La Première Brique La Première Brique - Les Echets - 30/04/2025

Les Echets (01)

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Localisation : se situe à Miribel dans le département de l’Ain

Date : mercredi 30 avril à 10h00

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier vendu dans le cadre d’une succession en vue de le revendre le temps en l’état à un promoteur immobilier qui y réalisera un programme de construction. Un scénario de repli est également prévu dans l’hypothèse d’un désistement du promoteur actuellement positionné. Aucuns travaux ne seront réalisés, l’ensemble sera revendu en bloc au promoteur ou à la découpe en cas de désistement. Cette opération vise un coût de revient de 502.170 € et un chiffre d’affaires de 800.000 € dégageant ainsi une marge de 297.830 €, soit 37 % du chiffre d’affaires après financement. 

Montant en financement : 390K€

Durée du financement : comprise entre 12 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois

Garanties : 

• hypothèque de premier rang sur l’actif, dont le prix d’acquisition représente 101 % du montant collecté
• caution personnelle.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.