Catégorie : Immobilier · Lancement : 2019 · Agrément : PSFP
Au 30/06/2026, La Première Brique affiche un taux d'intérêt annoncé de 11,80 % sur l'année en cours, pour une durée moyenne de placement de 23,0 mois, d'après les indicateurs de performance suivis par argent-et-salaire.com.
Le taux de l'année en cours se situe au-dessus de sa moyenne historique (11,40 %), un écart de +0,40 pt à interpréter au regard des cycles de marché.
Sur le taux, La Première Brique se classe #7 sur 30 plateformes comparées par argent-et-salaire.com. Un taux élevé rémunère généralement un risque ou une durée d'immobilisation supérieurs : il se lit toujours avec la durée et le taux de défaut.
Côté volume, La Première Brique totalise 424,3 M€ de montants financés cumulés pour 884 projets dans la catégorie « Immobilier ». Le montant financé mesure l'activité commerciale, pas la qualité du risque.
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La Première Brique
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Source : page officielle des indicateurs de performance de La Première Brique.
Historique des taux annoncés (bruts) et des durées moyennes publiés par La Première Brique.
Positionnement de La Première Brique par rapport à la moyenne pondérée de sa catégorie (« Immobilier ») et à celle de l'ensemble des plateformes suivies.
| Indicateur | La Première Brique | Moyenne Immobilier | Marché |
|---|---|---|---|
| Taux d'intérêt (année en cours) | 11,80 % | 11,32 % | 10,51 % |
| Taux moyen (cumulé) | 11,40 % | 10,11 % | 9,44 % |
| Durée (année en cours) | 23,0 mois | 20,6 mois | 26,0 mois |
| Durée moyenne (cumulée) | 16,1 mois | 23,5 mois | 28,3 mois |
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| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| La Première Brique | La Triade | 4 367 € | 24 mois | 08/09/2026 |
| La Première Brique | Le Crusoé | 386 000 € | 30 mois | 31/08/2026 |
| La Première Brique | Le Chalet | 442 000 € | 24 mois | 28/08/2026 |
| La Première Brique | Le Tipi | 538 000 € | 24 mois | 21/08/2026 |
| La Première Brique | Le Sunrise | 3 384 000 € | 24 mois | 18/08/2026 |
| La Première Brique | Le Virtuose 2 | 227 000 € | 6 mois | 10/08/2026 |
| La Première Brique | Le Nargean | 220 000 € | 24 mois | 06/08/2026 |
| La Première Brique | Le Passage | 355 000 € | 22 mois | 04/08/2026 |
| La Première Brique | La Bâtisse | 433 000 € | 20 mois | 27/07/2026 |
| La Première Brique | Le Pistou | 816 000 € | 24 mois | 24/07/2026 |
| Période | Taux (année) | Taux moyen (cumulé) | Durée (année) | Durée moyenne (cumulée) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 S1 | 11,80 % | 11,40 % | 23,0 mois | 16,1 mois |
| Mai 2026 | 11,80 % | 11,40 % | 23,0 mois | 16,1 mois |
| Avril 2026 | 11,70 % | 11,40 % | 22,9 mois | 16,1 mois |
| 2026 T1 | 11,60 % | 11,40 % | 23,3 mois | 16,1 mois |
| Février 2026 | 12,12 % | 11,54 % | 24,3 mois | 18,8 mois |
| Janvier 2026 | 11,12 % | 10,53 % | 25,3 mois | 18,6 mois |
| 2025 | 11,60 % | 11,21 % | 21,9 mois | 18,4 mois |
| Novembre 2025 | 11,39 % | 11,31 % | 20,5 mois | 18,2 mois |
| Octobre 2025 | 11,42 % | 11,32 % | 20,5 mois | 18,2 mois |
| 2025 T3 | 11,36 % | 11,30 % | 20,8 mois | 18,1 mois |
| Août 2025 | 11,55 % | 11,35 % | 20,6 mois | 17,8 mois |
| Juillet 2025 | 12,09 % | 11,48 % | 20,5 mois | 17,7 mois |
| 2025 S1 | 12,13 % | 11,47 % | 20,8 mois | 17,8 mois |
| Mai 2025 | 12,19 % | 11,48 % | 20,9 mois | 17,7 mois |
| Avril 2025 | 12,23 % | 11,46 % | 21,2 mois | 17,7 mois |
| 2025 T1 | 12,22 % | 11,45 % | 21,1 mois | 17,6 mois |
| Février 2025 | 12,21 % | 11,44 % | 20,3 mois | 17,3 mois |
| 2024 | 11,50 % | 11,44 % | 20,0 mois | 16,8 mois |
| Novembre 2024 | 11,77 % | 11,44 % | 18,9 mois | 16,8 mois |
| Octobre 2024 | 11,79 % | — | 19,2 mois | — |
| 2024 T3 | 11,76 % | — | 19,5 mois | — |
