@james sur la première brique les gros projets sont toujours longs … contrairement à bricks ou même des projets de plusieurs millions se soldent en...

@cedre je te remercie pour les informations 👏

j’ai d’autres question que je supprimerai après réponse pour ne pas polluer le post. ‘est ce que les projets partent aussi rapidement que sur bricks e...

Bonjour à vous, Étant nouveau sur baltis j’ai une question. Où peut on trouver le % de la couverture hypothécaire ? Je ne trouve pas. merci

@james De base je n’aime pas trop les refinancements. Mais là je trouve le projet intéressant avec des garanties solides (HPR 130% en fourchette ba...

Bonjour, ‘vous pensez quoi de ce genre de projet de construction complète ?

Sauf erreur de ma part, c’est expliqué dans la vidéo que la durée est liée à la réussite du début d’activité et du refinancement par une banque.

@axel oui il y a quelques gros actionnaires … c’est toujours un plus mais c’est pas pour autant que j’irai les yeux fermés lol

Bonjour, Que pensez-vous de ce projet ?

Salut. perso, j’ai mis un petit billet. Bonne rentabilité, bonne hypothèque. Pré-commercialisation avec une solution de repli si jamais ça se désiste…

Oui c’est bonne chose

Je n’étais pas au courant pour les indemnités d’immobilisation …

Ça montre quand même que le projet peut intéresser (par rapport à la localisation / la superficie / le prix). mais oui je suis d’accord une promesse d...

Oui très faible rentabilité , LTV très limité aussi , apport ridicule. par contre 10 lots sur 14 avec promesse de vente. Est ce que ça suffit pour ...

@jgc d’accord merci pour ta réponse !

@jgc tu as eu des problèmes avec le dispositif VEFA ?

après avoir bien étudié le projet, tout me semble OK. le seul point noir que je peux voir, c’est la somme des travaux et 5 % d’aléa peuvent aller vit...

Fiducie donc garantie ok / rentabilité et LTV ok / diversification / expérience du porteur avec 250 immeubles . je pense que j’irai aussi. je ne compr...

Bonjour, ça vaut quoi une promesse d’affectation hypothecaire ? et que pensez-vous du projet ? je trouve le projet intéressant mais c’est quand mêm...

Je me tâte aussi, c’est pour ça que je souhaitais des avis.

Bonjour, que pensez-vous de ce projet ?

@james personnellement il me plaît bien le projet. rentabilité un peu limité mais tout le reste me semble bon

@glvn merci pour les informations. d’accord. Oui impossible de savoir mais c’est pas rassurant en effet.

merci pour les infos. J’avoue que si c’est pas un vrai apport, ça me dérange beaucoup aussi. tu peux me donner le lien du site stp je n’ai pas réussi ...

@vasco ah super. Le coin a l’air vraiment bien ? C’est une localisation fortement demandée selon toi ? le projet paraît solide au vu de la rentabil...