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Koregraf Koregraf - Térésa - 08/02/2024

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(@patrick)
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Début du sujet  

Térésa

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Localisation du projet Localisation : 118 impasse Cheret 94460 Créteil

Date de début du projet Date : Ouverture jeudi 08 février à 10h

Bien en financement Projet : Le projet consiste en la construction d’une résidence de 32 logements neufs collectifs du T2 au T4, répartis sur un bâtiment en R+3, ainsi que 37 places de stationnement sur un niveau de sous-sol.

Commercialisation : le programme est vendu en bloc au bailleur social Immobilière 3F, Groupe Action Logement. L’acte authentique de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) a été signé en juillet 2023

 Foncier acquis- Permis de construire obtenu et purgé de tous recours- Conditions de mise en force des concours bancaires (crédit et GFA) remplies à ce jour - Coût technique cristallisé avec marchés travaux signés et chantier démarré depuis le troisième trimestre 2023

Accompagnement bancaire par la Banque Populaire Caisse d’Epargne, 2ème Groupe Bancaire en France. La GFA a été délivrée par la même banque en juillet 2023

Montant en financement Montant en financement : 800K€

Durée du financement Durée du financement : 18 mois

Garanties sur le projet Garanties : garantie autonome à première demande (GAPD)

Tout savoir sur les garanties des projets immobilier

Offre parrainage Collaboration commerciale S'inscrire sur Koregraf

Classement meilleures plateformes Classement de KOREGRAF dans les meilleures plateformes d'immobilier fractionné

Classement meilleures plateformes Classement de KOREGRAF dans les meilleures plateformes

Classement meilleures plateformes Comparez KOREGRAF avec les autres plateformes

Ticket Minimum d'investissement Ticket Minimum d'investissement sur KOREGRAF

Taux de défaut Taux de défaut de KOREGRAF

Ticket Minimum d'investissement Comment analyser un projet immobilier en pré-commercialisation ?

Rappel Rappel : L'offre proposée est une collaboration commerciale : Sur chacune des offres de Bienvenue, argent-et-salaire.com touchera également une prime de parrainage. Il ne s'agit en aucun cas d'une recommandation d'investissement. Les éléments publiés ici, ne sont qu'un petit extrait de l'information publiée par la plateforme et qui ne permettent pas de prendre une décision d'investissement. Nous vous recommandons donc d'analyser le projet avec l'ensemble des données et de n'investir que sur ce que vous comprenez. Nous rappelons également qu’investir dans le Crowdfunding peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise.

Investisseur sur plus de 2 500 projets / 480K€ / Via 34 plateformes
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⭐LES CLASSEMENTS

Tous les mois nous collectons des centaines de données pour vous fournir des baromètres et classements. Ces données sont celles des indicateurs de performances mis en place par l’association Financement Participatif France.

⭐CLASSEMENTS SCPI

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Je teste les plateformes depuis 2016
À ce jour j’ai investis sur 34 plateformes, 2500 projets et plus de 530 000€. Mes avis sont ainsi basés sur plus de 8 années.

Crowdfunding ENR ENR & TRANSITION

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