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Suivi des offres — septembre 2026
Parrainage Monego
Immobilier Immobilier fractionné · Lancement : 2017 · Agrément : PSFP
3,5/5
117 évaluations
Parrainage Monego : où en est l'offre en septembre 2026 ?
Pas d'offre active
En septembre 2026, Monego ne propose pas de offre de parrainage ni d'offre de bienvenue référencée dans notre base. Les offres de parrainage évoluent régulièrement : cette page est mise à jour régulièrement et affichera l'offre dès qu'elle sera de retour.
En attendant, vous pouvez consulter notre avis complet sur Monego pour évaluer la plateforme sans bonus, ou profiter des meilleures offres de bienvenue actives ci-dessous — sélectionnées parmi les 32 offres référencées de notre base.
Les meilleures offres de parrainage du moment
Offres actives classées par note de référence (15 critères : performances + évaluations investisseurs), catégorie immobilier en tête.
2% parrain + 1% filleul de cashback / 1% code cadeau
1,5% de rendement sur 1er prêt sur 12 mois
1% de cashback sur 1er investissement
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2%
Monego en bref : la plateforme derrière l'offre
Monego obtient une note de référence de 3,5/5 (15 critères : indicateurs de performance + évaluations investisseurs), soit la place #21 sur 53 plateformes notées de notre classement.
MONEGO est une plateforme française de financement participatif spécialisée historiquement dans le crowdfunding immobilier et active depuis 2017. Fondée par Yann Balthazard, professionnel du financement des opérateurs immobiliers depuis 2006, elle s'est progressivement diversifiée autour de plusieurs offres : MONEGO Dynamique pour le financement d'opérations immobilières, MONEGO Patrimoine pour l'immobilier fractionné et, plus récemment, MONEGO Impact, dédiée notamment au financement d'entreprises en transformation ou en situation financière complexe disposant d'actifs immobiliers à apporter en garantie. Agréée PSFP par l'AMF sous le numéro FP-2023-13, la plateforme se distingue notamment par son expertise immobilière, la structuration de certaines opérations avec des garanties fortes comme la fiducie-sûreté, ainsi que par l'éligibilité de certaines offres au PEA-PME.
Taux moyen
9,62 %
rémunération annuelle brute
Durée moyenne
22,1 mois
horizon de placement
Taux de défaut
12,51 %
défauts + pertes, en montant
Collecte cumulée
133,6 M€
montants financés
Ticket minimum
100 €
accessibilité
Lancement
2017
PSFP
Monego face au marché
| Indicateur | Monego | Marché (42 plateformes) |
|---|---|---|
| Taux moyen | 9,62 % | 9,44 % |
| Durée moyenne | 22,1 mois | 28,3 mois |
| Taux de défaut | 12,51 % | 16,05 % |
Moyennes de marché pondérées par les montants financés (plateformes « En cours » de la base). Un taux élevé se lit toujours avec le niveau de risque : voir le baromètre des taux de défaut.
Points forts de Monego
- Une plateforme expérimentée avec un historique significatif
- Une véritable expertise dans le financement immobilier, le fondateur évoluant dans le financement des professionnels de l'immobilier depuis 2006.
- Des rendements proposés attractifs
- Une analyse poussée des projets, MONEGO indiquant étudier plus de 90 critères portant notamment sur l'opérateur, ses comptes, le montage juridique, la commercialisation et les caractéristiques de l'opération.
- Des garanties parfois particulièrement solides, avec notamment le recours à la fiducie-sûreté sur certaines opérations et des hypothèques de premier rang sur certains projets.
- L'éligibilité au PEA-PME de certaines opérations, avec un partenariat mis en place avec EasyBourse / La Banque Postale pour faciliter la détention de titres non cotés dans cette enveloppe fiscale.
- Une offre qui se diversifie, ave du crowdfunding immobilier traditionnel, de l'immobilier fractionné et désormais des opérations de dette privée à impact.
- Pas de frais directement facturés à l'investisseur pour les souscriptions classiques réalisées sur la plateforme.
Points de vigilance de Monego
- Les retards et défauts ont sensiblement progressé avec la crise immobilière.
- Diversité géographique limitée, MONEGO s'étant spécialisée sur la région Rhône-Alpes
- La nouvelle activité MONEGO Impact mérite une analyse spécifique. Elle peut financer des entreprises confrontées à des situations financières complexes, y compris en phase amiable, en redressement judiciaire ou dans le cadre d'un plan de continuation. Les garanties immobilières peuvent apporter une protection supplémentaire, mais ces opérations restent par nature plus complexes et potentiellement plus risquées.
