La Première Brique La Première Brique - Le Zadig - 30/12/2024

Le Zadig (01)

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Localisation : se situe à Ferney-Voltaire dans le département de l’Ain

Date : Lundi 30 décembre à 12h

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble d’environ 226 m2 avec jardin dans le but de le diviser en 5 lots. Aucuns travaux ne seront réalisés dans le cadre de l’opération. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 725.518 € et un chiffre d’affaires de 809.000 €, dégageant ainsi une marge de 83.482 €, soit 10 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 68 % du chiffre d’affaires.

Montant en financement : 620K€

Durée du financement : comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 5 mois

Garanties : 

• une hypothèque de premier rang inscrite offrant une couverture à hauteur de 100 % sur le prix d’achat
• caution personnelle de la part de notre porteur de projet

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Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.