La Première Brique La Première Brique - Le Bingo - 15/04/2025

Le Bingo (38)

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Localisation : se situe à Villard-de-Lans à 47 minutes de Grenoble dans le département de l’Isère

Date : Mardi 15 Avril à 10hOO

Offre en cours :

• 2% parrain + 1% filleul  sur 1er projet avec le code parrainage MRFTSJ
• 1% supplémentaire  sur sélection de projets suivants avec le code cadeau AS

Projet : Le projet consiste en l’acquisition et la transformation d’un hôtel de 19 chambres en un immeuble d’habitation de 9 lots, dont un local commercial, en vue d’une revente à la découpe. Les travaux incluront la création de 4 balcons en façade, l’installation de colonnes montantes d’électricité et d’eau, la mise en place de cloisons séparatrices, ainsi que l’individualisation des lots et l’aménagement de casiers à ski. Cette opération vise un coût de revient de 2.178.333 € et un chiffre d’affaires de 2.472.300€ dégageant ainsi une marge de 293.967 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 60 % du chiffre d’affaires. 

Montant en financement : 1 796 000€

Durée du financement : comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 6 mois

Garanties : 

• hypothèque de 1er rang inscrite sur le foncier, représentant 81 % du montant collecté en début d’opération
• caution personnelle de notre porteur de projet.
• Nous mettrons également en place un compte séquestre assurant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux.
• Par ailleurs, nous percevrons 90 % du prix de vente des lots objet du financement, et ce, jusqu’au remboursement complet de la créance.

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Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publié par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.