Catégorie : Immobilier · Lancement : 2016 · Agrément : PSFP
Au 30/06/2026, Baltis affiche un taux d'intérêt annoncé de 11,80 % sur l'année en cours, pour une durée moyenne de placement de 14,6 mois, d'après les indicateurs de performance suivis par argent-et-salaire.com.
Le taux de l'année en cours se situe au-dessus de sa moyenne historique (11,73 %), un écart de +0,07 pt à interpréter au regard des cycles de marché.
Sur le taux, Baltis se classe #4 sur 33 plateformes comparées par argent-et-salaire.com. Un taux élevé rémunère généralement un risque ou une durée d'immobilisation supérieurs : il se lit toujours avec la durée et le taux de défaut.
Côté volume, Baltis totalise 130,5 M€ de montants financés cumulés pour 266 projets dans la catégorie « Immobilier ». Le montant financé mesure l'activité commerciale, pas la qualité du risque.
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Source : page officielle des indicateurs de performance de Baltis.
Historique des taux annoncés (bruts) et des durées moyennes publiés par Baltis.
Positionnement de Baltis par rapport à la moyenne pondérée de sa catégorie (« Immobilier ») et à celle de l'ensemble des plateformes suivies.
| Indicateur | Baltis | Moyenne Immobilier | Marché |
|---|---|---|---|
| Taux d'intérêt (année en cours) | 11,80 % | 11,28 % | 10,50 % |
| Taux moyen (cumulé) | 11,73 % | 10,09 % | 9,44 % |
| Durée (année en cours) | 14,6 mois | 21,0 mois | 26,2 mois |
| Durée moyenne (cumulée) | 17,7 mois | 23,5 mois | 28,3 mois |
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| Plateforme | Projet | Montant financé | Durée | Date de financement |
|---|---|---|---|---|
| Baltis | Bel Est 4 | 280 000 € | 12 mois | 21/10/2026 |
| Baltis | Bel Est 3 | 287 000 € | 12 mois | 20/10/2026 |
| Baltis | Villa Sainte-Barbe | 3 130 000 € | 18 mois | 12/10/2026 |
| Baltis | Les Sources du Sancy | 320 000 € | 15 mois | 22/09/2026 |
| Baltis | Puzzle de La Broche d'Ithaque | 168 000 € | 36 mois | 18/09/2026 |
| Baltis | Morzine | 1 000 000 € | 48 mois | 20/07/2026 |
| Baltis | Les rivages de Quiberon | 500 000 € | 15 mois | 23/06/2026 |
| Baltis | Filature Colbert | 350 000 € | 60 mois | 19/06/2026 |
| Baltis | Osny 2 | 195 000 € | 12 mois | 09/06/2026 |
| Baltis | Bel Est 2 | 281 521 € | 12 mois | 05/06/2026 |
| Période | Taux (année) | Taux moyen (cumulé) | Durée (année) | Durée moyenne (cumulée) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 S1 | 11,80 % | 11,73 % | 14,6 mois | 17,7 mois |
| 2026 T1 | 11,89 % | 10,72 % | 13,3 mois | 16,4 mois |
| 2025 | 11,73 % | 10,73 % | 11,9 mois | 16,4 mois |
| Octobre 2025 | 11,71 % | 10,70 % | 12,0 mois | 16,5 mois |
| 2025 T3 | 11,70 % | 10,56 % | 11,6 mois | 17,2 mois |
| 2025 S1 | 11,24 % | 10,56 % | 11,8 mois | 17,2 mois |
| 2025 T1 | 11,80 % | 10,58 % | 11,7 mois | 17,2 mois |
| Février 2025 | 11,79 % | 10,56 % | 12,4 mois | 17,3 mois |
| 2024 | 11,44 % | 10,54 % | 15,3 mois | 16,8 mois |
| 2024 T3 | 11,18 % | 10,11 % | 19,0 mois | 17,0 mois |
| 2024 S1 | 11,00 % | — | 16,0 mois | — |
| 2024 T1 | 11,00 % | — | 16,0 mois | — |
| 2023 | 10,65 % | — | 14,7 mois | — |
| 2023 T3 | 10,58 % | — | 15,4 mois | — |
| 2023 S1 | 10,32 % | — | 8,0 mois | — |
| 2023 T1 | 10,30 % | — | 7,9 mois | — |
| 2022 | 9,78 % | — | 17,6 mois | — |
| 2021 | 9,72 % | — | 30,4 mois | — |
| 2020 | 8,33 % | — | 68,0 mois | — |
| 2019 | — | — | — | — |
⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique à partir des documents transmis et de vérifications externes. Elle peut comporter des erreurs ou des informations incomplètes. Le crowdfunding immobilier…
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On a eu un retour sur le délibéré du 25/09. ça va dans le bon sens mais encore rien de concret ...
⚠️ Analyse réalisée par une IA — pas un conseil en investissement Cette analyse est fournie à titre pédagogique et peut comporter des erreurs ou omissions. Elle ne remplace ni une analyse professionnelle, ni vos propres vérifications. Le crowdfunding immobilier exp…
Au 30/06/2026, Baltis affiche un taux d'intérêt annoncé de 11,80 % sur l'année en cours (moyenne pondérée par les montants financés), pour une durée moyenne de 14,6 mois. C'est un taux brut, avant fiscalité et avant prise en compte des éventuels défauts.
Sur l'année en cours, la durée moyenne des projets de Baltis est d'environ 14,6 mois (moyenne pondérée par les montants). Pendant cette durée, votre capital est en principe immobilisé : le crowdfunding est un placement peu liquide.
Sur le taux d'intérêt, Baltis se classe #4 sur 33 plateformes comparées par argent-et-salaire.com. Un taux élevé n'est pas synonyme de meilleur placement : il faut le croiser avec la durée et le taux de défaut de Baltis.
Au 30/06/2026, le taux de l'année en cours de Baltis (11,80 %) est au-dessus de sa moyenne historique (11,73 %), soit un écart de +0,07 pt. Les taux du crowdfunding suivent les cycles de marché (taux directeurs, immobilier, énergie) : mieux vaut suivre la tendance dans le temps qu'un chiffre isolé.
Au 30/06/2026, Baltis totalise 130,5 M€ de montants financés cumulés pour 266 projets. Le volume mesure l'activité commerciale de la plateforme, pas la qualité du risque : retrouvez le détail sur sa fiche montants financés.
Non. Le taux mis en avant par Baltis est un objectif de rémunération brut, pas une garantie. Le crowdfunding comporte un risque de perte en capital, partielle ou totale ; le rendement réellement perçu dépend du bon remboursement des projets et de la fiscalité. La diversification sur plusieurs projets et plateformes reste la première protection — voir notre guide dédié.
argent-et-salaire.com reprend les indicateurs de performance publiés par Baltis (modèle de place France FinTech / FPF). Le taux et la durée sont des moyennes pondérées par les montants financés ; on distingue l'année en cours (données fraîches) de la moyenne cumulée depuis le lancement. Les données sont datées et déclaratives : vérifiez toujours la période de référence affichée.
Non. Le taux de Baltis se lit avec la durée d'immobilisation, la qualité de la sélection des projets, les frais et surtout le taux de défaut. Un taux élevé assorti de défauts importants peut être moins intéressant qu'un taux plus modéré sur des projets mieux sécurisés. Comparez Baltis aux autres plateformes sur le baromètre des taux et durées.