Risque

Taux de défaut en crowdfunding : lire les retards, les pertes et le vrai risque investisseur

⏱ 22 min de lecture ● Données à jour au 30/06/2026

Défaut ne veut pas dire perte : les repères de marché

15,2 % Taux de défaut (montant) retards >6 mois + procédures + pertes
10,0 % Taux de défaut (nombre)
0,6 % Taux de perte (montant) pertes réalisées
594,2 M€ Montant en retard >6 mois
515,4 M€ Montant en procédure
57 Plateformes suivies
Données fraîchesIndicateurs au 30/06/2026

Le baromètre des taux de défaut

Le taux de défaut est l'un des chiffres les plus regardés en crowdfunding — et l'un des plus mal interprétés. Quand une plateforme affiche 5, 10 ou 20 % de défaut, beaucoup en concluent « les investisseurs ont perdu autant ». C'est faux.

Un défaut n'est pas toujours une perte. Un projet peut être en défaut parce qu'il est en retard important, en procédure, ou parce qu'une perte est déjà constatée. Ces situations sont toutes sérieuses, mais ne racontent pas la même histoire. La bonne question n'est pas « le taux est-il élevé ou faible ? » mais « que contient-il, depuis quand, quelle part est déjà perdue, et quel impact sur mon portefeuille ? ».

Le défaut : une alerte, pas toujours une perte

Dans la méthode Argent & Salaire, le taux de défaut regroupe trois situations : les projets en retard de plus de 6 mois, les projets en procédure et les projets en perte. Cette définition est volontairement prudente : elle identifie les dossiers dégradés même quand l'issue n'est pas encore connue. Un retard de plus de 6 mois n'est pas forcément perdu ; une procédure peut aboutir à une récupération ; une perte, elle, est la situation la plus grave.

Deux compteurs à lire ensemble (au 30/06/2026)

15,2 %Taux de défaut (montant)situation dégradée
0,6 %Taux de perte (montant)perte constatée

Retard, procédure, perte : ne pas tout mélanger

Statut Gravité Récupération possible Compte dans…
Retard > 6 mois Modérée à élevée Souvent Défaut
Procédure amiable Élevée Possible Défaut
Procédure collective Très élevée Incertaine / longue Défaut
Perte partielle/totale Maximale Faible Défaut + Perte

Pourquoi la confusion défaut / perte est si fréquente

La confusion vient du vocabulaire : dans le langage courant, « défaut » évoque une perte définitive ; dans les statistiques du financement participatif, il inclut aussi des retards importants et des procédures. Exemple : sur 100 projets, 10 en retard > 6 mois, 2 en procédure et 1 en perte — treize peuvent entrer dans le défaut, alors que la perte constatée ne concerne qu'un seul projet. Les douze autres ne sont pas sans risque, mais ils ne sont pas encore perdus.

Défaut vs perte : comprendre l'écart

Taux de défaut (en nombre)
Taux de perte (en nombre)

Comment Argent & Salaire calcule le taux de défaut

Cette approche donne une vision prudente du risque, mais impose une règle de transparence : un taux de défaut sans précision ne suffit pas. Il faut toujours indiquer s'il est calculé en nombre ou en montant, sur quelle base, si les pertes sont affichées séparément, à quelle date, pour quelle catégorie et quelle plateforme. C'est pourquoi chaque taux affiché est accompagné de sa date et de la mention « défaut ≠ perte ».

Le choix du dénominateur change toute la lecture

Un taux est une fraction : un numérateur (les défauts) et un dénominateur (la base). Le choix de la base change tout. Argent & Salaire retient par défaut la base « tous projets financés » (total financé échu), la plus lisible et comparable.

Les trois bases de calcul

Tous les projets financés

Vision historique globale. Peut diluer le risque si la collecte récente est forte. (Base de référence A&S.)

Projets en cours

Montre la tension du portefeuille vivant, mais monte si les projets sains ont déjà été remboursés.

Projets échus

Évite de comparer un défaut avec des projets trop récents pour avoir connu un incident.

Défaut en nombre ou en montant : deux histoires

Marché suivi au 30/06/2026

10,0 %Défaut en nombrecombien de projets
15,2 %Défaut en montantcombien de capital

Le défaut en nombre répond à « combien de projets posent problème ? » ; le défaut en montant à « combien de capital est concerné ? ». Pour l'investisseur, le montant est souvent plus parlant, car il mesure le poids économique. Mais aucun ne suffit seul : beaucoup de petits incidents peuvent peser peu, un seul gros dossier peut peser lourd.

Comment interpréter l'écart nombre / montant

Configuration Lecture
Nombre élevé, montant faible Beaucoup de petits dossiers en difficulté
Nombre faible, montant élevé Un ou quelques gros dossiers pèsent lourd
Les deux faibles Situation maîtrisée (à confirmer par l'ancienneté)
Les deux élevés Tension forte, à analyser de près

Les statuts : retard, procédure, perte, recouvrement

Gravité et récupérabilité

Sain

Respecte le calendrier, aucun incident signalé.

