport en fonds propres de 600 000€ par la société LOGIPARK SAINT JORY. Le financement de 2,4 millions d’euros servira à couvrir les travaux de construction, garantis par une Garantie de Fin d’Achèvement (GFA) auprès de l’assureur AXA, qui assure la finalisation des travaux en cas de problème financier. La valeur estimée du bien construit et mis en exploitation est de 3,4 millions d’euros, selon une évaluation réalisée par un expert mandaté.

Montant en financement : 2,4M€

Durée du financement : 18 mois

Garanties : 

• Promesse d’affectation hypothécaire
• Fiducie
• Caution holding

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.