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Koregraf Koregraf - GREEN PARK

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(@patrick)
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Début du sujet  

GREEN PARK

Localisation du projet Localisation : 54-56 rue de la Maurelle, 13013 Marseille

Date de début du projet Date : vendredi 13 octobre à 14h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en la construction d’une résidence de 70 logements neufs collectifs du T2 au T4, répartis sur 2 bâtiments, ainsi que 124 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.

1. L’opérateur : Un promoteur natif de la région, en activité depuis plus de dix ans et affichant la réalisation de plus de 550 logements.

2. Un écosystème professionnel de premier plan : adhésion à la FPI, co-promotions avec Cogedim, Immalliance ou encore Les Nouveaux Constructeurs

3. L’emplacement : 13ème arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun et avec un accès direct au centre-ville

4. Accompagnement bancaire par la Banque Populaire Val-de-France

5. Une commercialisation terminée : 100 % du chiffre d’affaires réservé en VEFA par le bailleur 3F SUD, 1er bailleur social Français (Groupe Action Logement)

6. Un projet techniquement et administrativement balisé avec :
- un permis de construire obtenu et purgé de tous recours
- un foncier sous promesse de vente
- un coût des travaux attesté par un premier estimatif du maître d’œuvre de l’opération

7. Le projet est éligible au dispositif fiscal PEA-PME

Montant en financement Montant en financement : 720K€

Durée du financement Durée du financement : 24 mois

Garanties sur le projet Garanties : Garantie à première demande (GAPD)

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Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
👍1000€ de bonus dispo ici


   
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J’ai commencé mon Portefeuille en 2016

À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2537 projets et près de 530 000€ 

⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

⭐IMMOBILIER FRACTIONNÉ

⭐QUI SUIVRE sur TWITTER – LINKEDIN

Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

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  2. LENDOPOLIS
  3. LENDOSPHERE
  4. LITA.CO
  5. LUMO
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  4. CLUBFUNDING 100€
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  18. UPSTONE 30€
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Immobilier fractionné IMMO FRACTIONNÉ

  1. ATOA.IO 1%
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  3. BLOCSHARE 3%
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  6. STREAL 3%
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Crowdfunding ENR ENR & IMPACT

  1. ENERFIP 30€
  2. LENDOPOLIS 30€
  3. LENDOSPHERE 30€
  4. LITA.CO 20€
  5. MIIMOSA 50€
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Crowdfunding ENR DEFISCALISATION 

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SCPI SCPI

  1. EPARGNOO 100€ +4%
  2. LOUVE INVEST 25€ +3%
  3. CORUM