Retard court

Décalage limité. À surveiller, pas forcément un défaut.

Retard > 6 mois

Sortie significative du calendrier. Entre dans le défaut.

Procédure amiable

Renégociation, échéancier, conciliation.

Procédure collective

Cadre judiciaire : sauvegarde, redressement, liquidation.

Perte

Montant considéré comme perdu, partiel ou total.

Recouvrement

Récupération après difficulté.

Les indicateurs de performance ont rendu le risque visible

Avant des indicateurs communs, comparer les plateformes était difficile : chacune présentait ses statistiques à sa façon. Les indicateurs de performance de la profession ont harmonisé le vocabulaire et rendu les plateformes plus comparables — montant financé, projets, taux, durée, capital remboursé, intérêts, retards, procédures, pertes, encours. Les versions récentes distinguent mieux les retards, les échéances modifiées respectées, les procédures amiables, les procédures collectives et les pertes.

Ce que les indicateurs ont changé pour les investisseurs

Comparer

Des plateformes sur une base commune.

Détecter

Les tensions plus tôt.

Historiser

Suivre l'évolution dans le temps.

Vérifier

La fraîcheur et la complétude des données.

Immobilier, ENR, PME : même taux ≠ même risque

Comparer toutes les plateformes dans un seul tableau peut tromper : un défaut immobilier, ENR ou PME n'a pas la même dynamique. L'immobilier dépend des ventes, des taux et du refinancement ; les ENR des autorisations et du raccordement ; les PME de la trésorerie et des marges ; le crowdfactoring de la qualité des créances. Il vaut mieux comparer les plateformes à l'intérieur d'un même segment.

Défaut par catégorie

Catégorie Défaut (nombre) Défaut (montant) Taux perte Montant financé Plateformes
Immobilier 18,5 % 21,1 % 0,5 % 7,45 Md€ 30
ENR 3,5 % 1,4 % 0,2 % 2,01 Md€ 6
Diversifiée 6,2 % 7,4 % 1,6 % 3,02 Md€ 21

Source : ip_indicateurs (dernier indicateur par plateforme). Données au 30/06/2026.

Comparer deux catégories

Comment lire un baromètre des taux de défaut

Un baromètre des défauts n'est pas un classement du meilleur au pire : c'est un tableau de bord du risque. Les bons réflexes : regarder la date, lire le taux de perte à côté du défaut, observer l'évolution, peser les montants, et lire les avis et commentaires pour comprendre comment la plateforme communique.

