Koregraf Koregraf - Perrières Champagne

Perrières Champagne

Localisation : 21 av. du Général de Gaulle, 69410 Champagne-au-Mont-d’Or 

Date : mardi 20 juin à 10h

Projet : Le projet consiste à refinancer un actif existant, livré en 2015 par le Groupe Forel Immo, qui a conservé le bien à titre patrimonial via une SCI détenue par le dirigeant. Précommercialisé à 100 % : une lettre d'intention d'achat avec paiement comptant a été acceptée et signée avec une société experte de l’épargne immobilière, 1er acteur indépendant sur le marché des SCPI, avec 8,7 milliards d’euros sous gestion, pour historiquement 5 000 actifs acquis en 36 ans

Le projet engendre une marge prévisionnelle de 3,3 millions d'euros, représentant 71 % du chiffre d'affaires

Montant en financement : 950K€

Durée du financement : 12 mois

Garanties : caution personnelle du dirigeant (patrimoine immobilier net de plus de 1,2 million d’euros en 2023)

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