Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 2 mois
Taux et durée Baltis
Catégorie : Immobilier · Lancement : 2016 · Agrément : PSFP
Taux d'intérêt (année en cours)
11,87 %
au 31/07/2026
Durée moyenne (année en cours)
14,6 mois
Taux moyen (cumulé)
11,93 %
Durée moyenne (cumulée)
17,9 mois
Rang par taux
#6
sur 30 plateformes
Montant financé cumulé
133,6 M€
273 projets
Lecture des taux et durées de Baltis
Au 31/07/2026, Baltis affiche un taux d'intérêt annoncé de 11,87 % sur l'année en cours, pour une durée moyenne de placement de 14,6 mois, d'après les indicateurs de performance suivis par argent-et-salaire.com.
Le taux de l'année en cours se situe en dessous de sa moyenne historique (11,93 %), un écart de -0,06 pt à interpréter au regard des cycles de marché.
Sur le taux, Baltis se classe #6 sur 30 plateformes comparées par argent-et-salaire.com. Un taux élevé rémunère généralement un risque ou une durée d'immobilisation supérieurs : il se lit toujours avec la durée et le taux de défaut.
Côté volume, Baltis totalise 133,6 M€ de montants financés cumulés pour 273 projets dans la catégorie « Immobilier ». Le montant financé mesure l'activité commerciale, pas la qualité du risque.
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Indicateurs de performance de Baltis
Taux (année en cours)11,87 %
Taux moyen (cumulé)11,93 %
Durée (année en cours)14,6 mois
Durée moyenne (cumulée)17,9 mois
Montant financé cumulé133,6 M€
Nombre de projets273
Investisseurs / prêteurs20 000
Ticket minimum100 €
Source : page officielle des indicateurs de performance de Baltis.
Évolution du taux et de la durée
Historique des taux annoncés (bruts) et des durées moyennes publiés par Baltis.
Comparateur : Baltis face au marché
Positionnement de Baltis par rapport à la moyenne pondérée de sa catégorie (« Immobilier ») et à celle de l'ensemble des plateformes suivies.
| Indicateur | Baltis | Moyenne Immobilier | Marché |
|---|---|---|---|
| Taux d'intérêt (année en cours) | 11,87 % | 11,32 % | 10,51 % |
| Taux moyen (cumulé) | 11,93 % | 10,11 % | 9,44 % |
| Durée (année en cours) | 14,6 mois | 20,6 mois | 26,0 mois |
| Durée moyenne (cumulée) | 17,9 mois | 23,5 mois | 28,3 mois |
Derniers projets financés sur Baltis
Soyez informé sur les derniers projets et participez aux échanges du forum : projets en financement, retours d’expérience, remboursements, retards, défauts et informations utiles entre investisseurs.
| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Baltis | Morzine | 1 000 000 € | 48 mois | 20/07/2026 |
| Baltis | Les rivages de Quiberon | 500 000 € | 15 mois | 23/06/2026 |
| Baltis | Filature Colbert | 350 000 € | 60 mois | 19/06/2026 |
| Baltis | Osny 2 | 195 000 € | 12 mois | 09/06/2026 |
| Baltis | Bel Est 2 | 281 521 € | 12 mois | 05/06/2026 |
| Baltis | Le Clos Dennetière | 1 001 500 € | 18 mois | 02/06/2026 |
| Baltis | Arcachon | 655 000 € | 15 mois | 22/05/2026 |
| Baltis | Paris Signature | 1 000 000 € | 18 mois | 22/05/2026 |
| Baltis | Les Terrasses du Port | 350 000 € | 18 mois | 18/05/2026 |
| Baltis | Bayonne Sourigues | 360 000 € | 12 mois | 07/05/2026 |
7 422 projets référencés
Historique des taux et durées de Baltis
| Période | Taux (année) | Taux moyen (cumulé) | Durée (année) | Durée moyenne (cumulée) |
|---|---|---|---|---|
| Juillet 2026 | 11,87 % | 11,93 % | 14,6 mois | 17,9 mois |
| 2026 S1 | 11,80 % | 11,73 % | 14,6 mois | 17,7 mois |
| 2026 T1 | 11,89 % | 10,72 % | 13,3 mois | 16,4 mois |
| 2025 | 11,73 % | 10,73 % | 11,9 mois | 16,4 mois |
| Octobre 2025 | 11,71 % | 10,70 % | 12,0 mois | 16,5 mois |
| 2025 T3 | 11,70 % | 10,56 % | 11,6 mois | 17,2 mois |
| 2025 S1 | 11,24 % | 10,56 % | 11,8 mois | 17,2 mois |
| 2025 T1 | 11,80 % | 10,58 % | 11,7 mois | 17,2 mois |
| Février 2025 | 11,79 % | 10,56 % | 12,4 mois | 17,3 mois |