| 2024 S1 | 11,82 % | — | 19,2 mois | — |
| 2024 T1 | 11,84 % | — | 20,1 mois | — |
| 2023 | 11,10 % | — | 17,9 mois | — |
| 2023 T3 | 11,00 % | — | 17,0 mois | — |
| 2023 S1 | 11,00 % | — | 17,9 mois | — |
| 2023 T1 | 11,00 % | — | 17,9 mois | — |
| 2022 | 10,60 % | — | 17,0 mois | — |
| 2021 | 14,60 % | — | 8,7 mois | — |
| 2020 | 10,00 % | — | 9,0 mois | — |
| 2019 | 10,10 % | — | 11,3 mois | — |
| 2018 | — | — | — | — |
⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique. Elle peut comporter des erreurs ou ne pas intégrer certains éléments non publics. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. Le crowdfunding im…
⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est produite à titre pédagogique à partir des documents fournis et de vérifications externes. Elle peut contenir des erreurs ou manquer d’informations non publiques. Le crowdfunding imm…
⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est réalisée à titre pédagogique à partir des documents transmis et de recherches publiques au 26 août 2026. Elle peut contenir des erreurs ou manquer d’informations non publiques. Le c…
⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de recherches publiques effectuées au 19 août 2026. Elle peut comporter des erreurs ou manquer d’informations. Elle ne…
Projet remboursé par anticipation au bout de 3 mois au lieu de 22 mois
Au 30/06/2026, La Première Brique affiche un taux d'intérêt annoncé de 11,80 % sur l'année en cours (moyenne pondérée par les montants financés), pour une durée moyenne de 23,0 mois. C'est un taux brut, avant fiscalité et avant prise en compte des éventuels défauts.
Sur l'année en cours, la durée moyenne des projets de La Première Brique est d'environ 23,0 mois (moyenne pondérée par les montants). Pendant cette durée, votre capital est en principe immobilisé : le crowdfunding est un placement peu liquide.
Sur le taux d'intérêt, La Première Brique se classe #7 sur 30 plateformes comparées par argent-et-salaire.com. Un taux élevé n'est pas synonyme de meilleur placement : il faut le croiser avec la durée et le taux de défaut de La Première Brique.
Au 30/06/2026, le taux de l'année en cours de La Première Brique (11,80 %) est au-dessus de sa moyenne historique (11,40 %), soit un écart de +0,40 pt. Les taux du crowdfunding suivent les cycles de marché (taux directeurs, immobilier, énergie) : mieux vaut suivre la tendance dans le temps qu'un chiffre isolé.
Au 30/06/2026, La Première Brique totalise 424,3 M€ de montants financés cumulés pour 884 projets. Le volume mesure l'activité commerciale de la plateforme, pas la qualité du risque : retrouvez le détail sur sa fiche montants financés.
Non. Le taux mis en avant par La Première Brique est un objectif de rémunération brut, pas une garantie. Le crowdfunding comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale ; le rendement réellement perçu dépend du bon remboursement des projets et de la fiscalité. La diversification sur plusieurs projets et plateformes reste la première protection — voir notre guide dédié.
argent-et-salaire.com reprend les indicateurs de performance publiés par La Première Brique (modèle de place France FinTech / FPF). Le taux et la durée sont des moyennes pondérées par les montants financés ; on distingue l'année en cours (données fraîches) de la moyenne cumulée depuis le lancement. Les données sont datées et déclaratives : vérifiez toujours la période de référence affichée.
Non. Le taux de La Première Brique se lit avec la durée d'immobilisation, la qualité de la sélection des projets, les frais et surtout le taux de défaut. Un taux élevé assorti de défauts importants peut être moins intéressant qu'un taux plus modéré sur des projets mieux sécurisés. Comparez La Première Brique aux autres plateformes sur le baromètre des taux et durées.