Défauts et pertes par plateforme

Plateforme Catégorie Défaut (nombre) Défaut (montant) Taux perte Retard >6 mois Données au
Clubfunding Immobilier 13,1 % 17,5 % 0,0 % 44,7 M€ 30/06/2026
Enerfip ENR 1,5 % 0,8 % 0,0 % 20 k€ 30/06/2026
Homunity Immobilier 26,2 % 35,8 % 0,0 % 217,6 M€ 30/06/2026
Wiseed Immobilier 19,7 % 22,5 % 6,5 % 31,7 M€ 30/06/2026
Lendosphere ENR 0,3 % 0,3 % 0,0 % 1,5 M€ 30/06/2026
Raizers Immobilier 25,8 % 25,4 % 0,0 % 71,5 M€ 30/06/2026
Lendopolis ENR 8,1 % 1,1 % 0,7 % 8 k€ 30/06/2026
La Première Brique Immobilier 9,3 % 10,4 % 0,0 % 200 k€ 30/06/2026
Bienprêter Diversifiée 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0 € 30/06/2026
Fundimmo Immobilier 22,3 % 17,8 % 0,0 % 37,6 M€ 30/06/2026
Bricks.co Immobilier 4,7 % 6,5 % 0,0 % 0 € 30/06/2026
Koregraf Immobilier 29,5 % 37,7 % 0,0 % 47,9 M€ 31/12/2025
Finple Immobilier 19,7 % 26,9 % 0,0 % 31,0 M€ 31/12/2025
Lumo ENR 2,2 % 5,4 % 0,0 % 1,0 M€ 30/06/2026
Les Entreprêteurs Diversifiée 16,9 % 8,3 % 0,8 % 11,4 M€ 30/06/2026
Monego Immobilier 12,6 % 12,5 % 0,5 % 6,2 M€ 30/06/2026
Credit.fr Diversifiée 7,9 % 4,2 % 0,0 % n. d. 31/12/2022
Baltis Immobilier 42,0 % 20,5 % 0,0 % 19,6 M€ 30/06/2026
Upstone Immobilier 35,6 % 35,0 % 0,0 % 27,8 M€ 31/12/2025
Lita.co Diversifiée 25,7 % 26,2 % 12,3 % 601 k€ 30/06/2026
Gwenneg Diversifiée 18,7 % 24,0 % 1,8 % 0 € 30/06/2026
Vatel Direct Diversifiée 20,3 % 7,3 % 0,8 % 5,0 M€ 30/04/2026
Citesia Immobilier 20,9 % 13,9 % 0,0 % 6,2 M€ 30/06/2026
Pretup Diversifiée 13,0 % 6,1 % 2,1 % 0 € 30/06/2026
Lande Diversifiée 4,8 % 4,0 % 0,0 % 645 k€ 30/06/2026
Lymo Immobilier 14,8 % 15,6 % 0,0 % 8,2 M€ 31/12/2024
My Capital Immo Immobilier 41,0 % 42,9 % 0,0 % 449 k€ 30/06/2026
Tokimo Immobilier 13,3 % 11,7 % 0,0 % 3,1 M€ 30/06/2026
Stomea Immobilier 5,7 % 6,0 % 0,0 % 1,5 M€ 30/06/2026
Beefordeal Immobilier 17,9 % 13,6 % 0,0 % 1,2 M€ 31/05/2026
CredoFunding Diversifiée 3,3 % 1,9 % 1,9 % 0 € 30/06/2026
MyOptions Diversifiée 27,9 % 17,8 % 1,3 % 1,9 M€ 31/12/2025
Mahana capital Immobilier 43,6 % 55,4 % 0,0 % 13,9 M€ 31/05/2026
Proximea Immobilier 5,1 % 8,4 % 0,0 % 1,9 M€ 31/12/2023
Akuocoop ENR 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0 € 31/12/2024
Prexem Diversifiée 110,8 % 7,6 % 5,0 % n. d. 31/12/2023
Collecticity Diversifiée 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0 € 31/12/2024
kiwai ENR 5,6 % 0,0 % 0,0 % 0 € 31/12/2023
Collectimo Immobilier 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0 € 31/12/2024
The Clique Immobilier 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0 € 31/12/2024

Lecture stricte : « n. d. » = donnée non publiée (jamais interprétée comme 0 %).

Chiffres + communauté : ce que disent les investisseurs

Interface / ergonomie4,0 / 5
Clarté des fiches projets3,6 / 5
Qualité des projets3,6 / 5
Reporting / suivi3,3 / 5
Performance perçue3,4 / 5
Support / relation client3,6 / 5

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Choisir une plateforme fiable

Le taux de défaut d'une plateforme n'est pas le vôtre

Le taux de défaut d'une plateforme décrit la plateforme, pas votre portefeuille. Vous pouvez investir sur une plateforme au défaut élevé sans être touché, ou sur une plateforme au défaut faible et tomber sur le mauvais projet. Votre risque réel dépend de vos projets, montants, plateformes, catégories, porteurs, dates, durées et diversification.

La diversification change tout : 100 € sur 50 projets, un défaut total pèse 2 % ; 1 000 € sur 5 projets, il pèse 20 %. Le même défaut n'a pas le même effet.

Impact d'un défaut selon la diversification

Perte si 1 projet moyen fait défaut
Perte si votre plus grosse ligne fait défaut

Ce projet dans mon portefeuille

Seuils indicatifs : projet ≤ 2 % de l'encours, plateforme ≤ 20 %, catégorie ≤ 50 %, emprunteur ≤ 5 %. À adapter à votre stratégie.

La méthode pour limiter l'impact des défauts

Les 10 pièges du taux de défaut

Utiliser le taux de défaut avant d'investir

Avant d'ouvrir un compte sur une plateforme

Le taux de défaut ne doit pas vous faire paniquer : il doit vous faire réfléchir, ajuster vos montants et diversifier.

Méthode : lire un taux de défaut en 7 étapes

Lecture rapide d'un taux de défaut

Cette méthode n'évite pas tous les défauts, mais elle évite les mauvaises interprétations — et fait passer d'une réaction émotionnelle à une analyse structurée.

FAQ — Taux de défaut

FAQ — Taux de défaut en crowdfunding

Le taux de défaut n'est pas une réponse, c'est un signal

Les 7 réflexes pour lire un taux de défaut

Regarder la date

Distinguer défaut et perte

Comparer nombre et montant

Identifier la base de calcul

Comparer par catégorie

Lire la tendance

Mesurer l'impact sur son portefeuille

Guide mis à jour automatiquement avec les dernières données disponibles au 30/06/2026.

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Sources & fraîcheur. Référentiel et base de données argent-et-salaire.com : indicateurs de performance publiés par les plateformes et évaluations de la communauté d'investisseurs. Derniers indicateurs : 30/06/2026. Dernière évaluation investisseur : 19/07/2026.
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