La Première Brique La Première Brique - Le Cygne - 09/12/2024

Le Cygne (74)

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Localisation : se situe à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie

Date : Lundi 09 décembre à 10h00

Offre en cours :

• Boost Déc 2025 4% parrain + 2% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble mixte de 614 m² en monopropriété comprenant 8 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 6 appartements en étage. Le but de cette opération est de réaliser des travaux de rénovation sur la façade et les communs de l’immeuble puis de procéder à la mise en copropriété des différents lots qui seront revendus à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 1.963.365 € et un chiffre d’affaires de 2.975.000 €, dégageant ainsi une marge de 1.011.635 €, soit 34 % du chiffre d’affaires après financement.

Montant en financement : 1 466 000€

Durée du financement : comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois

Garanties : 

• caution personnelle de nos porteurs de projet
• hypothèque de 1er rang inscrite sur le foncier de l’opération représentant 84 % du montant collecté par La Première Brique

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.