Le Zadig (01)
Localisation : se situe à Ferney-Voltaire dans le département de l’Ain
Date : Lundi 30 décembre à 12h
Offre en cours :
Projet : Le projet consiste en l’achat d’un immeuble d’environ 226 m2 avec jardin dans le but de le diviser en 5 lots. Aucuns travaux ne seront réalisés dans le cadre de l’opération. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 725.518 € et un chiffre d’affaires de 809.000 €, dégageant ainsi une marge de 83.482 €, soit 10 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 68 % du chiffre d’affaires.
Montant en financement : 620K€
Durée du financement : comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 5 mois
Garanties :
- une hypothèque de premier rang inscrite offrant une couverture à hauteur de 100 % sur le prix d’achat
- caution personnelle de la part de notre porteur de projet
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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.
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Bonjour, marge trop faible sur le projet qui est en plus calculé sur un emprunt sur 5 mois. Si un retard accru sur le projet il ne sera pas portable. Par ailleurs la Société porteuse du projet a eu un résultat 2023 très négatif avec une explication peu convaincante. Je n'investirai donc pas dans ce projet
Bonjour,
Au niveau de la commercialisation, il reste 2 bureaux pro, juste à côté de la frontière Suisse, je pense que ça va être compliqué de réussir à les commercialiser rapidement,
Je n'investirais pas non plus dessus au vu de la marge faible et de ce point
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