@james Pour ma part ce serait chez FUNDIMMO avec un minimum de 1000 €, c'est la plateforme la plus discrète, la plus efficace, la plus pro et aucun dé...

@vasco Même si des décaissements sont mis en place , penses-tu que si jamais les travaux s'arrêtent au 3/4 parce qu'il n'y a plus de sous et que le bi...

@op C'était prévisible et annoncé 👍 Pour autant je perçois mensuellement mes intérêts et une partie du capital, comme quoi il y a des pla...

@vasco Avec une LTA de 145 je n'y vais pas malgré la marge de 73% 🍹 c'est un peu fort quand même ☹️ sans oublier la qualité éner...

Les Entreprêteurs me surprennent cette année dans le bon sens du terme 🍹 Je vais y mettre un billet 👍

@glvn J'avais déjà adressé un mail à hellocrowfunding pour cette demande, je n'ai jamais eu de retour. J'ai tenté sur Twitter : même scénario ɣ...

@james Je vais te donner un seul conseil : si tu es dans le doute même si le projet te plaît mais que la compréhension est un peu bancale, n'y va pas....

@james La LTA est de 119% en effet sauf si on prend en compte la vente ferme des 4 lots on obtient une LTA qui s'amoindri

@vasco ça date de 2013 ses liquidations, on ne connaît pas les motifs, accordons lui le bénéfice du doute au bout de 12 ans tout en restant vigilant. ...

@loic162 Bien vu toutes mes excuses, l'hypothèque représente 59% du bien (acquisition 570 k€ et levée 971 k€)

@loic162 Effectivement ceux qui ont investi avant le 21 mars seront rémunérés à compter de cette date.Ce qui m'attriste c'est cette décision unilatéra...

@vasco Effectivement ceux qui ont investi avant le 21 mars seront rémunérés à compter de cette date. Ce qui m'attriste c'est cette décision unilatér...

Ce projet devait prendre fin le 21 mars 2025 et voici que Bricks décide tout seul sans en avoir informé les investisseurs, de prolonger la levée jusqu...

Evidemment qu'il ne faut surtout pas investir sur ce type de projet. Une hypothèque qui ne vaut rien (30%) ☹️ , un niveau d'endettemen...

Dommage ce projet me semblait intéressant

@glvn Surtout que pour une GAPD nous n'avons même pas les comptes financiers ☹️ et pour la caution le patrimoine du porteur est de 237 k...

@martiniscovici Apparemment comme à l'accoutumé Bricks @jeromebricks n'a rien modifié sur ce dossier. C'est l'une des plus importante communauté et ...

@vasco Si une levée de fonds se fait avec une garantie en GAPD et que ce même bien soit proposé en hypothèque sur un autre projet, la garantie priorit...

@james Pour 2024 c'était hier, je doute qu'une majorité d'entreprises sont en capacité de fournir leurs bilans 2024, c'est beaucoup trop tôt.

@james En première lecture j'étais réticent avec tous les cyclones qui ravagent les ultras marins et le renflouement des fonds propres. Puis je déco...

@martiniscovici Et les 190 k€ que vous apportez, ils se situent sur quelle ligne du prévisionnel svp ? Ceux sont plutôt les investisseurs Bricks ...

@martiniscovici Merci pour vos précisions. C'est quand même capital d'indiquer que vous apportez 190 k€ en séquestre d'intérêts mais aussi que les b...

Une levée de + 1M€ et LPB n'est même pas foutu nous proposer le bilan 2023 car il doit les régulariser par le comptable 😲 Nous sommes ...

@james Ce n'est pas parce qu'il y a 3 hypothèses de sorties qu'elles se réaliseront. Pour la 1ère c'est la possibilité de rembourser grâce à l'explo...

@james Pas si belle que ça l'hypothèque de départ est à 74% et au fur et à mesure des travaux elle prend de la valeur (178%). Mais les travaux (900 ...