Fundimmo – Plateforme de CrowdFunding Immobilier
Fundimmo est la première plateforme française de crowdfunding exclusivement dédiée à l’investissement immobilier et agréée par l’Autorité des marchés Financiers. Depuis juillet 2019, 60% du capital de Fundimmo est à présent détenu par Foncière Atland.
Le ticket minimal d’investissement est de 500 ou 1.000€ selon le projet. Le montant maximum par personne est le montant maximum d’une opération de crowdfunding en France, soit 1 M€.
Fundimmo propose d’investir dans des projets offrant divers horizons d’investissement, allant de quelques mois à 12 ans.
Les investisseurs souscrivent à des titres émis en direct par un holding (SAS) créé ad hoc par Fundimmo et dans l’unique but de détenir une participation ou des obligations émises par la Société de Projet portant la réalisation de l’opération immobilière.
Le concept de crowdfunding immobilier est né aux Etats-Unis au début des années 2010. L’activité se développe aujourd’hui en Europe, principalement au Royaume-Uni et en France. Le concept utilise les méthodes traditionnelles du crowdfunding en vue de financer des projets immobiliers (promotion, réhabilitation, investissement) soumis par un porteur de projet.
La digitalisation du processus d’investissement immobilier a permis de démocratiser l’accès à un marché jusqu’à présent réservé à des investisseurs professionnels et particuliers en mesure d’investir des montants élevés.
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