| 2024 | 11,44 % | 10,54 % | 15,3 mois | 16,8 mois |
| 2024 T3 | 11,18 % | 10,11 % | 19,0 mois | 17,0 mois |
| 2024 S1 | 11,00 % | — | 16,0 mois | — |
| 2024 T1 | 11,00 % | — | 16,0 mois | — |
| 2023 | 10,65 % | — | 14,7 mois | — |
| 2023 T3 | 10,58 % | — | 15,4 mois | — |
| 2023 S1 | 10,32 % | — | 8,0 mois | — |
| 2023 T1 | 10,30 % | — | 7,9 mois | — |
| 2022 | 9,78 % | — | 17,6 mois | — |
| 2021 | 9,72 % | — | 30,4 mois | — |
| 2020 | 8,33 % | — | 68,0 mois | — |
| 2019 | — | — | — | — |
Discussions sur Baltis dans le forum
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
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Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
Filature Colbert Baltis Montant en financement 350 000 € Durée du financement 60 Voter pour le projet Localisation : Date : Le Vendredi 19/06/2026 à 11:30 Offre en cours Détail du projet Filature Colbert Nous avons le plaisir de vous inviter à notre prochain webinaire dédié à La…
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
Osny 2 Baltis Montant en financement 195 000 € Durée du financement 12 mois Voter pour le projet Localisation : Osny (95) Date : Le Mardi 09/06/2026 à 11:30 Offre en cours Détail du projet Osny 2 Le projet « Osny 2 », est une opération de marchand de biens portant sur l’acquisit…
Par Patrick Setzekorn dernier post il y a 3 mois
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Questions fréquentes sur les taux et durées de Baltis
Au 31/07/2026, Baltis affiche un taux d'intérêt annoncé de 11,87 % sur l'année en cours (moyenne pondérée par les montants financés), pour une durée moyenne de 14,6 mois. C'est un taux brut, avant fiscalité et avant prise en compte des éventuels défauts.
Sur l'année en cours, la durée moyenne des projets de Baltis est d'environ 14,6 mois (moyenne pondérée par les montants). Pendant cette durée, votre capital est en principe immobilisé : le crowdfunding est un placement peu liquide.
Sur le taux d'intérêt, Baltis se classe #6 sur 30 plateformes comparées par argent-et-salaire.com. Un taux élevé n'est pas synonyme de meilleur placement : il faut le croiser avec la durée et le taux de défaut de Baltis.
Au 31/07/2026, le taux de l'année en cours de Baltis (11,87 %) est en dessous de sa moyenne historique (11,93 %), soit un écart de -0,06 pt. Les taux du crowdfunding suivent les cycles de marché (taux directeurs, immobilier, énergie) : mieux vaut suivre la tendance dans le temps qu'un chiffre isolé.
Au 31/07/2026, Baltis totalise 133,6 M€ de montants financés cumulés pour 273 projets. Le volume mesure l'activité commerciale de la plateforme, pas la qualité du risque : retrouvez le détail sur sa fiche montants financés.
Non. Le taux mis en avant par Baltis est un objectif de rémunération brut, pas une garantie. Le crowdfunding comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale ; le rendement réellement perçu dépend du bon remboursement des projets et de la fiscalité. La diversification sur plusieurs projets et plateformes reste la première protection — voir notre guide dédié.
argent-et-salaire.com reprend les indicateurs de performance publiés par Baltis (modèle de place France FinTech / FPF). Le taux et la durée sont des moyennes pondérées par les montants financés ; on distingue l'année en cours (données fraîches) de la moyenne cumulée depuis le lancement. Les données sont datées et déclaratives : vérifiez toujours la période de référence affichée.
Non. Le taux de Baltis se lit avec la durée d'immobilisation, la qualité de la sélection des projets, les frais et surtout le taux de défaut. Un taux élevé assorti de défauts importants peut être moins intéressant qu'un taux plus modéré sur des projets mieux sécurisés. Comparez Baltis aux autres plateformes sur le baromètre des taux et durées.