- Une garantie, même solide, ne supprime jamais le risque de perte. Une hypothèque ou une fiducie-sûreté reste dépendante de la valeur réelle de l'actif, des conditions et délais de sa réalisation et du montant restant à récupérer.
- L'argent investi reste peu liquide : le remboursement intervient généralement à l'échéance du projet et peut être repoussé de plusieurs mois, voire davantage, lorsque l'opération rencontre des difficultés.
- Quelques retours d'investisseurs font état d'un suivi moins fluide sur certains projets en difficulté
Ce que disent les investisseurs de Monego
25 investisseurs ont évalué Monego sur 6 critères ; 64 % des 25 répondants ont une intention favorable (investissent ou s'y intéressent). Avant d'utiliser une offre de bienvenue, ces retours de terrain comptent autant que le montant du bonus.
Interface utilisateur
4,00/5
Qualité des fiches projets
3,60/5
Qualité des projets proposés
3,80/5
Reporting & suivi
3,27/5
Performance ressentie
3,47/5
Support client
3,57/5
Lire les avis détaillés et les commentaires des investisseurs sur Monego →
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Monego
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Derniers projets financés par Monego
Avant d'utiliser le offre de parrainage, regardez ce que Monego finance concrètement : voici les derniers projets référencés dans notre base.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Monego | Beaujolais Nouveau | 420 000 € | 84 mois | 27/06/2024 |
7 422 projets référencés
Discussions sur Monego dans le forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 1 an
@glvn N'ayant pas investi sur Monego, je ne suis pas copie des nouveaux projets, mais chacun peut s'il le souhaite ajouter une nouvelle fiche projet dans la rubrique "Projets Crowdfunding en financement" avec un sondage (Bouton "Créé sondage") Le point important quand on créé un…
Patrick Setzekorn a publié sur le forum
WEBINAIRE - Crowdfunding immobilier : Pourquoi les garanties ne fonctionnent pas toujours ? Forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 1 an
Pour rappel le Webinaire sur les garanties Immo c'est aujourd'hui à midi Date : Jeudi 13 mars à 12h 🔗 Les inscriptions au webinaire sont ouvertes ici :
Par Wallys56 dernier post il y a 2 ans
Remboursement, enfin si on peut dire, le 28 Janvier 2025 du projet "LES FORGES et LE CLOS DES PERRINES" de la société AI FINANCES 6 - ANAHOME des obligations avec 0% d'intérêt et 46,12% de perte de l'investissement initial.
Par Cedre dernier post il y a 2 ans
Perso je fuis tous les projets d'immo fractionné qui sont sur du résidentiel. Pas assez rentable pour le risque pris. Dire que Monego a osé proposé un projet de ce type à Lyon, ville où les loyers sont... encadrés
Questions fréquentes — Parrainage Monego
Non : en septembre 2026, aucune offre de bienvenue Monego n'est référencée dans la base argent-et-salaire.com. Les offres de parrainage évoluent régulièrement — cette page est mise à jour régulièrement et affichera l'offre dès son retour. En attendant, les offres actives des autres plateformes sont contrôlées et classées par note.
Revenez sur cette page : elle est générée depuis la base de données argent-et-salaire.com et reflète l'état de l'offre tel qu'il est connu de nos contrôles réguliers (le mois affiché — septembre 2026 — en témoigne). Dès qu'un partenariat ou un programme de parrainage Monego est réactivé, le montant, les conditions et l'éventuel code apparaissent ici et dans le récapitulatif des offres.
Les meilleures offres actives en septembre 2026 — classées par note de référence — incluent notamment Bricks.co, La Première Brique, Tantiem. Chacune a sa page dédiée avec montant, conditions et code contrôlés régulièrement. Retrouvez le comparatif complet sur la page des offres de parrainage crowdfunding et la sélection resserrée dans le top parrainage pour gagner de l'argent.
Oui — et c'est même le bon ordre : le bonus est un accélérateur, jamais un critère de choix. Monego obtient une note de référence de 3,5/5 (117 évaluations) dans notre base. Consultez l'avis complet Monego (performances, risques, retours d'investisseurs) et comparez avec le classement temps réel avant de décider.
Monego opère sous le cadre réglementaire PSFP et est active depuis 2017. argent-et-salaire.com suit ses indicateurs de performance et les évaluations de sa communauté d'investisseurs en continu — le détail complet est dans l'avis Monego. La fiabilité d'une plateforme n'élimine jamais le risque propre à chaque projet financé.
Comme tout investissement en financement participatif : risque de perte partielle ou totale du capital et risque d'illiquidité (fonds bloqués, retards possibles). Les taux affichés ne sont jamais garantis. La meilleure protection reste la diversification et la lecture du taux de défaut de la plateforme.